2024年度住房按揭贷款借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房按揭贷款借款合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人身份证明3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人身份证明4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率5.1基准利率5.2利率调整6.还款方式6.1等额本息还款法6.2等额本金还款法7.还款计划7.1首期还款金额7.2每期还款金额7.3还款期限8.贷款用途8.1贷款用途说明8.2贷款用途限制9.抵押物9.1抵押物描述9.2抵押物评估价值10.贷款保险10.1贷款人责任保险10.2借款人责任保险11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“贷款人”指提供住房按揭贷款的金融机构；（2）本合同中，“借款人”指向贷款人申请住房按揭贷款的个人；（3）本合同中，“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额；（4）本合同中，“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本息的期限；（5）本合同中，“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息；（6）本合同中，“抵押物”指借款人用以担保贷款本息的财产；（7）本合同中，“贷款保险”指为保障贷款人和借款人权益而购买的保险；1.2解释（1）本合同中所有定义的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释；（2）如本合同中的定义与相关法律法规或行业惯例存在冲突，应以法律法规或行业惯例为准。2.贷款人信息2.1贷款人基本信息（1）贷款人名称：银行；（2）贷款人地址：市区路号；2.2贷款人身份证明（1）贷款人营业执照复印件；（2）贷款人法定代表人身份证明复印件。3.借款人信息3.1借款人基本信息（1）借款人姓名：X；（2）借款人身份证号码：X；（3）借款人联系方式：电话号码、电子邮箱等；3.2借款人身份证明（1）借款人身份证原件及复印件；（2）借款人户口本复印件。4.贷款金额与期限4.1贷款金额（1）贷款金额：人民币万元；4.2贷款期限（1）贷款期限：年；（2）贷款期限起算日期：自贷款发放之日起计算。5.贷款利率5.1基准利率（1）基准利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行；5.2利率调整（1）利率调整条件：根据中国人民银行规定的利率调整政策执行；（2）利率调整方式：按照中国人民银行规定的利率调整方式执行。6.还款方式6.1等额本息还款法（1）还款方式：等额本息还款法；（2）首期还款金额：人民币元；6.2等额本金还款法（1）还款方式：等额本金还款法；（2）首期还款金额：人民币元。7.还款计划7.1首期还款金额（1）首期还款金额：人民币元；7.2每期还款金额（1）每期还款金额：人民币元；7.3还款期限（1）还款期限：自贷款发放之日起年内；（2）还款期限起算日期：自贷款发放之日起计算。8.贷款用途8.1贷款用途说明（1）借款人应将贷款资金用于购买自用住房；（2）借款人不得将贷款资金用于经营性活动、投资或其他非住房用途；8.2贷款用途限制（1）借款人不得将贷款资金用于购买土地或商业房产；（2）借款人不得将贷款资金用于支付任何形式的罚款、罚金或赔偿金。9.抵押物9.1抵押物描述（1）抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号；（2）抵押物产权清晰，无权属争议；9.2抵押物评估价值（1）抵押物评估价值为人民币万元，由房地产评估机构出具评估报告。10.贷款保险10.1贷款人责任保险（1）贷款人购买贷款人责任保险，保障借款人在贷款期间因意外事故导致无法偿还贷款时，由保险公司承担部分或全部贷款本息；10.2借款人责任保险（1）借款人购买借款人责任保险，保障贷款人在贷款期间因意外事故导致无法偿还贷款时，由保险公司承担部分或全部贷款本息。11.合同变更11.1变更条件（1）合同变更需经贷款人和借款人双方书面同意；（2）合同变更不得违反法律法规和本合同的约定；11.2变更程序（1）合同变更需以书面形式提出；（2）合同变更经双方签字盖章后生效。12.违约责任12.1违约情形（1）借款人未按时偿还贷款本息；（2）借款人未按照约定用途使用贷款资金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权采取法律手段追讨；（2）借款人未按照约定用途使用贷款资金，贷款人有权提前收回贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构（1）争议解决机构为贷款人所在地人民法院。14.合同终止14.1合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件；14.2合同终止程序（1）合同终止需双方书面确认；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）第三方应当具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，经甲乙双方协商一致，可引入第三方；（2）第三方介入需符合法律法规和本合同的约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收取的服务费用；（3）第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息错误导致权益受损，不承担法律责任；（3）第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与贷款人的关系（1）第三方在履行职责过程中，应遵循贷款人的指导原则和规定；（2）第三方不得泄露贷款人的商业秘密和客户信息；（3）第三方在履行职责过程中，如发现贷款人违反法律法规或本合同约定，应及时报告贷款人。15.4.2第三方与借款人的关系（1）第三方在履行职责过程中，应遵循借款人的意愿和需求；（2）第三方不得泄露借款人的商业秘密和隐私；（3）第三方在履行职责过程中，如发现借款人违反法律法规或本合同约定，应及时报告借款人。15.4.3第三方与抵押物的关系（1）第三方在评估、担保等环节，应确保抵押物的真实性和合法性；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害抵押物的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如发现抵押物存在权属争议或存在损害风险，应及时报告甲乙双方。