2024年度旧房翻新室内装修工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旧房翻新室内装修工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.工程承包方式3.1承包方式3.2质量标准3.3工期要求4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程分阶段进度4.3工程竣工时间5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2工程费用支付方式5.3工程款支付进度5.4预付款5.5拖欠工程款的处理6.工程材料供应6.1材料供应方式6.2材料品牌及规格6.3材料质量要求6.4材料验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：装修工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：小区1号楼2024年度旧房翻新室内装修工程2.2工程地点2.2.1工程地点：市区小区1号楼2.3工程规模2.3.1工程面积：120平方米2.3.2工程装修范围：客厅、卧室、厨房、卫生间等2.4工程内容2.4.1拆除原有装修2.4.2水电改造2.4.3防水处理2.4.4涂饰、铺贴、吊顶等2.4.5木作、橱柜等制作与安装2.4.6家具、灯具、洁具等采购与安装2.5工程预算2.5.1工程预算总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.工程承包方式3.1承包方式：乙方以总价承包方式进行施工3.2质量标准：符合国家现行建筑标准及相关法规，达到甲方要求的使用功能和质量标准3.3工期要求：自合同签订之日起60日内完成施工并达到验收条件4.工程进度安排4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程分阶段进度4.2.1拆除及改造阶段：2024年3月1日至2024年3月15日4.2.2材料采购及施工阶段：2024年3月16日至2024年4月30日4.2.3竣工验收阶段：2024年5月1日至2024年5月10日4.3工程竣工时间：2024年5月10日5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成：包括材料费、人工费、管理费、利润等5.2工程费用支付方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.2.2进度款：每完成一个阶段的工作后5个工作日内支付该阶段工程款的60%5.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的10%5.2.4保修金：工程验收合格后支付总额的5%，保修期满后无质量问题退还5.3工程款支付进度：详见附件1《工程款支付进度表》5.4预付款5.4.1预付款金额：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）5.4.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内支付5.4.3拖欠工程款的处理：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除相应工程款6.工程材料供应6.1材料供应方式：乙方自行采购并提供材料，甲方提供部分特殊材料6.2材料品牌及规格：详见附件2《材料品牌及规格清单》6.3材料质量要求：符合国家现行建材标准，具有合格证和检测报告6.4材料验收6.4.1乙方在材料进场前3个工作日通知甲方验收6.4.2甲方在收到通知后2个工作日内进行验收6.4.3验收不合格的材料，乙方应在收到通知后2个工作日内进行更换或修复8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家现行建筑标准及相关法规8.1.2工程功能应符合设计要求和使用功能8.1.3工程施工质量应符合合同约定的质量标准8.2验收程序8.2.1乙方应在工程竣工后7个工作日内通知甲方进行验收8.2.2甲方应在收到通知后3个工作日内进行验收8.2.3验收不合格的工程，乙方应在接到通知后5个工作日内整改8.3验收时间8.3.1验收时间：2024年5月11日至2024年5月15日8.4验收不合格的处理8.4.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改8.4.2整改后的工程需重新进行验收，直至合格9.工程保修9.1保修范围9.1.1乙方应负责保修期内工程的质量问题9.1.2保修范围包括：水电改造、防水处理、涂饰、铺贴、吊顶等9.2保修期限9.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年9.2.2特殊项目根据相关法规和合同约定进行调整9.3保修责任9.3.1乙方应在接到保修通知后24小时内响应9.3.2乙方应负责保修期间的维修和更换工作10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2变更内容应以书面形式确认10.2解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同10.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行10.3解除程序10.3.1解除合同需以书面形式通知对方10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程11.1.2乙方未按合同约定提供材料11.1.3甲方未按合同约定支付工程款11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2地址：市区路号12.3争议解决程序12.3.1争议双方应提交仲裁申请书及相关证据12.3.2仲裁委员会依法进行审理并作出裁决13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付预付款13.2合同终止条件13.2.1工程竣工验收合格13.2.2双方解除合同13.3合同终止程序13.3.1双方签署合同终止协议13.3.2结算剩余工程款及处理善后事宜14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章14.1.2甲方代表：14.1.3乙方代表：14.2合同生效日期14.2.1合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、施工方、供应商等，根据合同的具体内容和需求，由甲乙双方共同确定。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保工程质量和进度，提高合同履行的效率和透明度。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应明确在合同中，并在提供服务的协议或附件中予以详细说明。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准和程序。4.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定和业务需求，对工程进行监督、检查、检测和评估。