房屋买卖合同解除协议书代写3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同解除协议书代写合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：卖方基本信息第二条款：买方基本信息第二章合同签订背景第一条款：房屋基本情况第二条款：交易双方协商过程第三章合同解除原因第一条款：合同解除原因概述第二条款：具体解除原因分析第四章合同解除程序第一条款：解除通知第二条款：解除确认第三条款：解除日期第五章合同解除后权利义务第一条款：房屋所有权归属第二条款：房屋占有使用情况第三条款：相关费用处理第六章违约责任及赔偿第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：赔偿计算方法第七章合同解除后的其他事宜第一条款：房屋交接手续第二条款：物业费及其他费用结算第三条款：合同解除后的争议解决第八章合同解除后的税费承担第一条款：税费概述第二条款：税费承担方式第三条款：税费计算方法第九章合同解除后的债务处理第一条款：债务概述第二条款：债务承担方式第三条款：债务清偿期限第十章合同解除后的保密条款第一条款：保密义务第二条款：保密期限第三条款：违反保密义务的责任第十一章合同解除后的通知义务第一条款：通知方式第二条款：通知内容第三条款：通知期限第十二章合同解除后的争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第十三章合同解除后的不可抗力条款第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力发生后的处理第三条款：不可抗力解除合同的条件第十四章合同解除后的附则第一条款：合同解除的效力第二条款：合同解除后的后续事宜第三条款：合同解除的生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：卖方名称、地址、联系方式第二条款：买方名称、地址、联系方式第二章合同签订背景第一条款：房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、结构等第二条款：交易双方协商过程，包括协商时间、地点、参与人员等第三章合同解除原因第一条款：合同解除原因概述，如房屋质量问题、交易双方原因等第二条款：具体解除原因分析，详细说明导致合同解除的具体事件或事实第四章合同解除程序第一条款：解除通知，包括通知方式、通知内容、通知时间等第二条款：解除确认，双方确认解除合同的意思表示第三条款：解除日期，合同解除的具体日期第五章合同解除后权利义务第一条款：房屋所有权归属，明确房屋归买方或卖方所有第二条款：房屋占有使用情况，规定双方对房屋占有的权利和义务第三条款：相关费用处理，包括物业费、水电费等费用的结算方式第六章违约责任及赔偿第一条款：违约情形，列举可能导致违约的行为第二条款：违约责任承担，规定违约方应承担的责任第三条款：赔偿计算方法，明确赔偿金额的计算标准和方法第七章合同解除后的其他事宜第一条款：房屋交接手续，包括房屋钥匙交付、相关文件移交等第二条款：物业费及其他费用结算，明确物业费及其他费用的结算方式和时间第三条款：合同解除后的争议解决，规定争议解决的方式和程序第八章合同解除后的税费承担第一条款：税费概述，明确合同解除后涉及的税费种类第二条款：税费承担方式，规定税费由哪一方承担第三条款：税费计算方法，详细说明税费的计算依据和标准第九章合同解除后的债务处理第一条款：债务概述，列举合同解除后可能存在的债务第二条款：债务承担方式，规定债务由哪一方承担第三条款：债务清偿期限，明确债务的清偿期限和方式第十章合同解除后的保密条款第一条款：保密义务，规定双方对合同解除过程中的保密要求第二条款：保密期限，明确保密期限的起止时间第三条款：违反保密义务的责任，规定违反保密义务应承担的责任第十一章合同解除后的通知义务第一条款：通知方式，规定通知的送达方式和途径第二条款：通知内容，明确通知应包含的具体内容第三条款：通知期限，规定通知的送达期限第十二章合同解除后的争议解决第一条款：争议解决方式，规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼第二条款：争议解决机构，明确争议解决的机构或地点第三条款：争议解决程序，规定争议解决的程序和步骤第十三章合同解除后的不可抗力条款第一条款：不可抗力定义，明确不可抗力的概念和范围第二条款：不可抗力发生后的处理，规定不可抗力发生后的处理措施第三条款：不可抗力解除合同的条件，明确触发不可抗力解除合同的条件第十四章合同解除后的附则第一条款：合同解除的效力，确认合同解除的法律效力第二条款：合同解除后的后续事宜，规定合同解除后的后续处理事项第三条款：合同解除的生效日期，明确合同解除生效的具体日期合同签订人签字：卖方（签字）：________________日期：____________________买方（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在合同解除过程中，若出现需要协商的事项，甲方享有优先决定权。2.第二条款：甲方指定解除原因说明：甲方有权单方面提出合同解除的原因，并需提供相关证据。3.第三条款：甲方指定解除程序说明：甲方有权指定合同解除的具体程序，包括通知方式、解除日期等。4.第四条款：甲方指定赔偿金额说明：在合同解除后，甲方有权根据实际情况指定赔偿金额。5.第五条款：甲方指定争议解决方式说明：若合同解除后产生争议，甲方有权选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.第六条款：甲方指定中介机构说明：在合同解除过程中，甲方有权指定中介机构进行协调和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先权说明：在合同解除过程中，若出现需要协商的事项，乙方享有优先决定权。2.第二条款：乙方指定解除原因说明：乙方有权单方面提出合同解除的原因，并需提供相关证据。3.第三条款：乙方指定解除程序说明：乙方有权指定合同解除的具体程序，包括通知方式、解除日期等。4.第四条款：乙方指定赔偿金额说明：在合同解除后，乙方有权根据实际情况指定赔偿金额。5.第五条款：乙方指定争议解决方式说明：若合同解除后产生争议，乙方有权选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.第六条款：乙方指定中介机构说明：在合同解除过程中，乙方有权指定中介机构进行协调和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在合同解除过程中，负责协调双方意见，提供专业建议，协助双方达成和解。