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的原因、目的和职责；（2）约定第三方介入的具体程序和方式；（3）约定第三方介入的费用承担；（4）约定第三方介入期间甲乙双方的权利义务。（1）确保第三方具备相应的资质和许可；（2）监督第三方履行职责，确保其服务质量；（3）在第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人营业执照复印件2.贷款人法定代表人身份证明复印件3.借款人身份证原件及复印件4.借款人户口本复印件5.抵押物评估报告6.贷款保险合同7.贷款保险条款8.第三方资质证明文件9.第三方服务协议10.第三方费用清单11.第三方服务记录12.违约责任认定书13.争议解决协议14.合同终止证明15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.贷款人营业执照复印件：需加盖贷款人公章，清晰可辨。2.贷款人法定代表人身份证明复印件：需加盖贷款人公章，清晰可辨。3.借款人身份证原件及复印件：身份证复印件需加盖借款人签名。4.借款人户口本复印件：户口本复印件需加盖借款人签名。5.抵押物评估报告：由具备相应资质的评估机构出具，需加盖评估机构公章。6.贷款保险合同：需加盖保险公司公章，清晰可辨。7.贷款保险条款：需加盖保险公司公章，清晰可辨。8.第三方资质证明文件：需加盖第三方机构公章，清晰可辨。9.第三方服务协议：需加盖第三方机构公章，清晰可辨。10.第三方费用清单：需加盖第三方机构公章，清晰可辨。11.第三方服务记录：需加盖第三方机构公章，清晰可辨。12.违约责任认定书：需加盖双方公章，清晰可辨。13.争议解决协议：需加盖双方公章，清晰可辨。14.合同终止证明：需加盖双方公章，清晰可辨。15.其他与本合同相关的文件和资料：需符合相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时偿还贷款本息；（2）借款人未按照约定用途使用贷款资金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）第三方未按照约定履行职责；（5）贷款人未按照约定提供贷款；（6）抵押物存在权属争议或损害风险。2.违约责任认定标准：（1）借款人未按时偿还贷款本息，应按照逾期利率支付罚息；（2）借款人未按照约定用途使用贷款资金，贷款人有权提前收回贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿；（4）第三方未按照约定履行职责，应承担相应的法律责任；（5）贷款人未按照约定提供贷款，应承担违约责任；（6）抵押物存在权属争议或损害风险，借款人应承担相应的责任。示例说明：1.借款人未按时偿还贷款本息，逾期10天，应按照逾期利率支付罚息；2.借款人将贷款资金用于非住房用途，贷款人有权提前收回贷款；3.借款人提供虚假收入证明，贷款人有权解除合同并要求赔偿；4.第三方评估机构未按照约定出具评估报告，应承担相应的法律责任；5.贷款人未在约定时间内发放贷款，应承担违约责任；6.抵押物存在权属争议，借款人应承担相应的责任。全文完。2024年度住房按揭贷款借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款支付方式5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2贷款限制6.还款责任及义务6.1还款责任6.2还款义务7.贷款逾期及违约责任7.1贷款逾期7.2违约责任8.贷款保险及风险承担8.1贷款保险8.2风险承担9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更9.2提前还款10.合同解除及终止10.1合同解除10.2合同终止11.争议解决及法律适用11.1争议解决11.2法律适用12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及履行13.1合同生效13.2合同履行14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（或名称）1.1.2借款人身份证号码（或统一社会信用代码）1.1.3借款人住址1.1.4借款人联系电话1.2贷款人基本信息1.2.1贷款人名称1.2.2贷款人营业执照号码1.2.3贷款人住所地1.2.4贷款人联系电话2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息金额2.2贷款期限2.2.1贷款期限起始日期2.2.2贷款期限终止日期3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.1.1基准利率3.1.2实际贷款利率3.2还款方式3.2.1等额本息还款法3.2.2等额本金还款法3.2.3其他还款方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.1.1借款人提供相关证明材料4.1.2贷款人审核通过4.2贷款支付方式4.2.1贷款直接支付至房产开发商4.2.2贷款直接支付至借款人账户5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.1.1购买住房5.1.2支付房产相关费用5.2贷款限制5.2.1不得用于经营性活动5.2.2不得用于非法用途6.还款责任及义务6.1还款责任6.1.1按时足额偿还贷款本金及利息6.1.2遵守贷款合同约定6.2还款义务6.2.1按约定的还款计划还款6.2.2如有逾期，支付逾期利息及违约金7.贷款逾期及违约责任7.1贷款逾期7.1.1贷款逾期天数7.1.2贷款逾期利率7.2违约责任7.2.1违约金计算方式7.2.2违约责任承担8.贷款保险及风险承担8.1贷款保险8.1.1保险类型8.1.2保险金额8.1.3保险期间8.1.4保险费用及支付方式8.2风险承担8.2.1贷款人承担的风险8.2.2借款人承担的风险8.2.3保险责任及范围9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更9.1.1贷款期限变更9.1.2贷款利率变更9.1.3还款方式变更9.1.4变更程序及条件9.2提前还款9.2.1提前还款条件9.2.2提前还款程序9.2.3提前还款费用10.合同解除及终止10.1合同解除10.1.1解除条件10.1.2解除程序10.1.3解除后果10.2合同终止10.2.1终止条件10.2.2终止程序10.2.3终止后果11.