2024年度复式住宅代销服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度复式住宅代销服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的及服务内容2.1复式住宅项目信息2.2代销服务范围2.3代销服务期限3.代销服务费用及支付方式3.1代销服务费用计算方法3.2代销服务费用支付时间3.3代销服务费用支付方式4.代销服务成果及考核标准4.1代销服务成果指标4.2代销服务考核标准5.客户信息保密5.1客户信息保密原则5.2客户信息保密措施6.市场推广及宣传6.1市场推广方案6.2宣传物料及渠道6.3宣传费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任计算方法8.3违约责任赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：市场推广方案13.2附件二：宣传物料及渠道13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房产经纪有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的及服务内容2.1复式住宅项目信息项目名称：复式住宅项目地址：市区路号项目规模：共计100套复式住宅2.2代销服务范围乙方负责甲方的复式住宅项目的销售推广、客户咨询接待、合同签订等全部销售工作。2.3代销服务期限代销服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.代销服务费用及支付方式3.1代销服务费用计算方法代销服务费用按成交住宅套数计算，每套住宅代销服务费用为人民币元。3.2代销服务费用支付时间甲方应在乙方成交住宅后30日内支付代销服务费用。3.3代销服务费用支付方式代销服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.代销服务成果及考核标准4.1代销服务成果指标乙方应在代销服务期限内完成甲方的复式住宅项目的销售目标，即销售住宅套数为80套。4.2代销服务考核标准代销服务考核标准包括销售业绩、客户满意度、市场推广效果等方面。5.客户信息保密5.1客户信息保密原则甲乙双方应严格遵守客户信息保密原则，未经客户同意，不得泄露客户个人信息。5.2客户信息保密措施甲乙双方应采取必要的技术和管理措施，确保客户信息的安全。6.市场推广及宣传6.1市场推广方案乙方应制定详细的市场推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等。6.2宣传物料及渠道宣传物料包括但不限于宣传册、海报、网站等，宣传渠道包括但不限于网络媒体、户外广告等。6.3宣传费用承担宣传费用由甲方承担，乙方应在合同约定的期限内完成宣传任务。8.违约责任8.1违约责任承担如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约责任计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的%。8.3违约责任赔偿方式违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应提前通知对方，并提交书面诉讼状及有关证据。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二双方应严格遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。11.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案。13.合同附件13.1附件一：市场推广方案13.2附件二：宣传物料及渠道13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因1.提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；2.承担部分代销服务，如市场调研、客户资源整合等；3.协助解决合同履行中的特定问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或合同项下财产损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算1.以合同总金额的%为基准；2.根据第三方提供的服务内容和预期风险，可适当调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供特定服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方与第三方共同完成代销服务。18.3第三方与合同项下财产的关系第三方在履行本合同过程中，对合同项下财产不享有所有权，仅享有使用权。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向对方书面通知第三方介入事宜；2.双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。19.2第三方介入的合同变更第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款应进行相应变更，以适应第三方介入的需要。20.第三方介入的风险承担20.1风险承担原则第三方介入产生的风险，由第三方自行承担。20.2风险承担方式1.第三方应购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益；2.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致损失，应自行承担。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件1.第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的；2.第三方无法履行本合同约定的义务，经甲乙双方协商一致解除的。21.2合同解除程序1.甲方或乙方有权向第三方发出解除合同的通知；2.第三方应在接到解除通知后日内，采取必要措施，妥善处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场推广方案详细要求：方案应包括市场分析、目标客户定位、推广策略、预算分配等。方案应包含具体的推广活动安排，包括时间表、活动内容、预期效果等。方案应附上相关宣传物料的设计草图或样本。2.附件二：宣传物料及渠道详细要求：宣传物料应包括但不限于宣传册、海报、广告牌、电子宣传资料等。每种宣传物料应提供详细的设计说明和尺寸要求。宣传渠道应明确，包括但不限于网络媒体、户外广告、社区活动等。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于第三方服务协议、保险单、客户服务协议等。每份文件应提供详细的内容说明和适用范围。4.附件四：代销服务费用明细表详细要求：表格应列明每套住宅的代销服务费用、支付时间、支付方式等。表格应提供代销服务费用的计算依据和调整机制。5.附件五：代销服务成果报告详细要求：报告应包括销售业绩、客户满意度调查、市场推广效果分析等。报告应提供数据图表和文字说明，清晰展示代销服务成果。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、责任限额、费用支付等。