房屋买卖合同解除协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同解除协议书样本合同目录第一章合同基本信息第一条款合同编号第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款买卖双方基本信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章解除原因第一条款解除原因概述第二条款具体解除原因第三条款证据材料第四章解除程序第一条款解除通知第二条款解除生效时间第三条款解除后的处理事宜第五章费用承担第一条款房屋价款第二条款解除后费用承担第三条款其他费用承担第六章知识产权及债权债务第一条款知识产权归属第二条款债权债务处理第三条款知识产权及债权债务的后续处理第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形第三条款违约责任承担方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章其他约定第一条款通知方式第二条款通知地址第三条款附件及补充协议第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第十二章合同签署第一条款签署人身份证明第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案期限第三条款合同备案手续第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效的法律效力合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同编号：_______第二条款合同签订日期：_______第三条款合同签订地点：_______第四条款买卖双方基本信息：第一款买方名称：第二款买方地址：第三款买方联系人及联系方式：第四款卖方名称：第五款卖方地址：第六款卖方联系人及联系方式：第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：_______第二条款房屋面积：_______第三条款房屋结构：_______第四条款房屋权属：_______第三章解除原因第一条款解除原因概述：_______第二条款具体解除原因：_______第三条款证据材料：_______第四章解除程序第一条款解除通知：_______第二条款解除生效时间：_______第三条款解除后的处理事宜：_______第五章费用承担第一条款房屋价款：_______第二条款解除后费用承担：_______第三条款其他费用承担：_______第六章知识产权及债权债务第一条款知识产权归属：_______第二条款债权债务处理：_______第三条款知识产权及债权债务的后续处理：_______第七章违约责任第一条款违约责任概述：_______第二条款违约情形：_______第三条款违约责任承担方式：_______第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_______仲裁委员会。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：本合同因解除或其他法定原因终止。第三条款合同解除条件：根据本合同约定或法律规定，任何一方有权解除合同。第十章其他约定第一款买方地址：第二款卖方地址：第三款电子邮件：第四款其他约定的通知方式。第二条款通知地址：如上款所述地址。第三条款附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一条款合同附件清单：_______第二条款合同附件内容：_______第十二章合同签署第一条款签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证明文件。第二条款签署日期：_______第三条款签署地点：_______第十三章合同备案第一条款合同备案机关：_______第二条款合同备案期限：_______第三条款合同备案手续：双方应在本合同生效后_______个工作日内完成合同备案手续。第十四章合同生效第一条款合同生效日期：_______第二条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效的法律效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。甲方（买方）签字：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先购买权说明：在合同有效期内，如乙方拟将房屋出售给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在出售前书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内作出是否购买的决定。2.第二条款：房屋过户费用说明：房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用，由甲方承担。乙方应协助甲方办理过户手续，并承担因过户产生的合理费用。3.第三条款：房屋装修及附属设施说明：房屋内的装修及附属设施，甲方在购买后享有继续使用的权利。如乙方在合同签订前已对房屋进行装修，甲方应支付合理的装修费用。4.第四条款：房屋质量保证说明：乙方保证房屋在合同签订时不存在质量问题，如存在质量问题，乙方应在发现后____个工作日内修复，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。5.第五条款：房屋用途限制说明：甲方购买房屋后，仅限于自用，不得用于出租、经营等商业用途。如违反本条款，乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先购买权说明：在合同有效期内，如甲方拟将房屋出售给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售前书面通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内作出是否购买的决定。2.