2024版加工厂房租赁合同包含消防设施维护及安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加工厂房租赁合同，包含消防设施维护及安全协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.厂房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.物业费5.3.税费6.消防设施维护6.1.消防设施清单6.2.消防设施维护责任6.3.消防设施维护费用7.安全协议7.1.安全责任7.2.安全管理制度7.3.安全事故处理8.使用范围及限制8.1.使用范围8.2.使用限制9.租赁物维护及保养9.1.租赁物维护责任9.2.租赁物保养责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________2.租赁标的物2.1.厂房基本情况厂房名称：________厂房地址：________厂房面积：________平方米厂房结构：________2.2.厂房配套设施水电供应：________消防设施：________电梯：________其他配套设施：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付4.3.付款时间：每月____日前5.租赁费用及税费5.1.水电费：按实际使用量由承租方承担5.2.物业费：人民币____元/月5.3.税费：按国家相关政策规定执行6.消防设施维护6.1.消防设施清单灭火器：____具消防栓：____个自动喷水灭火系统：____套其他消防设施：____6.2.消防设施维护责任出租方负责消防设施的定期检查和维护承租方负责消防设施的日常使用和保养6.3.消防设施维护费用消防设施维护费用由出租方承担7.安全协议7.1.安全责任出租方负责提供符合国家安全标准的厂房及配套设施承租方负责在租赁期间对厂房及配套设施进行安全管理7.2.安全管理制度出租方制定并实施安全管理制度，包括但不限于：定期进行安全检查对承租方进行安全培训7.3.安全事故处理发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定进行报告和处理8.使用范围及限制8.1.使用范围承租方在租赁期间，可依法从事生产、加工、仓储等业务活动。8.2.使用限制违法活动有损公共安全的活动影响周边居民正常生活的活动未征得出租方同意的转租、分租或改变厂房用途的行为9.租赁物维护及保养9.1.租赁物维护责任承租方负责租赁期间的厂房及配套设施的日常维护和保养。9.2.租赁物保养责任承租方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改动厂房结构，如需改动，应事先征得出租方同意。10.违约责任10.1.违约情形（1）承租方未按约定支付租金或相关费用的；（2）承租方违反租赁合同约定的使用范围及限制的；（3）承租方未按约定进行租赁物维护及保养的；（4）出租方未按约定提供消防设施及安全设施的；（5）因承租方原因导致租赁物损坏的；（6）其他违反租赁合同约定的事项。10.2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求承租方支付违约金；（3）因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同产生的全部损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）其他法律规定或合同约定的解除条件。12.2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时解除合同。13.合同生效13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。14.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务方等，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同关系的主体。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1.引入方式第三方介入的引入应当经过甲方和乙方的协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和责任。16.2.引入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）双方协商确定第三方的资质、能力和费用；（3）签订第三方服务协议，明确第三方的职责和权利；（4）第三方正式介入合同关系。17.第三方的责任限额17.1.责任界定第三方的责任限于其服务范围内，对于超出其服务范围的责任，由合同双方自行承担。17.2.责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为第三方服务费用的两倍；（2）第三方因违反服务协议导致合同一方遭受损失，其责任限额为直接损失额的50%；（3）第三方在履行服务过程中造成合同双方或第三方自身财产损失的，按照相关法律规定承担责任。18.第三方的权利18.1.第三方有权根据服务协议的要求，对合同双方的行为进行监督和指导；18.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其服务职责；18.3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。19.第三方的义务19.1.第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务质量；19.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和业务信息；19.3.第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的报告和反馈。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定支付费用，并对第三方的服务进行监督。20.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定支付费用，并对第三方的服务进行监督。20.3.第三方与合同双方的关系第三方作为独立的第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的变更与解除21.1.变更如需变更第三方的服务内容、期限或费用，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.2.解除如第三方违反服务协议，合同双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图详细要求：提供租赁厂房的详细平面图，包括厂房内部布局、消防设施位置、安全出口等。