协议应附上第三方提供的资质证明和保险单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付代销服务费用；提供虚假或误导性信息；未按合同约定提供必要的服务或支持。乙方违约行为：未按时完成销售目标；泄露客户信息；未按合同约定进行市场推广。第三方违约行为：未按协议约定提供专业服务；泄露商业秘密；未按合同约定承担风险。2.责任认定标准：违约责任认定应根据违约行为的具体情况、违约的严重程度、对合同履行的影响等因素综合判断。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代销服务费用，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。第三方未按协议约定提供专业服务，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方实际损失，最高不超过合同总金额的%。全文完。2024年度复式住宅代销服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.当事人信息2.1代销方信息2.2被代销方信息3.服务内容3.1代销服务范围3.2服务期限3.3服务方式4.服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3违约责任5.市场推广与宣传5.1推广策略5.2宣传材料5.3宣传费用6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.2业绩考核标准6.3奖惩措施7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用权限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的责任13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度复式住宅代销服务协议》。1.1.2“代销方”指承担复式住宅代销服务的乙方。1.1.3“被代销方”指委托代销复式住宅的甲方。1.1.4“复式住宅”指由甲方提供的、位于[具体地址]的住宅。1.1.5“服务期限”指本合同约定的代销服务开始至结束的期间。1.1.6“服务费用”指代销方按照约定向被代销方支付的费用。1.2上下文解释1.2.1本合同中出现的其他术语，除非有特殊说明，均应按照通常含义进行解释。2.当事人信息2.1代销方信息2.1.1名称：[代销方全称]2.1.2地址：[代销方地址]2.1.3联系人：[代销方联系人姓名]2.1.4联系电话：[代销方联系电话]2.2被代销方信息2.2.1名称：[被代销方全称]2.2.2地址：[被代销方地址]2.2.3联系人：[被代销方联系人姓名]2.2.4联系电话：[被代销方联系电话]3.服务内容3.1代销服务范围3.1.1代销方负责在[具体时间段]内，通过合法渠道和方式推广、销售甲方提供的复式住宅。3.1.2代销方应确保销售信息的真实性、准确性和完整性。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自[开始日期]至[结束日期]。3.3服务方式3.3.1代销方通过线上线下相结合的方式进行市场推广和销售。3.3.2代销方应定期向被代销方汇报销售进展情况。4.服务费用4.1费用标准4.1.1代销方根据实际销售业绩，按照[具体比例]提取佣金。4.1.2佣金支付方式为：每月[具体日期]前，代销方将上月佣金汇至被代销方指定账户。4.2费用支付方式4.2.1代销方应按照约定的费用标准，在规定的时间内向被代销方支付服务费用。4.3违约责任4.3.1如代销方未按约定支付服务费用，应向被代销方支付违约金，违约金为应支付费用的[具体比例]。5.市场推广与宣传5.1推广策略5.1.1代销方制定推广策略，包括广告投放、活动策划等。5.1.2推广策略应经被代销方同意后方可实施。5.2宣传材料5.2.1代销方负责制作宣传材料，包括宣传册、海报等。5.2.2宣传材料应真实反映复式住宅的实际情况。5.3宣传费用5.3.1宣传费用由代销方承担，具体金额在合同附件中明确。6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.1.1本合同约定的销售目标为：在服务期限内，实现复式住宅销售额[具体金额]。6.2业绩考核标准6.2.1业绩考核标准以实际销售业绩为准。6.3奖惩措施6.3.1如代销方达到或超过销售目标，被代销方将给予[具体奖励]。6.3.2如代销方未达到销售目标，将被代销方扣除部分佣金作为惩罚。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方保留其提供的复式住宅的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。8.1.2代销方在代销过程中产生的任何知识产权归代销方所有。8.2使用权限8.2.1代销方在合同有效期内，获得在合法范围内使用甲方复式住宅相关知识产权的权利。8.2.2代销方不得将甲方知识产权用于任何未经授权的用途。8.3违约责任8.3.1如代销方违反知识产权使用规定，应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金，违约金为侵权行为直接经济损失的[具体比例]。9.违约责任9.1违约情形9.1.1代销方未按约定完成销售目标。9.1.2代销方未按约定支付服务费用。9.1.3代销方泄露甲方商业秘密或客户信息。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额将在合同附件中明确。9.3争议解决方式9.3.1双方发生争议，应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。10.1.2仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应按照其规定程序进行。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序包括但不限于证据交换、听证、裁决等环节。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满。12.2.2合同解除。12.3终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于费用明细表、推广计划等。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件清单14.1费用明细表14.2推广计划14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、审计师、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是基于本合同的委托或合作。16.2第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，并接受甲乙双方的监督。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。17.2.3第三方应在合同约定的期限内完成其工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应按照甲乙双方在本合同中的约定，向甲方提供服务。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应按照甲乙双方在本合同中的约定，向乙方提供服务。