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同解除过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构解除合同权利说明：中介机构有权根据双方意愿，协助解除合同，但需经双方同意。5.第五条款：中介机构争议解决权说明：若合同解除后产生争议，中介机构有权协助双方进行调解，但无权作出最终裁决。6.第六条款：中介机构解除合同条件附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方身份证明文件2.房屋权属证明文件3.房屋交易税费缴纳凭证4.中介机构服务协议（如有）5.争议解决机构协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款违约认定：甲方在合同约定的时间内未支付房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋违约认定：乙方在合同约定的时间内未交付房屋，视为违约。3.违约行为：双方未按约定履行合同解除程序违约认定：双方未按照合同约定的程序解除合同，视为违约。4.违约行为：一方未履行保密义务违约认定：一方泄露合同相关秘密，视为违约。5.违约行为：一方未履行通知义务违约认定：一方未按照合同约定及时通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容、履行方式等产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介机构：指在合同订立、履行、解除过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，房屋无法交接解决办法：双方应按照合同约定，在解除合同后妥善处理房屋交接事宜。2.问题：合同解除后，税费承担不明确解决办法：双方应按照合同约定，明确税费承担方式，如协商不成，可向税务机关咨询。3.问题：合同解除后，违约责任不明确解决办法：双方应按照合同约定，明确违约责任，如协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：合同解除后，争议解决方式不明确解决办法：双方应按照合同约定，明确争议解决方式，如协商不成，可向约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除2.房屋买卖合同违约3.房屋买卖合同争议解决4.房屋买卖合同中介服务5.房屋买卖合同不可抗力处理房屋买卖合同解除协议书代写1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同签订的目的第二章房屋基本信息第一条款房屋的位置、面积、结构第二条款房屋的权利归属第三条款房屋的权属证明第三章房屋买卖双方的基本信息第一条款买方的身份信息第二条款卖方的身份信息第四章合同解除原因第一条款合同解除的原因第二条款合同解除的法律依据第五章合同解除条件第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第六章合同解除后的处理第一条款房屋的退还第二条款房屋的维修责任第三条款房屋的过户手续第七章费用承担第一条款解除合同的费用承担第二条款房屋过户手续的费用承担第八章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院第十章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第十一章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的通知义务第二条款合同解除后的其他后续事宜第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十三章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第十四章合同附件第一条款附件的名称第二条款附件的内容合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订双方的基本信息第二条款合同签订双方的身份证明文件第三条款合同签订的时间与地点第二章房屋基本信息第一条款房屋的位置、面积、结构第二条款房屋的产权性质第三条款房屋的权属证明文件第三章房屋买卖双方的基本信息第一条款买方的身份信息第二条款买方的身份证明文件第三条款卖方的身份信息第四条款卖方的身份证明文件第四章合同解除原因第一条款合同解除的原因第二条款合同解除的具体情况说明第五章合同解除条件第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序及通知方式第六章合同解除后的处理第一条款房屋的退还第二条款房屋的维修责任归属第三条款房屋的过户手续及费用承担第四条款合同解除后的债权债务处理第七章费用承担第一条款解除合同的费用承担第二条款房屋过户手续的费用承担第三条款交易税费的分担第四条款其他相关费用的承担第八章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金的计算标准第四条款违约责任的赔偿范围第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款争议解决的具体程序第四条款争议解决的结果执行第十章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同生效的证明文件第十一章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的通知义务第二条款合同解除后的资料返还第三条款合同解除后的保密义务第四条款合同解除后的其他后续事宜处理第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第十三章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的权利义务处理第十四章合同附件第一条款附件的名称第二条款附件的内容及效力卖方（签名）：_________________________日期：____年____月____日买方（签名）：_________________________日期：____年____月____日见证人（签名）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导下的合同履行监督权说明：甲方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于房屋交付、维修、过户等环节。