争议解决及法律适用11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决机构11.1.3争议解决费用11.2法律适用11.2.1适用法律11.2.2司法管辖12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1附件一：房产证明文件12.1.2附件二：借款人身份证明文件12.1.3附件三：其他相关文件12.2补充条款12.2.1特殊情况下的贷款条款12.2.2当地法律法规要求的其他条款13.合同生效及履行13.1合同生效13.1.1生效条件13.1.2生效日期13.2合同履行13.2.1履行义务13.2.2履行期限13.2.3履行方式14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达地址14.1.2通知送达方式14.2合同解释14.2.1合同条款解释14.2.2合同解释权14.3合同份数14.3.1合同正本份数14.3.2合同副本份数14.4合同附件14.4.1合同附件内容14.4.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除借款人和贷款人之外的，为履行本合同而提供专业服务的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、法律服务、交易协调等服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1借款人或贷款人提出第三方介入的需求。16.1.2双方协商确定第三方介入的具体服务内容和服务期限。16.1.3借款人或贷款人与第三方签订服务协议。16.1.4第三方按照协议提供服务。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。16.2.3第三方介入需经借款人和贷款人同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议提供专业、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务的范围内对借款人和贷款人承担相应的责任。17.1.3第三方违反服务协议，应承担违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.2.3第三方有权根据法律法规和行业规范调整服务内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人的关系基于服务协议，双方应遵守协议约定。18.1.2第三方对借款人的责任限于服务协议约定的范围。18.2第三方与贷款人的关系18.2.1第三方与贷款人的关系基于服务协议，双方应遵守协议约定。18.2.2第三方对贷款人的责任限于服务协议约定的范围。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为独立主体，不参与合同双方的权益分配。18.3.2第三方对合同双方的责任应独立承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额由借款人和贷款人在服务协议中约定。19.1.2责任限额应合理反映第三方服务的风险和成本。19.2责任限额的适用19.2.1第三方在提供服务的范围内，其责任不超过约定的责任限额。19.2.2超出责任限额的部分，由借款人或贷款人自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的程序20.1.1当第三方介入时，借款人和贷款人应协商一致，对合同进行必要的变更。20.1.2变更后的合同应包括第三方介入的相关条款。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更经双方签字盖章后生效。20.2.2合同变更的生效不影响已履行部分的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明借款人拥有房产的所有权，是贷款发放的重要依据。2.借款人身份证明文件要求：提供借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息，确保贷款发放给合法的借款人。3.贷款人营业执照号码要求：提供贷款人的营业执照副本。说明：用于证明贷款人的合法经营资格，确保贷款来源合法。4.贷款人住所地证明要求：提供贷款人的住所地证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于确认贷款人的住所地，便于联系和沟通。5.贷款保险合同要求：提供贷款保险合同原件。说明：用于证明贷款人已购买贷款保险，降低贷款风险。6.评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。7.担保合同要求：提供担保合同原件。说明：用于明确担保人的担保责任，确保贷款的安全性。8.法律意见书要求：提供由具有资质的律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如购房合同、贷款申请书等。说明：用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时足额偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人连续三次未按时偿还贷款，则视为严重违约。2.贷款人违约行为违约行为：未按时发放贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：若贷款人未在合同约定的贷款发放日期前发放贷款，则视为违约。3.第三方违约行为违约行为：未按服务协议提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给借款人或贷款人造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致贷款金额错误，则第三方应承担相应责任。4.合同解除违约行为违约行为：未经对方同意解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方未经对方同意单方面解除合同，则视为违约。全文完。2024年度住房按揭贷款借款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称1.2.2贷款人注册地址1.2.3贷款人联系方式2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.2.1等额本息还款法3.2.2等额本金还款法3.2.3其他还款方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款时间5.3还款金额5.4还款方式6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整频率6.3利率调整条件7.