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保本合同的顺利执行。18.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方介入后的额外条款19.1.1明确第三方的职责和权限。19.1.2约定第三方的工作标准和质量要求。19.1.3约定第三方服务费用的支付方式和时间。19.2第三方介入后的额外说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不会对本合同的执行造成不利影响。19.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的各项义务。20.第三方责任限额的明确20.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。20.1.2第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受的间接经济损失。20.1.3第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受的其他损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.费用明细表要求：详细列出代销服务期间的所有费用项目，包括但不限于推广费用、广告费用、人员费用等。说明：费用明细表应作为合同附件，由甲乙双方共同确认。2.推广计划要求：详细描述代销服务的市场推广策略和具体实施计划。说明：推广计划应包括推广渠道、推广时间、推广预算等内容，并由甲乙双方共同制定。3.第三方协议要求：与第三方签订的任何协议，包括但不限于中介协议、服务协议等。说明：第三方协议应详细列出第三方的职责、权利和义务，以及双方的权利保障措施。4.保密协议要求：甲乙双方及第三方签订的保密协议，以保护商业秘密和客户信息。说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。5.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁等。说明：争议解决协议应明确争议解决机构的名称、程序和规则。6.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：合同附件清单应作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确代销方和被代销方在合同履行过程中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，确定相应的违约责任。2.1代销方未按约定完成销售目标2.2代销方未按约定支付服务费用责任认定：代销方应向被代销方支付违约金，违约金为应支付费用的[具体比例]。示例：若代销方未支付服务费用10万元，则应支付违约金1万元。2.3代销方泄露甲方商业秘密或客户信息责任认定：代销方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付赔偿金、停止侵权行为等。示例：若代销方泄露甲方商业秘密导致甲方损失50万元，则代销方应赔偿甲方50万元。2.4被代销方未按约定提供复式住宅信息责任认定：被代销方应向代销方支付违约金，违约金为因信息不准确导致代销方损失金额的[具体比例]。示例：若因被代销方提供不准确信息导致代销方损失5万元，则被代销方应支付违约金0.5万元。全文完。2024年度复式住宅代销服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1代销房屋基本情况2.2代销房屋产权状况2.3代销房屋价格及付款方式3.代销服务内容3.1代销服务范围3.2代销服务期限3.3代销服务费用及支付方式4.代销服务双方的权利和义务4.1协议双方的权利4.2协议双方的义务5.代销服务成果及责任5.1代销服务成果认定5.2代销服务责任承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1协议双方营业执照13.2协议双方法定代表人身份证明14.合同附件14.1其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房产经纪有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1代销房屋基本情况房屋地址：_______市_______区_______街道_______号房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋产权性质：_______2.2代销房屋产权状况房屋所有权证号：_______房屋他项权利登记情况：_______2.3代销房屋价格及付款方式房屋销售价格：人民币_______万元整付款方式：_______（如分期付款，需列出分期付款计划）3.代销服务内容3.1代销服务范围乙方负责甲方房屋的推广、宣传、接待客户、组织看房、协助交易手续办理等代销服务。3.2代销服务期限代销服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.3代销服务费用及支付方式代销服务费用为房屋销售价格的_______%（具体比例由双方协商确定）。支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付计划）4.代销服务双方的权利和义务4.1协议双方的权利甲方有权要求乙方按照约定提供代销服务，并监督乙方履行义务。乙方有权要求甲方按照约定支付代销服务费用，并有权获取甲方提供的房屋相关信息。4.2协议双方的义务甲方应提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方进行代销服务。乙方应按照约定提供专业、高效的代销服务，并确保服务过程中客户的合法权益。5.代销服务成果及责任5.1代销服务成果认定代销服务成果以实际成交的房屋数量为准。5.2代销服务责任承担如因乙方原因导致代销服务成果未达到约定目标，乙方应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定提供代销服务、甲方未按约定支付代销服务费用、双方未按约定履行其他义务等。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______（具体金额由双方协商确定）。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：_______仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）代销服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达本合同中所述的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）协议双方营业执照；（3）协议双方法定代表人身份证明；（4）其他相关证明文件。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件；（2）房屋交易税费缴纳证明；（3）双方协商一致的其他文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同签署地点为_______市_______区_______街道_______号。12.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件13.1协议双方营业执照甲方营业执照复印件（附二维码）；乙方营业执照复印件（附二维码）。