说明：平面图需清晰标注厂房的尺寸、门窗位置、消防设施的具体型号和数量。2.附件二：消防设施清单详细要求：列出所有消防设施，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等，并注明每项设施的具体位置和数量。说明：清单需与实际设施相符，并保证设施处于良好状态。3.附件三：安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括日常安全检查、安全培训、应急预案等。说明：制度需符合国家相关安全规定，并确保租赁厂房的安全。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和责任。说明：协议需经合同双方和第三方协商一致，并符合法律法规。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：如有变更或补充条款，需签订补充协议，明确变更内容。说明：补充协议需经合同双方和第三方（如有）协商一致，并作为合同附件。6.附件六：租赁费用及税费支付凭证详细要求：提供租金、水电费、物业费等费用的支付凭证。说明：凭证需清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金或相关费用；（2）违反租赁合同约定的使用范围及限制；（3）未按约定进行租赁物维护及保养；（4）擅自改动厂房结构；（5）未履行安全责任，导致安全事故发生。2.责任认定标准：（1）未按约定支付租金或相关费用：按照逾期支付金额的千分之五每日计算违约金；（2）违反租赁合同约定的使用范围及限制：按照实际损失金额的50%赔偿；（3）未按约定进行租赁物维护及保养：按照实际损失金额的30%赔偿；（4）擅自改动厂房结构：恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（5）未履行安全责任，导致安全事故发生：按照事故损失金额的100%赔偿。示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金；（2）若乙方在租赁期间擅自改动厂房结构，造成甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方人民币____元；（3）若乙方未按约定进行租赁物维护，导致设施损坏，乙方应赔偿甲方人民币____元；（4）若乙方未履行安全责任，造成安全事故，乙方应赔偿甲方人民币____元。全文完。2024版加工厂房租赁合同，包含消防设施维护及安全协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁厂房的基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租赁厂房的交付及验收2.1厂房交付时间2.2厂房验收标准及程序2.3验收不合格的处理3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2其他费用及支付方式3.3违约责任及滞纳金4.租赁期间的维护与管理4.1厂房维护责任4.2消防设施维护责任4.3安全协议内容4.4日常安全管理5.租赁期间的变更及解除5.1租赁期间的变更5.2租赁合同的解除5.3解除合同的条件及程序6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同未尽事宜的处理8.4合同的修改8.5合同的解除8.6合同的终止9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1隐私保护10.2通知送达10.3不可抗力10.4合同解除后的处理11.合同签订日期12.合同双方签字盖章13.合同附件13.1厂房租赁协议13.2消防设施维护协议13.3安全协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2租赁厂房的基本信息厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构]厂房用途：[厂房用途]1.3租赁期限及起止日期租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。第二条租赁厂房的交付及验收2.1厂房交付时间甲方应于[交付日期]前将符合本合同约定的厂房交付乙方使用。2.2厂房验收标准及程序乙方应在接收厂房后[验收期限]日内对厂房进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[验收期限]内向甲方提出书面异议，甲方应在[异议处理期限]内予以答复和处理。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：人民币[租金金额]元/月。支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.2其他费用及支付方式水电费、物业管理费等按实际使用情况另行结算，乙方应按时支付。3.3违约责任及滞纳金如乙方逾期支付租金，应按每日[滞纳金比例]的比例支付滞纳金。第四条租赁期间的维护与管理4.1厂房维护责任4.2消防设施维护责任甲方负责消防设施的日常维护和保养，确保消防设施完好有效。4.3安全协议内容甲乙双方应签订安全协议，明确各自的安全责任和义务。4.4日常安全管理甲乙双方应共同做好日常安全管理，确保厂房及人员安全。第五条租赁期间的变更及解除5.1租赁期间的变更如需变更租赁期限、租金等，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.2租赁合同的解除（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.3解除合同的条件及程序甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并明确解除合同的条件及程序。第六条违约责任6.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按时缴纳其他费用、擅自改变厂房用途等。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3损害赔偿因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构甲乙双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其章程和规则进行仲裁或诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及其他8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于厂房租赁协议、消防设施维护协议、安全协议等。