贷款违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费支付9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人信息9.3担保责任10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1101011990030765211.1.3借款人联系方式：138001380001.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：银行1.2.2贷款人注册地址：市区路号1.2.3贷款人联系方式：01056782.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整2.3利息计算方式：按月计息，每月还款日支付当月利息3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：20年3.2还款方式：等额本息还款法3.2.1每月还款金额：人民币6,666.67元3.2.2还款时间：每月15日4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件：借款人需提供有效身份证件、收入证明、购房合同等材料，并经贷款人审核通过4.2贷款发放时间：借款人提交完整申请材料后，贷款人将在5个工作日内完成贷款发放4.3贷款使用范围：仅限于购买住房，不得用于其他用途5.还款计划及还款方式5.1还款计划：借款人需按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：第1120个月：每月还款金额为人民币6,666.67元，其中本金占比逐年递增，利息占比逐年递减第121240个月：每月还款金额为人民币6,666.67元，其中本金占比保持不变，利息占比保持不变5.2还款时间：每月15日5.3还款金额：每月还款金额固定为人民币6,666.67元6.贷款利率调整6.1利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整6.2利率调整频率：每年调整一次，具体调整时间由贷款人确定6.3利率调整条件：市场利率变动或借款人信用状况发生变化时7.贷款违约责任7.1借款人违约责任：若借款人未按时还款，贷款人有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五若借款人未按时还款累计超过90天，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利息7.2贷款人违约责任：若贷款人未按时发放贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金，违约金比例为每日万分之五若贷款人违反合同约定，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担相应的违约责任8.保险条款8.1保险种类：借款人需购买房屋贷款保证保险8.2保险金额：与贷款金额相同，即人民币100万元整8.3保险期限：与贷款期限相同，即20年8.4保险费支付：保险费由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付9.贷款担保9.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，抵押物为借款人所购房产9.2担保人信息：抵押人为借款人配偶，身份证号码：1101011990050765219.3担保责任：抵押人保证借款人按时还款，如借款人违约，抵押人承担连带清偿责任10.合同变更及解除10.1合同变更：任何一方当事人要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效10.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：借款人严重违约，经催告后仍未纠正贷款人因政策调整或市场变化等原因，无法继续履行合同双方协商一致解除合同11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时，本合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款人身份证复印件、收入证明、购房合同等13.3合同份数：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为借款人提供咨询服务、担保服务、风险评估服务、房地产交易服务等与合同履行相关的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，若因借款人需要，或贷款人认为有必要，或第三方提供的服务符合合同约定，则可引入第三方介入。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选择：借款人选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并书面通知贷款人。16.2第三方协议：借款人与第三方签订的服务协议应与本合同条款不冲突，并确保借款人权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方因违约或提供服务不当导致借款人或贷款人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算：第三方责任限额为本合同贷款金额的一定比例，具体比例由借款人与第三方协商确定，并在服务协议中明确。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：在提供服务的范围内，第三方有权获取必要的信息和资料。第三方有权按照服务协议约定收取服务费用。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。第三方应遵守法律法规，不得泄露借款人或贷款人的商业秘密。18.3第三方责任：第三方因违约或提供服务不当导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额内，第三方应全额赔偿借款人或贷款人的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与借款人的关系：第三