第二条款：房屋交付时间说明：乙方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给甲方。如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应支付违约金，违约金按每日房屋总价款的_____%计算。3.第三条款：房屋维修责任说明：房屋交付前，乙方应确保房屋处于良好状态。交付后，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.第四条款：房屋使用限制说明：乙方在合同有效期内，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方书面同意。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.第五条款：房屋租赁权说明：乙方在合同有效期内，如需将房屋出租，应提前____个工作日通知甲方，并保证租赁合同中的条款不违反本合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用根据中介合同约定执行。中介费用支付后，乙方不得以任何理由要求甲方承担。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.第三条款：中介合同解除说明：如中介合同因任何原因解除，中介机构应立即通知双方，并协助双方办理合同解除手续。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介争议解决说明：中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋测绘报告3.房屋质量检测报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.买卖双方身份证复印件6.中介服务合同（如有）7.合同附件及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内交付房屋。认定：如乙方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，且超过____个工作日未履行交付义务，视为违约。2.违约行为：甲方未在约定时间内支付房款。认定：如甲方未在合同约定的支付房款期限内支付房款，且超过____个工作日未履行支付义务，视为违约。3.违约行为：乙方提供虚假房屋信息。认定：如乙方在合同签订前提供的房屋信息存在虚假情况，导致甲方遭受损失，视为违约。4.违约行为：甲方擅自改变房屋用途。认定：如甲方在购买房屋后擅自改变房屋用途，违反本合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。3.合同备案：指当事人将已签订的合同向相关行政机关进行登记备案的行为。4.过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利的总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在发现后____个工作日内修复，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按时支付房款。解决办法：甲方应在合同约定的支付期限内支付房款，如逾期支付，应支付违约金。4.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在合同履行过程中出现争议。4.房屋买卖双方在合同解除过程中出现争议。5.房屋买卖双方在合同备案过程中出现争议。房屋买卖合同解除协议书样本1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订的时间、地点第二条款合同双方的基本信息第三条款合同签订的目的第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的具体位置第二条款房屋的面积、结构、用途等基本信息第三条款房屋的权属情况第四条款房屋的装修情况第三章合同解除原因第一条款合同解除的原因概述第二条款合同解除的具体原因第三条款合同解除的法律依据第四章合同解除的程序第一条款合同解除的申请第二条款合同解除的批准第三条款合同解除的通知第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付的时间、地点第二条款房屋验收的标准第三条款房屋验收的程序第四条款房屋验收的结果第六章合同解除后的房屋产权第一条款房屋产权的归属第二条款房屋产权变更的手续第三条款房屋产权变更的费用第七章合同解除后的款项处理第一条款合同解除后的款项退还第二条款合同解除后的款项支付第三条款合同解除后的款项纠纷处理第八章合同解除后的违约责任第一条款合同解除后的违约责任概述第二条款合同解除后的违约责任承担第三条款合同解除后的违约责任免除第九章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除后的其他事宜第一条款合同解除后的其他事宜概述第二条款合同解除后的其他事宜处理第十一章合同解除后的附则第一条款合同解除后的附则概述第二条款合同解除后的附则内容第十二章合同解除后的附件第一条款合同解除后的附件概述第二条款合同解除后的附件内容第十三章合同解除后的终止第一条款合同解除后的终止概述第二条款合同解除后的终止程序第十四章合同解除后的生效第一条款合同解除后的生效时间第二条款合同解除后的生效条件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订的时间、地点第二条款合同双方的基本信息第三条款合同签订的目的第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋的具体位置第二条款房屋的面积、结构、用途等基本信息第三条款房屋的权属情况第四条款房屋的装修情况第三章合同解除原因第一条款合同解除的原因概述第二条款合同解除的具体原因第三条款合同解除的法律依据第四章合同解除的程序第一条款合同解除的申请第二条款合同解除的批准第三条款合同解除的通知第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付的时间、地点第二条款房屋验收的标准第三条款房屋验收的程序第四条款房屋验收的结果第六章合同解除后的房屋产权第一条款房屋产权的归属第二