13.2协议双方法定代表人身份证明甲方法定代表人身份证明复印件；乙方法定代表人身份证明复印件。14.合同附件14.1其他相关证明文件其他相关证明文件包括但不限于：（1）甲方房屋所有权证复印件；（2）乙方房地产经纪人执业资格证书复印件；（3）双方协商一致的其他证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲方、乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的符合本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方共同向第三方发出邀请或委托；（2）第三方在收到邀请或委托后，应在_______日内作出是否接受邀请或委托的决定；（3）甲方、乙方与第三方达成书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲方、乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方根据第三方的资质、能力及介入的具体情况协商确定，并在第三方协议中明确。16.3责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，其责任限额适用于因自身过错导致的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获取甲方、乙方提供的必要信息；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定，与本合同无关。18.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方在第三方协议中约定，与本合同无关。18.3第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的权利义务关系，由本合同、第三方协议及相关法律法规共同确定。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲方、乙方应协商一致，并按照15.3条规定进行。19.2第三方变更程序第三方变更程序同15.3条规定。20.第三方终止20.1第三方终止条件（1）第三方违约，经甲方、乙方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使第三方无法履行职责；（3）第三方自愿退出。20.2第三方终止程序第三方终止程序同15.3条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款，并经双方签字盖章。说明：此合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.协议双方营业执照详细要求：提供甲方和乙方的营业执照正本复印件，并加盖公章。说明：营业执照是证明甲方和乙方合法经营身份的文件。3.协议双方法定代表人身份证明详细要求：提供甲方法和乙方法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，并加盖公章。说明：法定代表人身份证明是证明甲方法和乙方法定代表人身份的文件。4.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况，可能包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋交易税费缴纳证明等。说明：其他相关证明文件是证明房屋产权、交易合法性等信息的文件。5.第三方协议详细要求：第三方协议应详细列明第三方的职责、权利义务、责任限额等内容，并经甲方、乙方和第三方签字盖章。说明：第三方协议是明确第三方在本合同中角色和责任的文件。6.保密协议详细要求：保密协议应明确双方对商业秘密和隐私的保密义务，并经双方签字盖章。说明：保密协议是保护双方商业秘密和隐私的文件。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和机构，并经双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决双方之间争议的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付代销服务费用；（2）乙方未按约定提供代销服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密或隐私；（5）发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。2.责任认定标准（1）甲方未按约定支付代销服务费用，应向乙方支付_______（具体金额）的违约金；（2）乙方未按约定提供代销服务，应向甲方支付_______（具体金额）的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，应根据第三方协议中约定的责任限额进行赔偿；（4）泄露商业秘密或隐私，应根据损失情况，由责任方承担相应赔偿责任；（5）发生不可抗力事件，未及时通知对方，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付代销服务费用，乙方有权要求甲方支付_______（具体金额）的违约金；（2）乙方未按照约定组织看房，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付_______（具体金额）的违约金；（3）第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿；（4）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任；（5）发生地震等不可抗力事件，乙方未在_______小时内通知甲方，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度复式住宅代销服务协议3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1住宅代销服务内容3.2服务范围界定4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间安排6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密信息的界定7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解决争议的方法9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同份数及使用12.特别约定12.1不可抗力条款12.2法律法规变更的应对措施13.合同附件13.1甲方授权委托书13.2乙方营业执照副本13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国房地产管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确甲乙双方的权利义务1.2.2促进复式住宅的销售2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：3.服务内容与范围3.1住宅代销服务内容3.1.1提供复式住宅的销售渠道3.1.2开展市场调研与分析3.1.3宣传推广复式住宅3.1.4接待客户咨询与看房3.1.5协助签订购房合同3.2服务范围界定3.2.1服务范围为甲方开发的位于市区的复式住宅项目3.2.2服务范围不包括甲方开发的别墅、公寓等其他住宅类型4.