8.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。8.4合同的修改本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.5合同的解除本合同的解除需按本合同第五条规定的条件及程序进行。8.6合同的终止本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题。第九条法律适用及管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至[合同签订地]人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1隐私保护甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。10.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。10.4合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理遗留问题，包括但不限于退还押金、清偿债务等。第十一条合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。第十二条合同双方签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________第十三条合同附件13.1厂房租赁协议13.2消防设施维护协议13.3安全协议第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、评估方、监理方、保险方等，是指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立第三方。1.2第三方的定义第三方应具备合法资质，能够独立承担法律责任，并按照其专业领域提供相应服务。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的专业能力；（3）第三方提供的服务或协助符合合同目的。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议；（2）第三方向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方共同确定第三方的工作范围、工作内容、工作期限及费用等；（4）第三方按照约定履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担法律责任。3.2第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同约定。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方提供的专业能力；（3）合同约定的服务费用。5.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方的退出及处理6.1第三方的退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前[退出通知期限]向甲乙双方发出书面通知。6.2第三方的退出处理（3）甲乙双方应按照约定结算相关费用。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可按照本合同第五条的规定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁协议详细要求：明确租赁双方的基本信息、租赁厂房的详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、维护责任等。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.消防设施维护协议详细要求：明确消防设施的维护责任、维护周期、维护标准、应急处理措施等。说明：本附件保障了租赁厂房的消防安全，确保租赁期间的安全。3.安全协议详细要求：明确甲乙双方的安全责任、安全管理制度、事故处理流程等。说明：本附件旨在加强租赁期间的安全管理，保障人员及财产安全。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方最新的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：本附件用于验证乙方的合法身份和经营资格。5.甲方房产证复印件详细要求：提供甲方房产证复印件，以证明甲方对租赁厂房拥有合法所有权。说明：本附件用于验证甲方对租赁厂房的所有权。6.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，以证明乙方身份的真实性。说明：本附件用于验证乙方身份的真实性。7.乙方银行账户信息详细要求：提供乙方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：本附件用于租金及其他费用的支付。8.乙方信用报告详细要求：提供乙方信用报告，以评估乙方的信用状况。说明：本附件用于评估乙方信用，降低甲方的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则构成违约，需按每日千分之五的比例支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变厂房用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变厂房用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将厂房用于仓储以外的用途，则构成违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：未按时缴纳其他费用责任认定标准：乙方未在约定的缴纳日期前缴纳水电费、物业管理费等，视为违约。示例说明：若乙方未在每月10日前缴纳水电费，则构成违约，需按每日千分之五的比例支付滞纳金。4.违约行为：消防设施损坏或失效责任认定标准：乙方未按照消防设施维护协议进行维护，导致消防设施损坏或失效，视为违约。示例说明：若乙方未按时维护消防设施，导致消防设施无法正常使用，则构成违约，乙方需承担相应责任。5.违约行为：安全管理制度不落实责任认定标准：乙方未按照安全协议落实安全管理制度，导致安全事故发生，视为违约。示例说明：若乙方未落实安全管理制度，导致安全事故发生，则构成违约，乙方需承担相应责任。全文完。2024版加工厂房租赁合同，包含消防设施维护及安全协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.