条款房屋产权变更的手续第三条款房屋产权变更的费用第七章合同解除后的款项处理第一条款合同解除后的款项退还第二条款合同解除后的款项支付第三条款合同解除后的款项纠纷处理第四条款逾期付款的违约责任第五条款款项支付方式及期限第六条款款项支付凭证的提供第七条款款项支付后的财务结算第八章合同解除后的违约责任第一条款合同解除后的违约责任概述第二条款合同解除后因违约行为造成的损失赔偿第三条款违约责任的承担方式第四条款违约责任的免除条件第九章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用的承担第十章合同解除后的其他事宜第一条款合同解除后的其他事宜概述第二条款合同解除后的资料归档第三条款合同解除后的后续服务第四条款合同解除后的保密条款第十一章合同解除后的附则第一条款合同解除后的附则概述第二条款合同解除后的附则内容第三条款合同解除后的附则解释第十二章合同解除后的附件第一条款合同解除后的附件概述第二条款合同解除后的附件内容第三条款合同解除后的附件变更第十三章合同解除后的终止第一条款合同解除后的终止概述第二条款合同解除后的终止程序第三条款合同解除后的终止效力第十四章合同解除后的生效第一条款合同解除后的生效时间第二条款合同解除后的生效条件第三条款合同解除后的生效公告合同甲方（签字）：日期：合同乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方责任承担说明：甲方作为合同主导方，应对合同履行过程中的所有事项承担责任，包括但不限于房屋产权的清晰、房屋交付的及时性、合同款项的合法合规支付等。附加条款2：房屋产权核实说明：甲方应在合同签订前，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。如因甲方未核实房屋产权导致的合同纠纷，甲方应承担全部责任。附加条款3：房屋交付标准说明：甲方应按照合同约定的标准交付房屋，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。如因甲方未达到交付标准导致的合同解除，甲方应承担相应的违约责任。附加条款4：合同款项支付保障说明：甲方应按照合同约定的方式和期限支付合同款项，确保乙方权益不受侵害。如甲方未能按时支付款项，应承担违约责任，并支付相应的违约金。附加条款5：合同解除后的补偿说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付一定的补偿金，以弥补乙方因合同解除而遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款6：乙方优先选择权说明：乙方作为合同主导方，在合同履行过程中享有优先选择权，包括房屋购买、合同条款修改等。附加条款7：房屋验收标准调整权说明：乙方有权根据自身需求，对房屋验收标准进行调整，但需提前通知甲方，并经双方协商一致。附加条款8：合同款项支付条件说明：乙方有权根据自身财务状况，对合同款项支付条件进行调整，但需提前通知甲方，并经双方协商一致。附加条款9：合同解除后的责任承担说明：如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。附加条款10：合同解除后的补偿说明：如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付一定的补偿金，以弥补甲方因合同解除而遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款11：中介费用承担说明：合同中明确中介费用的承担方，若中介费用由甲方承担，则甲方应在合同签订后支付中介费用；若中介费用由乙方承担，则乙方应在合同签订后支付中介费用。附加条款12：中介职责与义务说明：中介应在合同中明确其职责与义务，包括但不限于房屋信息的真实性、合同条款的合法性、合同履行的协调等。附加条款13：中介费用退还说明：如因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介费用，并承担相应的违约责任。附加条款14：中介纠纷处理说明：如中介与合同双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。附加条款15：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘图纸3.房屋装修清单4.合同双方身份证明文件5.中介服务合同6.争议解决协议7.补偿金计算标准8.争议解决过程中产生的文件9.中介费用支付凭证10.合同解除后的补偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：合同中明确约定了房屋交付的时间，甲方未能按时交付视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。认定：合同中明确约定了款项支付的时间和方式，乙方未能按时支付视为违约。3.违约行为：甲方未达到房屋交付标准。认定：房屋交付标准在合同中明确约定，甲方未达到标准视为违约。4.违约行为：中介未履行保密义务。认定：中介在合同中承诺保密，泄露信息视为违约。5.违约行为：中介未履行职责与义务。认定：中介在合同中承诺提供的服务未达到约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。2.违约责任：指合同一方未能履行合同义务时，应承担的法律后果。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。5.职责与义务：指合同一方在合同中承诺承担的责任和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清晰。解决办法：在合同签订前，通过产权证明文件核实房屋产权。2.问题：款项支付不及时。解决办法：合同中明确款项支付的时间和方式，并设置逾期付款的违约责任。3.问题：房屋交付标准不达标。解决办法：合同中详细约定房屋交付标准，并在验收过程中严格把关。4.问题：中介服务不到位。解决办法：在中介服务合同中明确中介的职责与义务，并对中介进行监督。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除。2.房屋买卖合同纠纷解决。3.房屋买卖合同中中介服务的提供。4.