服务期限4.1服务起始日期4.1.1服务起始日期为2024年1月1日4.2服务终止日期4.2.1服务终止日期为2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1代销服务费5.1.2广告宣传费5.2费用支付方式5.2.1甲方应于每月月底前支付乙方当月应得的服务费用5.3付款时间安排5.3.1甲方应于每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户6.权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代销服务6.1.2甲方有义务按照约定支付乙方服务费用6.1.3甲方有义务配合乙方进行市场调研与分析6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用6.2.2乙方有义务按照合同约定提供代销服务6.2.3乙方有义务对客户信息保密7.保密条款7.1保密信息的界定7.1.1保密信息包括但不限于甲方开发的复式住宅项目信息、客户信息、市场调研与分析报告等7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开7.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供代销服务，导致甲方销售目标未达成8.1.2乙方泄露甲方保密信息，造成甲方损失8.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用8.1.4甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息8.2违约责任承担8.2.1若乙方未履行代销服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失8.2.2若乙方泄露保密信息，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失8.2.3若甲方未支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金8.2.4若甲方泄露保密信息，甲方应立即停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失9.解决争议的方法9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容10.1.2变更内容应以书面形式确定10.2合同解除条件10.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同10.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件及补充协议11.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的复式住宅项目资料、乙方提供的代销服务计划等11.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同份数及使用11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.特别约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题12.2法律法规变更的应对措施12.2.1如法律法规变更，影响本合同履行，双方应协商解决，确保合同有效履行13.合同附件13.1甲方授权委托书13.1.1甲方授权为本合同签署人13.2乙方营业执照副本13.2.1乙方提供有效的营业执照副本作为合同附件13.3其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年1月1日14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区路号14.3签署人签字盖章14.3.1甲方代表：（签字）14.3.2乙方代表：（签字）14.3.3双方盖章：甲方公章、乙方公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，基于合同约定或法律法规规定，介入合同关系中的独立第三方主体。1.1.2第三方不包括甲乙双方的法定代表人、授权代表及合同执行过程中直接参与的人员。1.2第三方介入的范围咨询顾问：提供专业意见、市场分析、风险评估等；法律顾问：提供法律咨询、协助处理法律事务；技术顾问：提供技术支持、工程监督等；金融机构：提供资金支持、贷款担保等；保险公司：提供保险服务、风险转移等。2.第三方介入的同意与安排2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供必要的服务或支持。2.1.2任何第三方介入均需事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的安排2.2.1第三方介入的具体安排应在合同中明确，包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。2.2.2第三方介入的具体安排应形成书面协议，作为本合同附件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，对因自身原因导致的合同违约承担责任。3.1.2第三方的责任不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作和提供服务。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据其服务的性质、难度、预期风险等因素综合考虑确定。4.1.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。4.2责任限额的执行4.2.1若第三方因自身原因导致合同违约，其赔偿总额不超过合同约定的责任限额。4.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定各自承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应与甲方签订独立的服务协议，明确双方的权利义务。5.1.2第三方对甲方提供的服务，仅限于协议约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应与乙方签订独立的服务协议，明确双方的权利义务。5.2.2第三方对乙方提供的服务，仅限于协议约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均负有独立的合同义务，不因甲乙双方的合同关系而改变。5.3.2第三方应确保其履行合同的行为不影响甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影响本合同的履行6.1.1第三方的介入不应影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务的履行。6.1.2第三方的介入应有助于合同目标的实现。6.2第三方介入的监督与管理6.2.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。6.2.2若第三方未能履行职责，甲乙双方有权要求第三方改正或终止其服务。