5.2第三方有义务按照合同约定提供专业、独立、客观的服务。5.3第三方在提供服务的全过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。6.1.2第三方应按照甲方的要求和标准提供服务，并对服务结果负责。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间的关系为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为服务提供方。6.2.2第三方应按照乙方的施工要求和进度计划提供服务，并对服务结果负责。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方在提供服务的全过程中，应同时接受甲乙双方的监督和管理。6.3.2第三方在处理甲乙双方之间的争议时，应保持中立，提供客观的意见和建议。7.第三方介入后的合同条款调整7.1工程进度款支付7.1.1在第三方介入的情况下，工程进度款的支付应按照第三方的评估结果进行。7.1.2第三方评估结果作为支付进度款的依据，甲乙双方应予以认可。7.2工程质量验收7.2.1工程质量验收应由第三方负责，验收合格后方可进行下一阶段的施工或材料采购。7.2.2第三方验收结果作为工程质量验收的依据，甲乙双方应予以认可。7.3工程变更和解除7.3.1如因第三方介入导致工程变更或解除，甲乙双方应根据合同约定和第三方评估结果协商解决。7.3.2第三方评估结果作为工程变更和解除的依据，甲乙双方应予以认可。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由合同约定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确列示，并在提供服务的协议或附件中予以详细说明。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据工程进度和服务需求进行确定。9.2第三方介入的期限应在合同中明确，并在提供服务的协议或附件中予以详细说明。10.第三方的责任和义务10.1第三方应按照合同约定和业务需求，对工程进行监督、检查、检测和评估。10.2第三方应保证其服务的专业性和独立性，不得因个人利益而影响其服务的客观性。10.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。11.第三方的违约责任11.1第三方未按合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。11.2第三方因违约导致工程延误或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。11.3第三方违约的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《合同附件1：工程款支付进度表》详细要求：包括每个支付阶段的工程款金额、支付日期和支付条件。说明：此表用于明确工程款的支付计划和双方责任。2.《合同附件2：材料品牌及规格清单》详细要求：列出所有材料的品牌、型号、规格、数量和质量要求。说明：此清单用于确保材料采购的规范性和一致性。3.《合同附件3：工程进度计划表》详细要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点。说明：此表用于监督和跟踪工程进度。4.《合同附件4：第三方服务协议》详细要求：包括第三方的服务内容、责任、权利、费用和期限。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和职责。5.《合同附件5：工程验收报告》详细要求：包括验收日期、验收结果、验收人签名和整改意见。说明：此报告用于记录和证明工程验收的过程和结果。6.《合同附件6：工程变更记录》详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、批准时间和影响。说明：此记录用于跟踪和管理工程变更。7.《合同附件7：违约行为记录》详细要求：记录所有违约行为的发生时间、原因、责任方和整改措施。说明：此记录用于跟踪和管理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定的时间支付工程款。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。乙方提供的材料不符合质量标准，乙方应无条件更换或修复，并承担因此产生的费用。甲方未按时支付工程款，每延误一天，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。第三方未按时提供服务，第三方应向甲乙双方分别支付合同总价的1%作为违约金。3.违约责任示例：乙方延误工程3天，应向甲方支付合同总价的3%作为违约金。乙方提供的电线不符合国家标准，乙方应更换所有不合格电线，并承担更换费用。甲方未在工程验收后15天内支付工程款，应向乙方支付合同总价的1.5%作为逾期付款利息。第三方在监理过程中发现工程质量问题，未及时通知甲乙双方，应向甲乙双方分别支付合同总价的1%作为违约金。全文完。2024年度旧房翻新室内装修工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程范围2.4.工程规模2.5.工程工期3.工程造价与付款方式3.1.工程造价3.2.付款方式3.3.付款时间节点4.材料与设备4.1.材料采购4.2.设备采购4.3.材料与设备的质量要求4.4.材料与设备的验收5.施工组织与管理5.1.施工组织设计5.2.施工现场管理5.3.施工安全与环境保护5.4.施工进度管理6.工程验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收时间6.4.验收不合格的处理7.工程保修7.1.保修期限7.2.保修内容7.3.保修责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.合同附件12.1.附件一：工程量清单12.2.附件二：施工图纸12.3.附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1.合同签订13.2.合同生效13.3.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：装修工程公司1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方法定代表人：1.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2.业主方地址：省市区路号1.2.3.业主方法定代表人：2.工程概况2.1.工程名称：2024年度旧房翻新室内装修工程2.2.工程地点：省市区路号2.3.工程范围：包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等2.4.工程规模：共涉及10套住宅，总面积为5000平方米2.5.工程工期：自合同签订之日起90天内完成3.工程造价与付款方式3.1.工程造价：根据工程量清单，总造价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2.付款方式：3.2.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总造价的30%3.2.2.