房屋买卖合同中违约责任的承担。房屋买卖合同解除协议书样本2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订的时间及地点第三条款合同签订的目的第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置、面积、结构等信息第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途及使用年限第三章合同解除原因第一条款双方同意解除合同的原因第二条款因不可抗力导致合同解除的情况第三条款因房屋质量问题导致合同解除的情况第四章合同解除程序第一条款合同解除的书面通知第二条款合同解除的生效时间第三条款合同解除后的手续办理第五章合同解除后的费用承担第一条款合同解除后的房屋转让费用第二条款合同解除后的违约金承担第三条款合同解除后的其他费用承担第六章合同解除后的房屋返还第一条款房屋返还的时间及方式第二条款房屋返还的质量要求第三条款房屋返还后的权属转移第七章合同解除后的债权债务处理第一条款合同解除后的债权债务清偿第二条款合同解除后的债务追偿第三条款合同解除后的债权转让第八章合同解除后的保密条款第一条款合同解除后的保密义务第二条款保密内容的范围第三条款违反保密义务的责任第九章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决的时间限制第十章合同解除后的法律适用第一条款合同解除后的法律适用原则第二条款合同解除后的司法解释第三条款合同解除后的法律法规适用第十一章合同解除后的其他约定第一条款合同解除后的其他约定事项第二条款合同解除后的补充条款第三条款合同解除后的修改条款第十二章合同解除后的附件第一条款合同解除后的附件内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改第十三章合同解除后的通知第一条款合同解除后的通知方式第二条款通知的内容第三条款通知的送达第十四章合同解除后的附件清单第一条款附件清单的内容第二条款附件清单的效力第三条款附件清单的修改合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订的时间及地点第三条款合同签订的目的第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置、面积、结构等信息第二条款房屋的产权状况第三条款房屋的用途及使用年限第三章合同解除原因第一条款双方同意解除合同的原因第二条款因不可抗力导致合同解除的情况第三条款因房屋质量问题导致合同解除的情况第四章合同解除程序第一条款合同解除的书面通知第二条款合同解除的生效时间第三条款合同解除后的手续办理第五章合同解除后的费用承担第一条款合同解除后的房屋转让费用第二条款合同解除后的违约金承担第三条款合同解除后的其他费用承担第六章合同解除后的房屋返还第一条款房屋返还的时间及方式第二条款房屋返还的质量要求第三条款房屋返还后的权属转移第七章合同解除后的债权债务处理第一条款合同解除后的债权债务清偿第二条款合同解除后的债务追偿第三条款合同解除后的债权转让第八章合同解除后的保密条款第一条款合同解除后的保密义务第二条款保密内容的范围第三条款违反保密义务的责任第九章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决的时间限制第十章合同解除后的法律适用第一条款合同解除后的法律适用原则第二条款合同解除后的司法解释第三条款合同解除后的法律法规适用第十一章合同解除后的其他约定第一条款合同解除后的其他约定事项第二条款合同解除后的补充条款第三条款合同解除后的修改条款第十二章合同解除后的附件第一条款合同解除后的附件内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改第十三章合同解除后的通知第一条款合同解除后的通知方式第二条款通知的内容第三条款通知的送达第十四章合同解除后的附件清单第一条款附件清单的内容第二条款附件清单的效力第三条款附件清单的修改甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________日期：____________________附件：1.房屋买卖合同解除协议书2.房屋基本情况说明3.合同解除原因说明4.争议解决机构选择证明5.附件清单6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方单方面解除权说明：甲方在合同履行期间，如因自身原因需要解除合同，有权单方面提出解除，但需提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。2.第二附加条款：甲方违约责任说明：若甲方在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三附加条款：甲方提供房屋产权证明说明：甲方应保证所提供的房屋产权证明真实有效，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.第四附加条款：甲方提供房屋质量保证说明：甲方应保证所出售房屋的质量，如因房屋质量问题导致合同无法履行，甲方应负责维修或退还房款。5.第五附加条款：甲方提供相关手续说明：甲方应负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同解除后能够顺利取得房屋产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方单方面解除权说明：乙方在合同履行期间，如因自身原因需要解除合同，有权单方面提出解除，但需提前通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.第二附加条款：乙方违约责任说明：若乙方在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三附加条款：乙方支付定金说明：乙方应在合同签订后支付一定比例的定金，作为合同履行的保障。如合同解除，定金不予退还。4.第四附加条款：乙方提供购房资质证明说明：乙方应提供购房资质证明，如因购房资质问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。5.第五附加条款：乙方遵守合同约定说明：乙方应