甲方有权要求乙方提供相关证明文件，并有权对乙方的不当行为提出整改要求。第二附加条款：甲方主导下的合同解除权说明：在合同履行过程中，若乙方违反合同约定，甲方有权根据合同条款及法律法规的规定，单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三附加条款：甲方主导下的价格调整权说明：在合同履行期间，若市场行情发生重大变化，导致房屋价格波动，甲方有权根据实际情况，与乙方协商调整房屋价格，调整后的价格需双方书面确认。第四附加条款：甲方主导下的合同变更权说明：在合同履行期间，若因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，甲方有权提出变更建议，经双方协商一致后，签订补充协议，作为原合同的组成部分。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导下的房屋验收权说明：乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。若发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至满意为止。第二附加条款：乙方主导下的合同解除权说明：在合同履行过程中，若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权根据合同条款及法律法规的规定，单方面解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第三附加条款：乙方主导下的合同续约权说明：合同到期前，乙方有权根据自身需求，与甲方协商续约事宜，包括但不限于续约期限、房屋价格等。若双方达成一致，签订续约协议，作为原合同的组成部分。第四附加条款：乙方主导下的合同变更权说明：在合同履行期间，若因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，乙方有权提出变更建议，经甲方同意后，签订补充协议，作为原合同的组成部分。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构的职责与权利说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协调双方关系，提供合同签订、履行过程中的咨询和服务。中介机构有权根据合同约定收取中介费用。第二附加条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加条款：中介机构的违约责任说明：若中介机构在合同履行过程中违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任，并赔偿损失。第四附加条款：中介机构的合同解除权说明：在合同履行过程中，若中介机构违反合同约定，甲方或乙方有权根据合同条款及法律法规的规定，单方面解除合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.双方身份证明文件3.房屋买卖合同4.合同解除协议书5.合同补充协议6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定履行房屋交付、维修、过户等义务。乙方违约：未按合同约定履行房屋验收、支付款项等义务。中介机构违约：未按合同约定履行中介职责，泄露保密信息等。2.违约行为的认定：甲方违约：经甲方书面通知，乙方未在合理期限内整改。乙方违约：经乙方书面通知，甲方未在合理期限内整改。中介机构违约：经双方书面通知，中介机构未在合理期限内整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密、个人信息等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按时履行义务。解决办法：通过书面通知要求对方在合理期限内履行，若对方仍不履行，可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商调整合同履行期限或解除合同。3.问题：合同履行过程中，中介机构未履行职责。解决办法：通过书面通知要求中介机构整改，若中介机构仍不履行职责，可要求中介机构承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同履行过程中，双方因故解除合同。2.房屋买卖合同履行过程中，因不可抗力事件导致合同无法履行。3.房屋买卖合同履行过程中，中介机构提供的服务不符合合同约定。4.房屋买卖合同履行过程中，双方因合同条款理解不一致而产生争议。房屋买卖合同解除协议书代写2合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同签订时间与地点第四条合同标的物第五条合同签订依据第二章合同解除的原因第一条合同解除的原因第二条双方违约情况第三条法律法规要求第三章合同解除的程序第一条解除通知第二条解除期限第三条解除后的合同权利义务第四条解除后的合同款项结算第五条解除后的合同标的物处理第四章解除合同后的权利义务第一条双方权利第二条双方义务第三条解除后的合同款项结算第四条解除后的合同标的物处理第五条解除后的合同责任承担第五章合同解除的效力第一条合同解除的效力范围第二条合同解除的生效日期第三条合同解除的撤销第六章合同解除的争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决期限第三条争议解决机构第七章合同解除的费用承担第一条费用承担原则第二条费用具体承担情况第八章合同解除的其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定事项的修改与补充第九章合同解除的附则第一条本合同解除协议书的生效条件第二条本合同解除协议书的解除条件第三条本合同解除协议书的终止条件第十章合同解除的备案与公告第一条备案要求第二条公告要求第十一章合同解除的附件第一条附件一：合同解除协议书第二条附件二：相关证明文件第十二章合同解除的执行与监督第一条执行主体第二条执行期限第三条监督主体第十三章合同解除的法律责任第一条违约责任第二条违法责任第十四章合同解除的争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称房屋买卖合同解除协议书第二条合同双方甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________第三条合同签订时间与地点签订时间：__________签订地点：__________第四条合同标的物房屋地址：__________房屋产权证号：__________第五条合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章合同解除的原因第一条合同解除的原因因__________原因，甲方与乙方协商一致，决定解除双方签订的房屋买卖合同。