进度款：根据工程进度支付总造价的60%，分阶段支付3.2.3.竣工验收款：竣工验收合格后5个工作日内支付总造价的10%3.2.4.保修金：竣工验收合格后5个工作日内支付总造价的5%，保修期满后无质量问题无息退还3.3.付款时间节点：3.3.1.首付款：合同签订后5个工作日内支付3.3.2.进度款：每完成工程总量的10%支付一次3.3.3.竣工验收款：竣工验收合格后5个工作日内支付3.3.4.保修金：竣工验收合格后5个工作日内支付4.材料与设备4.1.材料采购：4.1.1.承包方负责所有材料的采购4.1.2.材料应符合国家及行业相关标准，质量合格4.2.设备采购：4.2.1.承包方负责所有设备的采购4.2.2.设备应具备国家规定的相关认证，性能稳定4.3.材料与设备的质量要求：4.3.1.材料与设备应符合国家及行业相关标准4.3.2.材料与设备应具有合格证明文件4.4.材料与设备的验收：4.4.1.业主方有权对材料与设备进行验收4.4.2.验收不合格的材料与设备，承包方应予以更换或退货5.施工组织与管理5.1.施工组织设计：5.1.1.承包方应编制详细的施工组织设计5.1.2.施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等5.2.施工现场管理：5.2.1.承包方应负责施工现场的管理5.2.2.保持施工现场的整洁、安全、有序5.3.施工安全与环境保护：5.3.1.承包方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规5.3.2.做好施工过程中的安全防护和环境保护工作5.4.施工进度管理：5.4.1.承包方应按照合同约定的工期完成工程5.4.2.如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任6.工程验收6.1.验收标准：6.1.1.工程质量应符合国家及行业相关标准6.1.2.工程应符合设计要求6.2.验收程序：6.2.1.业主方应在工程完工后7个工作日内组织验收6.2.2.承包方应积极配合验收工作6.3.验收时间：6.3.1.验收时间：工程完工后7个工作日内6.4.验收不合格的处理：6.4.1.验收不合格的工程，承包方应立即整改6.4.2.整改后重新组织验收，直至合格为止8.违约责任8.1.违约情形：8.1.1.承包方未按合同约定的时间完成工程8.1.2.业主方未按合同约定的时间支付款项8.1.3.承包方提供的材料与设备不符合合同约定8.1.4.承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格8.2.违约责任：8.2.1.若承包方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向业主方支付总造价的0.1%作为违约金8.2.2.若业主方未按合同约定时间支付款项，每延迟一天，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金8.2.3.若承包方提供的材料与设备不符合合同约定，应立即更换或退货，并赔偿由此造成的损失8.2.4.若承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用9.争议解决9.1.争议解决方式：9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决程序：9.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商9.2.2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.2.3.仲裁委员会应在本合同签订地所在地的仲裁机构9.3.争议解决地点：9.3.1.争议解决地点：省市10.合同解除10.1.合同解除情形：10.1.1.一方违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序：10.2.1.一方违约，另一方应给予书面通知，要求违约方在30日内纠正10.2.2.若违约方在规定期限内未纠正，另一方有权解除合同10.3.合同解除后的处理：10.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算10.3.2.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：11.1.1.双方签署合同并签字盖章11.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2.合同终止条件：11.2.1.工程竣工验收合格11.2.2.双方协商一致解除合同11.3.合同终止后的处理：11.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算11.3.2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失12.合同附件12.1.附件一：工程量清单12.2.附件二：施工图纸12.3.附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1.合同签订：13.1.1.双方应在合同上签字盖章13.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2.合同生效：13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.3.合同备案：13.3.1.双方应在合同生效后30日内向相关部门备案14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：15.1.1.本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲、乙方）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构等。15.2.第三方的引入：15.2.1.甲、乙方均可根据合同履行需要引入第三方。15.2.2.引入第三方前，甲、乙方应协商一致，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.第三方的责任与权利16.1.责任：16.1.1.第三方应按照甲、乙方的委托，履行其合同约定的职责。16.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲、乙方的利益的，应承担相应的法律责任。16.1.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2.权利：16.2.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。16.2.2.第三方有权要求甲、乙方提供必要的工作条件和资料。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：17.1.1.第三方的责任限额由甲、乙方在合同中约定，并应在合同附件中明确。17.1.2.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因自身原因造成损失的赔偿金额不超过合同总价的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分：18.1.1.