现金赎楼服务合同还款监管政策

现金赎楼服务合同还款监管政策合同目录第一章总则1.1本合同的定义及签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章服务内容2.1赎楼服务的定义及范围2.2服务流程及时间安排2.3相关费用及支付方式第三章还款监管3.1还款账户的设立与管理3.2还款资金的划拨与监管3.3还款异常处理及风险防范第四章还款责任4.1借款人的还款义务4.2借款人逾期还款的处理4.3担保人的还款责任第五章费用与结算5.1服务费用的计算与支付5.2借款人及担保人的费用承担5.3结算方式及时间第六章合同的履行与监督6.1合同履行过程中的协调与沟通6.2合同履行情况的监督与评估6.3合同履行过程中争议的解决第七章违约责任7.1各方违约的情形及责任7.2违约责任的赔偿方式7.3因政策变动导致的违约处理第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和后果8.3合同解除和终止后的善后处理第九章保密条款9.1各方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3违反保密条款的责任第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式10.3诉讼管辖法院第十一章其他条款11.1合同的修订与补充11.2合同的继承与转让11.3合同的送达与联系方式第十二章借款人及担保人信息12.1借款人的基本信息12.2担保人的基本信息12.3相关信息变更及通知义务第十三章附则13.1合同的附件13.2附件的生效与更换13.3合同的终止条件及后续事宜第十四章合同签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格及授权14.3合同的生效条件及时间合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义及签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章服务内容2.1赎楼服务的定义及范围2.2服务流程及时间安排2.3相关费用及支付方式第三章还款监管3.1还款账户的设立与管理3.2还款资金的划拨与监管3.3还款异常处理及风险防范第四章还款责任4.1借款人的还款义务4.2借款人逾期还款的处理4.3担保人的还款责任第五章费用与结算5.1服务费用的计算与支付5.2借款人及担保人的费用承担5.3结算方式及时间第六章合同的履行与监督6.1合同履行过程中的协调与沟通6.2合同履行情况的监督与评估6.3合同履行过程中争议的解决第七章违约责任7.1各方违约的情形及责任7.2违约责任的赔偿方式7.3因政策变动导致的违约处理第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件和程序8.2合同终止的条件和后果8.3合同解除和终止后的善后处理第九章保密条款9.1各方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3违反保密条款的责任第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式10.3诉讼管辖法院第十一章其他条款11.1合同的修订与补充11.2合同的继承与转让11.3合同的送达与联系方式第十二章借款人及担保人信息12.1借款人的基本信息12.2担保人的基本信息12.3相关信息变更及通知义务第十三章附则13.1合同的附件13.2附件的生效与更换13.3合同的终止条件及后续事宜第十四章合同签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格及授权14.3合同的生效条件及时间甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________担保方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务甲方义务1：确保赎楼资金的及时筹集，以满足合同约定的还款时间表。甲方义务2：协助乙方和担保方办理相关手续，确保合同的顺利进行。甲方义务3：提供合同履行所需的全部信息和文件，包括但不限于财务报表、产权证明等。2.甲方违约处理违约处理1：要求甲方支付逾期费用，计算方式为逾期金额×日利率×逾期天数。违约处理2：要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的5%。违约处理3：有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务乙方义务1：按照合同约定的还款时间表及时还款，确保甲方和担保方的权益。乙方义务2：提供真实、准确的财务状况和信用状况，以便甲方和担保方评估风险。乙方义务3：协助甲方和担保方办理相关手续，确保合同的顺利进行。2.乙方违约处理违约处理1：要求乙方支付逾期费用，计算方式为逾期金额×日利率×逾期天数。违约处理2：要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的5%。违约处理3：有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的义务中介义务1：确保合同各方的合法权益，提供专业的服务和建议。中介义务2：协助合同各方办理相关手续，确保合同的顺利进行。中介义务3：保密合同各方提供的信息，不得泄露给无关第三方。2.第三方中介违约处理违约处理1：要求第三方中介支付违约金，金额为合同总金额的1%。违约处理2：有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其承担因此产生的全部损失。违约处理3：有权向第三方中介追偿因违约导致的其他损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产权证明2.财务报表3.借款人及担保人身份证明4.还款计划表5.服务费用明细表6.相关政策文件7.合同履行过程中的沟通记录8.合同履行情况的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按时筹集赎楼资金，导致逾期还款。2.甲方未能提供合同履行所需的全部信息和文件。3.乙方未能按照合同约定的还款时间表及时还款。4.乙方提供虚假、准确的财务状况和信用状况。5.第三方中介未能确保合同各方的合法权益，提供专业的服务和建议。6.第三方中介泄露合同各方提供的信息。三、法律名词及解释：1.赎楼服务：指为借款人提供资金，用于支付购房贷款，以便借款人赎回房产的服务。2.还款账户：指为借款人和担保人设立的专门用于还款的银行账户。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.日利率：指合同约定的借款利率除以365天。5.诉讼管辖法院：指合同各方在发生争议时，具有管辖权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时筹集赎楼资金。解决办法：甲方应提前制定资金筹集计划，并与乙方和担保方沟通，寻求延期还款或增加担保措施。2.问题：乙方未能按照合同约定的还款时间表及时还款。解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时还款。如遇困难，应及时与甲方和担保方沟通，寻求解决方案。3.问题：第三方中介泄露合同各方提供的信息。解决办法：合同各方应与第三方中介签订保密协议，明确泄露信息的后果。如发生泄露，应及时与中介沟通，要求其采取补救措施。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方申请赎