第二条双方违约情况甲方（出卖方）违约情况：__________乙方（买受方）违约情况：__________第三条法律法规要求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方协商一致解除合同。第三章合同解除的程序第一条解除通知甲方于__________日向乙方发出解除合同的通知。第二条解除期限自解除通知发出之日起__________日内，双方应履行合同解除的相关手续。第三条解除后的合同权利义务解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第四条解除后的合同款项结算解除后，双方应按照下列方式结算款项：1.甲方应退还乙方已支付的房款__________元；2.乙方应退还甲方已支付的定金__________元。第五条解除后的合同标的物处理解除后，房屋归甲方所有，乙方应于__________日内将房屋腾退给甲方。第四章解除合同后的权利义务第一条双方权利1.甲方有权收回已支付的房款；2.乙方有权收回已支付的定金。第二条双方义务1.甲方应配合乙方办理房屋交接手续；2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第三条解除后的合同款项结算1.甲方退还乙方已支付的房款；2.乙方退还甲方已支付的定金。第四条解除后的合同标的物处理1.房屋归甲方所有；2.乙方应于__________日内将房屋腾退给甲方。第五条解除后的合同责任承担1.双方对合同解除前的违约责任互不追究；2.合同解除后，双方应按照法律规定承担各自的责任。第五章合同解除的效力第一条合同解除的效力范围本合同解除协议书对双方具有法律约束力。第二条合同解除的生效日期本合同解除协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条合同解除的撤销本合同解除协议书一经生效，不得撤销。第六章合同解除的争议解决第一条争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中的争议。第二条争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应协商解决争议。第三条争议解决机构如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。第七章合同解除的费用承担第一条费用承担原则合同解除过程中产生的费用，由双方按照各自过错承担。第二条费用具体承担情况1.合同解除过程中产生的律师费、诉讼费等，由甲方承担；2.合同解除过程中产生的中介费、评估费等，由乙方承担。第八章合同解除的其他约定第一条其他约定事项1.本合同解除协议书未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同解除协议书附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二条其他约定事项的修改与补充本合同解除协议书的修改与补充，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第九章合同解除的附则第一条本合同解除协议书的生效条件本合同解除协议书经双方签字（或盖章）后生效。第二条本合同解除协议书的解除条件本合同解除协议书无解除条件。第三条本合同解除协议书的终止条件本合同解除协议书履行完毕后终止。第十章合同解除的备案与公告第一条备案要求本合同解除协议书签订后，双方应在__________日内向相关部门备案。第二条公告要求本合同解除协议书签订后，双方应在__________日内向公众公告。第十一章合同解除的附件第一条附件一：合同解除协议书第二条附件二：相关证明文件第十二章合同解除的执行与监督第一条执行主体本合同解除协议书的执行主体为双方当事人。第二条执行期限本合同解除协议书的执行期限为自协议生效之日起__________日内。第三条监督主体本合同解除协议书的监督主体为__________。第十三章合同解除的法律责任第一条违约责任如一方违反本合同解除协议书约定，应承担相应的违约责任。第二条违法责任如一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十四章合同解除的争议解决第一条争议解决方式双方应通过协商解决合同解除过程中的争议。第二条争议解决机构如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买受方）签字（或盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1甲方有权决定合同解除的具体原因和程序。1.2甲方有权在解除合同前，对房屋进行必要的修缮和维护。1.3甲方有权在解除合同后，重新选择买受人。第二条甲方责任2.1甲方应保证房屋在合同解除时，符合法律法规的要求。2.2甲方应承担因房屋质量问题导致的违约责任。2.3甲方应承担因解除合同而产生的合理费用。第三条甲方权利3.1甲方有权要求乙方在合同解除后，立即腾退房屋。3.2甲方有权要求乙方在合同解除后，按照合同约定支付违约金。3.3甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的其他损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第四条乙方主导权4.1乙方有权在甲方违约的情况下，提出解除合同。4.2乙方有权在合同解除前，对房屋进行必要的检查和验收。4.3乙方有权在合同解除后，选择是否继续购买房屋。第五条乙方责任5.1乙方应保证在合同解除前，已履行合同约定的义务。5.2乙方应承担因自身原因导致的违约责任。5.3乙方应承担因解除合同而产生的合理费用。第六条乙方权利6.1乙方有权要求甲方在合同解除后，退还已支付的房款。6.2乙方有权要求甲方承担因解除合同而产生的违约责任。6.3