甲、乙方应明确各自与第三方的职责界限，避免职责交叉。18.1.2.第三方应明确其服务范围和责任范围，不得超出其合同约定的职责。18.2.责任承担：18.2.1.若第三方在履行职责过程中，因甲、乙方的过错导致损失，甲、乙方应承担相应责任。18.2.2.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1.监理单位：19.1.1.监理单位负责监督工程的施工质量、进度和安全。19.1.2.监理单位应定期向甲、乙方报告工程进展情况。19.2.设计单位：19.2.1.设计单位负责提供工程设计图纸和技术支持。19.2.2.设计单位应根据甲、乙方的需求，对设计进行修改和完善。19.3.材料供应商：19.3.1.材料供应商负责提供符合合同约定的材料。19.3.2.材料供应商应保证材料的质量，并提供相应的质量证明文件。19.4.设备供应商：19.4.1.设备供应商负责提供符合合同约定的设备。19.4.2.设备供应商应保证设备的质量，并提供相应的质量证明文件。19.5.咨询机构：19.5.1.咨询机构负责提供专业咨询服务。19.5.2.咨询机构应根据甲、乙方的需求，提供专业的意见和建议。20.争议解决20.1.第三方介入引发的争议，甲、乙方应协商解决。20.2.若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。20.3.第三方介入引发的争议，不影响甲、乙方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程造价和结算的基础，应确保准确无误。2.附件二：施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工的依据，应保证图纸的完整性和准确性。3.附件三：合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订证明是合同生效的依据。4.附件四：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是证明付款行为的依据。5.附件五：材料与设备验收报告要求：详细记录材料与设备的验收情况，包括数量、质量、品牌等信息。说明：验收报告是确保材料与设备符合合同要求的依据。6.附件六：施工进度报告要求：定期提交施工进度报告，包括已完成工程量、剩余工程量、下一步计划等。说明：施工进度报告是跟踪工程进度和管理的依据。7.附件七：工程验收报告要求：提供工程竣工验收的报告，包括验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收合格的依据。8.附件八：保修承诺书要求：提供保修承诺书，明确保修范围、期限和责任。说明：保修承诺书是保障业主权益的依据。9.附件九：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：其他相关文件是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程未按合同约定的时间支付款项提供的材料与设备不符合合同约定未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格因不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：违约行为发生时，甲、乙方应立即书面通知对方。违约方应在收到违约通知后30日内采取措施纠正违约行为。若违约方在规定期限内未纠正，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：若承包方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向业主方支付总造价的0.1%作为违约金。若业主方未按合同约定时间支付款项，每延迟一天，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金。若承包方提供的材料与设备不符合合同约定，应立即更换或退货，并赔偿由此造成的损失。若承包方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。全文完。2024年度旧房翻新室内装修工程承包合同2本合同目录一览第一条合同当事人1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任第四条工程质量标准4.1质量标准要求4.2质量验收标准4.3质量责任与保修期第五条工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程造价组成5.3工程款支付方式5.4预付款及进度款支付5.5结算及竣工结算第六条工程进度款支付6.1工程进度款支付比例6.2工程进度款支付条件6.3工程进度款支付期限第七条材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备采购及验收第八条施工现场管理8.1施工现场管理制度8.2施工现场安全措施8.3施工现场文明施工8.4施工现场环境保护第九条工程变更及签证9.1工程变更的范围和程序9.2工程签证的范围和程序9.3工程变更及签证的费用计算第十条工程验收10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程验收责任第十一条违约责任11.1违约责任概述11.2甲方违约责任11.3乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：装饰工程有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2.2甲方地址：市区路号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：13956781.3乙方基本信息1.3.1乙方名称：装修队1.3.2乙方地址：市区路号1.3.3乙方负责人：1.3.4乙方联系电话：1378765第二条工程概况2.1工程名称：2024年度旧房翻新室内装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总面积为120平方米2.4工程类型：室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等装修项目第三条工程合同工期3.1工程开工日期：2024年4月1日3.2工程竣工日期：2024年6月30日3.3工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任第四条工程质量标准4.1质量标准要求：按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级4.2质量验收标准：工程完工后，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用4.3质量责任与保修期：乙方对工程保修期为两年，在此期间因乙方施工质量问题造成的损失由乙方负责修复第五条工程造价及支付方式5.1工程造价：总造价为人民币50万元整5.2工程造价组成：包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等5.3工