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更7.1.1第三方介入后的合同变更，应取得甲乙双方及第三方的书面同意。7.1.2合同变更内容应在合同附件中明确记载。7.2合同解除7.2.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定或法律法规规定执行。7.2.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书应载明授权范围、授权期限、授权代表等信息，并由甲方法定代表人签字或盖章。说明：授权委托书用于证明乙方接受甲方的委托，代表甲方履行合同义务。2.乙方营业执照副本详细要求：乙方提供有效的营业执照副本，以证明其合法经营资格。说明：营业执照副本用于验证乙方的主体资格，确保合同的合法性。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.复式住宅项目资料详细要求：项目资料应包括项目简介、地理位置、配套设施、销售价格等。说明：项目资料用于乙方进行市场调研和推广，确保乙方了解项目详情。5.代销服务计划详细要求：代销服务计划应包括推广策略、销售目标、时间安排等。说明：代销服务计划用于指导乙方开展代销工作，确保销售目标的实现。6.保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的界定、保密义务、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的具体情况，确保合同内容的准确性。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除生效日期等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的具体情况，确保双方权益的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定提供代销服务，导致甲方销售目标未达成。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方损失。甲方未按照合同约定支付服务费用。甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息。第三方未能履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约行为的性质和严重程度违约行为对合同履行的影响违约方的过错程度损失的大小3.违约责任示例说明乙方未按照合同约定提供代销服务，导致甲方销售目标未达成。经评估，乙方违约行为导致甲方损失10万元。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方损失。经评估，乙方违约行为导致甲方损失5万元。甲方未按照合同约定支付服务费用。经评估，甲方违约行为导致乙方损失2万元。甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息。经评估，甲方违约行为导致乙方损失3万元。第三方未能履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失。经评估，第三方违约行为导致甲乙双方损失共计8万元。全文完。2024年度复式住宅代销服务协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1协议标的概述2.2代销服务范围2.3代销服务期限3.服务内容与标准3.1服务内容3.2服务标准3.3服务流程4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间及期限5.合作双方的权利与义务5.1协议双方权利5.2协议双方义务6.市场推广与宣传6.1市场推广方案6.2宣传材料及渠道6.3合作双方共同推广7.佣金结算与分成7.1佣金结算方式7.2佣金分成比例7.3佣金支付时间及期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2其他约定事项13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.协议标的及范围2.1协议标的概述本协议标的为甲方拥有的位于[具体地址]的复式住宅，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2代销服务范围广告宣传房屋展示客户咨询接待房屋带看销售合同签订2.3代销服务期限本协议服务期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体年月]。3.服务内容与标准3.1服务内容制作并发布销售广告组织并参与房屋展示活动提供专业咨询服务协助客户进行房屋看房协助签订销售合同3.2服务标准广告宣传真实、准确、有效展示环境整洁、安全、舒适咨询服务耐心、专业、及时带看服务细致、周到、安全合同签订规范、合法、合规4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方代销服务费用为房屋成交总价的[具体比例]%，由买方支付。4.2支付方式服务费用在房屋成交后由买方支付给甲方，甲方在收到款项后支付给乙方。4.3付款时间及期限买方应在签订销售合同后的[具体天数]内支付服务费用。5.合作双方的权利与义务5.1协议双方权利甲方的权利：要求乙方按照约定提供代销服务监督乙方服务质量和进度接收乙方提供的销售报告和统计报表乙方的权利：依据本协议约定获得服务费用要求甲方提供必要的销售资料和协助5.2协议双方义务甲方的义务：提供真实、完整的销售资料协助乙方进行房屋展示和带看按时支付乙方服务费用乙方的义务：按照约定提供代销服务维护甲方房屋形象保守甲方商业秘密6.市场推广与宣传6.1市场推广方案乙方应制定详细的市场推广方案，包括广告投放、线上线下活动等，并报甲方审核。6.2宣传材料及渠道乙方负责制作宣传材料，包括但不限于宣传册、海报、网络广告等，并选择合适的宣传渠道进行推广。6.3合作双方共同推广甲方和乙方应共同参与市场推广活动，包括但不限于共同举办开放日、参加房产展会等。7.佣金结算与分成7.1佣金结算方式佣金按实际成交金额结算，乙方应在成交后[具体天数]内向甲方提交佣金结算申请。7.2佣金分成比例佣金分成比例为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。7.3佣金支付时间及期限甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后[具体天数]内支付佣金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同。具体解除条件如下：甲方未按时支付乙方服务费用乙方未按约定履行代销服务双方协商一致决定解除合同8.2合同终止条件代销服务期限届满双方达成书面协议终止合同因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除与终止的程序9.违约责任与赔偿9.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金承担对方因此遭受的损失9.2违约赔偿违约金的计算标准为：甲方未按时支付乙方服务费用，应支付每日服务费用总额的[具体比例]%作为违约金乙方未按约定履行代销服务，应赔偿甲方因此遭受的直接损失10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体名称]，争议解决程序应遵循该机构的规则。