加工厂房租赁的基本情况2.1租赁厂房的地理位置2.2租赁厂房的面积2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁厂房的使用范围3.1工厂用途3.2工厂生产规模3.3工厂环境保护要求4.租赁厂房的消防设施4.1消防设施清单4.2消防设施维护责任4.3消防设施检查制度5.安全协议5.1安全责任划分5.2安全管理制度5.3安全培训与教育6.租赁厂房的维修与保养6.1租赁厂房的维修责任6.2租赁厂房的保养责任6.3维修与保养费用7.租赁厂房的租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.加工厂房租赁的基本情况2.1租赁厂房的地理位置地址：________________________2.2租赁厂房的面积总面积：______________________平方米2.3租赁期限起租日期：____________________到期日期：____________________2.4租赁费用租金：________________________元/月支付方式：______________________3.租赁厂房的使用范围3.1工厂用途仅限进行生产、加工、仓储等活动。3.2工厂生产规模最大产能：____________________3.3工厂环境保护要求遵守国家及地方有关环保法规，确保生产活动符合环保要求。4.租赁厂房的消防设施4.1消防设施清单灭火器、消防栓、烟雾报警器、应急照明等。4.2消防设施维护责任由出租方负责消防设施的日常维护和保养。4.3消防设施检查制度每季度进行一次全面检查，确保消防设施完好有效。5.安全协议5.1安全责任划分出租方负责租赁厂房的安全设施建设及维护；承租方负责生产过程中的安全管理。5.2安全管理制度建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查。5.3安全培训与教育对员工进行安全培训，提高安全意识。6.租赁厂房的维修与保养6.1租赁厂房的维修责任租赁期间，因自然原因或合理使用造成的厂房损坏，由出租方负责维修。6.2租赁厂房的保养责任承租方负责租赁厂房的日常保养，保持厂房整洁。6.3维修与保养费用维修费用由责任方承担，保养费用由承租方承担。7.租赁厂房的租赁保证金7.1保证金数额保证金：________________________元7.2保证金缴纳方式一次性缴纳，于合同签订之日起三日内支付。7.3保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行；2.双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定；3.法律法规或政策发生变化，导致合同内容需进行相应调整。8.2合同解除的条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行；2.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；3.双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定。8.3合同变更与解除的程序1.提出方应提前三十日书面通知对方，并说明变更或解除的原因；2.双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致意见；3.协商一致后，双方应签订书面变更或解除协议；4.变更或解除协议生效后，双方应按照协议内容履行相应的义务。9.违约责任9.1承租方违约责任1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；2.未按约定使用租赁厂房，造成厂房损坏或影响出租方权益，应承担赔偿责任；3.未经出租方同意，擅自转租或改变厂房用途，应承担违约责任。9.2出租方违约责任1.未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金；2.提供的租赁厂房不符合约定条件，应承担赔偿责任；3.未经承租方同意，单方面解除合同，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2通知与送达1.任何一方通知对方，应以书面形式进行；2.通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、消防设施清单等。14.合同签署14.1合同签署日期________________________14.2合同签署地点________________________14.3合同签署人签字出租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________承租方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。16.第三方介入的形式16.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为双方提供信息、促成交易、协调关系的第三方。16.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业意见、建议的第三方。16.3监督方监督方是指在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督，确保合同履行的第三方。16.4评估方评估方是指在合同履行过程中，对甲方或乙方的履约情况进行评估的第三方。16.5保险方保险方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供保险保障的第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申请2.申请介入方应向对方提出书面申请，并说明介入目的、形式及预期效果。17.2介入批准1.对方应在收到申请后七个工作日内给予答复；2.如同意介入，双方应共同确定第三方，并签订相关协议。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因甲方或乙方违约导致的损失。18.2责任限额1.第三方对本合同履行的责任限额为人民币______万元；2.如第三方责任超出上述限额，甲方或乙方有权向其追偿。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方责任1.甲方应按照合同约定支付租金及费用；2.甲方应按照合同约定使用租赁厂房，并承担相应的维修和保养责任。19.2乙方责任1.乙方应按照合同约定支付租金及费用；2.乙方应按照合同约定使用租赁厂房，并承担相应的维修和保养责任。19.3第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果负责；2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。20.第三方