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和竣工结算款5.4预付款及进度款支付：合同签订后，甲方支付预付款10万元；工程每完成20%，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应款项5.5结算及竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30日内进行审核，审核通过后支付剩余款项第六条工程进度款支付6.1工程进度款支付比例：工程每完成20%，支付该阶段工程款总额的10%6.2工程进度款支付条件：工程进度符合合同约定，且乙方提交的进度款申请文件齐全6.3工程进度款支付期限：自乙方提交进度款申请之日起5个工作日内支付第七条材料设备供应7.1材料设备供应方式：甲方负责提供部分材料设备，乙方负责采购其余材料设备7.2材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关标准和行业规范，保证工程质量和安全7.3材料设备采购及验收：乙方在采购材料设备前需向甲方提供采购计划，甲方审核通过后方可进行采购；材料设备到货后，双方共同进行验收第八条施工现场管理8.1施工现场管理制度8.1.1乙方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规8.1.2乙方应设立项目经理，负责现场施工管理8.1.3乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明和有序8.2施工现场安全措施8.2.1乙方应制定施工安全措施，包括但不限于高处作业、电气作业、机械作业等8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.2.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训8.3施工现场文明施工8.3.1乙方应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放材料、工具8.3.2乙方应遵守施工现场卫生规定，定期进行环境卫生清理8.3.3乙方应尊重当地风俗习惯，维护施工现场和谐氛围8.4施工现场环境保护8.4.1乙方应采取有效措施减少施工对周围环境的影响8.4.2乙方应按照规定处理施工废弃物，不得随意丢弃8.4.3乙方应采取有效措施减少噪音和粉尘排放第九条工程变更及签证9.1工程变更的范围和程序9.1.1工程变更包括但不限于设计变更、施工条件变更等9.1.2任何工程变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.3工程变更应按照合同约定的程序进行审批和实施9.2工程签证的范围和程序9.2.1工程签证包括但不限于工程进度签证、材料设备签证等9.2.2工程签证应由甲方代表或其授权人员在现场进行9.2.3工程签证应记录清楚，并由双方签字确认9.3工程变更及签证的费用计算9.3.1工程变更及签证的费用按照实际发生费用计算9.3.2工程变更及签证的费用在合同约定的工程款支付范围内支付第十条工程验收10.1工程验收标准10.1.1工程验收应按照国家相关标准和行业规范执行10.1.2工程验收应由甲方组织，并邀请相关单位参加10.1.3工程验收应包括工程质量、工程量、工程进度等方面的内容10.2工程验收程序10.2.1乙方应在工程完工后7个工作日内通知甲方进行验收10.2.2甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收10.2.3验收不合格的工程，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改10.3工程验收责任10.3.1乙方对工程验收不合格承担整改责任10.3.2甲方对工程验收不合格承担监督责任第十一条违约责任11.1违约责任概述11.1.1合同双方应严格按照合同约定履行各自义务11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2甲方违约责任11.2.1甲方未能按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息11.2.2甲方未能按时提供施工条件的，应承担相应责任11.3乙方违约责任11.3.1乙方未能按时完成工程的，应承担工期延误责任11.3.2乙方施工质量不合格的，应承担修复责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1争议双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求12.2.2争议解决请求应包括争议事实、争议理由、争议请求等内容12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未能得到履行的13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，乙方应立即停止施工13.3.2双方应根据合同约定结算工程款和赔偿损失第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章14.2合同终止条件14.2.1工程验收合格，合同约定的义务履行完毕14.2.2合同解除或终止14.3合同附件清单14.3.1工程设计图纸14.3.2材料设备清单14.3.3施工组织设计14.3.4合同专用条款14.3.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况予以明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，确保工程质量、工程进度和工程款的合理支付。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权：甲乙双方应授权第三方在合同约定范围内行使相应权利，并承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方注册资金的一定比例或合同总价的一定比例为准。第十八条第三方职责18.1监理方职责：18.1.1监督工程质量和进度，确保符合合同约定和行业标准。18.1.2审查工程变更和签证，确保其合法性和合理性。18.1.3参与工程验收，对工程质量进行评定。18.2检测方职责：18.2.1对材料、设备进行检测，确保其符合质量要求。18.2.2对工程实体进行检测，确保其符合设计要求。18.3咨询方职责：18.3.1提供工程技术咨询，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的技术难题。18.3.2参与工程变更和签证的审查，提供专业意见。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应服从甲方的管理和监督。19.1.2第三方对甲方负有保密义务。19.2第三方与乙方的关：19.2.1第三方应协助乙方完成施工任务。19.2.2第三方对乙方负有保密义务。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方应严格按照合同约定履行职责。19.3.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查。第二十条第三方介入后的合同条款变更20.1第三方介入后，原合同条