10.3争议解决程序争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请，并按照机构的程序进行调解或仲裁。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需报送[具体备案机构]备案。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：市场推广方案14.3附件三：佣金结算明细表14.4附件四：争议解决规则14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入本合同关系的任何个人或组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议或加入本合同。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其专业领域和职责范围，且仅限于其在本合同中明确约定的责任。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：收取其专业服务的合理费用享有甲方和乙方对其专业意见的尊重在其专业范围内，对甲方和乙方的决策提出建议16.3第三方义务第三方的义务包括但不限于：按照约定的时间、质量标准提供专业服务保守甲方和乙方的商业秘密在其专业领域内，对甲方和乙方的利益给予必要的关注和保护17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务或因本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：第三方责任限额为[具体金额]元人民币。若第三方因履行本合同义务而产生的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系18.2与乙方的关系18.3与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持独立，不偏袒任何一方，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应书面同意变更，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍应遵循本合同第10条“争议解决”中的规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为第10.2条“争议解决机构”所规定的机构。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍遵循第10.3条“争议解决程序”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细列出房屋的位置、面积、结构、配套设施、产权状况等信息。说明：此附件为房屋代销服务的必要依据，需由甲方提供。2.附件二：市场推广方案要求：包括市场分析、推广策略、宣传计划、预算等。说明：此附件用于指导乙方进行市场推广活动，需由乙方制定。3.附件三：佣金结算明细表要求：详细列出佣金计算公式、计算结果、支付时间等。说明：此附件用于记录和核对佣金结算情况，需由双方共同填写。4.附件四：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径，需由双方共同制定。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于法律文件、合同副本、付款凭证等。说明：此附件为合同执行过程中的辅助性文件，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用责任认定：甲方应向乙方支付每日服务费用总额的[具体比例]%作为违约金。示例：若甲方应支付10万元服务费用，未按时支付，每日违约金为1000元。2.违约行为：乙方未按约定履行代销服务责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于市场推广费用、潜在客户损失等。示例：若乙方未按约定进行市场推广，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方未履行专业义务责任认定：第三方应承担其专业领域内的责任，超出责任限额的部分由甲乙双方按约定分担。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方损失10万元，其中5万元由第三方赔偿，剩余5万元由甲乙双方分担。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿10万元。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿10万元。全文完。2024年度复式住宅代销服务协议5本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景及目的1.3协议有效期1.4服务范围1.5服务内容1.6服务费用及支付方式1.7佣金结算1.8违约责任1.9保密条款1.10争议解决方式1.11协议解除及终止1.12其他约定事项1.13协议附件1.14协议生效及修订第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（代销方）名称：____________________1.1.2甲方（代销方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（代销方）住所：____________________1.1.4甲方（代销方）联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2.1乙方（开发商）名称：____________________1.2.2乙方（开发商）法定代表人：____________________1.2.3乙方（开发商）住所：____________________1.2.4乙方（开发商）联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第二条协议签订背景及目的2.1.1乙方开发的项目为：____________________，位于____________________。2.1.2甲方同意为乙方开发的上述项目提供代销服务。2.1.3本协议的签订旨在明确双方的权利义务，确保项目销售工作的顺利进行。第三条协议有效期3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条服务范围4.1.1甲方负责在协议有效期内，通过多种渠道推广乙方项目，吸引潜在客户。4.1.2甲方负责协助乙方完成项目的销售工作，包括但不限于接待客户、办理购房手续等。4.1.3甲方负责收集并整理客户信息，及时反馈给乙方。第五条服务内容5.1.1甲方应按照乙方提供的相关资料，制作项目宣传资料，包括但不限于宣传册、海报等。5.1.2甲方应定期组织项目说明会、看房团等活动，邀请潜在客户参加。5.1.3甲方应配合乙方进行客户关系维护，提高客户满意度。第六条服务费用及支付方式6.1.1甲方提供代销服务，乙方应支付给甲方代销服务费，具体费用标准为：____________________。6.1.2服务费用支付方式：甲方每月向乙方提交服务费用清单，乙方在收到清单后______个工作日内支付相应费用。第七条佣金结算7.1.1甲方促成乙方项目成交，乙方应向甲方支付佣金，具体佣金比例为：____________________。7.1.2佣金结算方式：甲方在促成成交后______个