房屋买卖合同补充协议内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同补充协议内容合同目录第一章协议概述第一条款协议依据第二条款协议目的第三章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第五章交易价格与支付第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款支付时间第六章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收手续第七章履约责任第一条款买方履约责任第二条款卖方履约责任第八章逾期责任第一条款买方逾期责任第二条款卖方逾期责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款不可抗力第十三章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十四章协议附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议生效日期第四条款协议适用范围第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四条款房屋地址及结构第五条款房屋配套设施第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款代理人信息（如有）第四章交易价格与支付第一条款交易价格第二条款价格构成第三条款支付方式第四条款首付款支付第五条款尾款支付第五章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收手续第三条款房屋交付条件第四条款房屋验收标准第六章履约责任第一条款买方履约责任第二条款卖方履约责任第三条款履约违约责任第七章逾期责任第一条款买方逾期责任第二条款卖方逾期责任第三条款逾期付款违约金第四条款逾期交房违约金第五条款逾期违约金计算方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款法律适用第三条款文件效力第四条款通知与送达第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十二章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：其他相关文件第十三章违约责任第一条款违约情形界定第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿金额第四条款违约责任争议解决第十四章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件通知第三条款不可抗力事件处理第四条款不可抗力事件解除合同_______买方签字：________________日期：____________________卖方签字：________________日期：____________________见证人签字：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有主导权，包括但不限于交易决策权、合同修改权、争议解决权等。2.第二条款：甲方支付责任说明：甲方负责支付本合同约定的全部交易款项，包括但不限于首付款、尾款、税费等。3.第三条款：甲方房屋交付责任说明：甲方负责在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。4.第四条款：甲方协助过户责任说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有主导权，包括但不限于交易决策权、合同修改权、争议解决权等。2.第二条款：乙方支付责任说明：乙方负责支付本合同约定的全部交易款项，包括但不限于首付款、尾款、税费等。3.第三条款：乙方房屋接收责任说明：乙方应在合同约定的接收时间内，接收房屋，并确保房屋符合合同约定的接收条件。4.第四条款：乙方协助过户责任说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理产权转移登记等。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费说明：本合同约定，中介服务费由甲方支付，中介机构应在合同签订后向甲方收取服务费。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供专业、公正的服务，并对服务过程中产生的纠纷承担相应的责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中，对甲方和乙方的个人信息、交易信息等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介违约责任说明：如中介机构未按合同约定履行义务，或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：中介服务期限说明：中介机构应在合同约定的服务期限内，为甲方和乙方提供中介服务，服务期限届满后，中介机构不再承担中介责任。6.第六条款：中介费用退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构应根据合同约定退还部分或全部中介服务费。7.第七条款：中介争议解决说明：如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关文件（如：房屋测绘报告、维修基金缴纳证明等）4.买卖双方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.争议解决相关文件（如：调解书、判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋认定：甲方未能按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项认定：乙方未能按照合同约定的支付时间支付款项，经甲方催告后仍未支付，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合合同约定认定：甲方提供的房屋在交付时不符合合同约定的质量、面积、配套设施等要求，经乙方验收后认定，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定接收房屋认定：乙方未能按照合同约定的接收时间接收房屋，经甲方催告后仍未接收，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的补偿性款项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际交付时间与合同约定时间不符解决办法：双方协商调整交付时间，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。2.问题：房屋存在质量问题解决办法：甲方应负责修复房屋质量问题，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：交易款项支付不及时解决办法：双方协商解决支付问题，如无法协商一致，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖3.房屋租赁合同到期后的房屋买卖4.房屋继承、赠与后的房屋买卖5.房屋拍卖后的房屋买卖房屋买卖合同补充协议内容1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋所有权及权属证明第二条款：房屋位置及面积第三条款：房屋结构及装修情况第三章交易价格及支付方式第一条款：房屋交易价格第二条款：付款方式及时间第三条款：违约责任及赔偿第四章履约期限及交付第一条款：履约期限第二条款：房屋交付时间及方式第三条款：交付房屋时的权利义务第五章房屋过户手续第一条款：过户手续办理责任第二条款：过户手续办理时间及费用第三条款：过户过程中产生的费用及承担第六章房屋税费承担第一条款：税费承担原则第二条款：税费计算及承担方式第三条款：税费缴纳时间及责任第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：合同解除及赔偿第八章争议解决方式第一条款：争议解决原则第二条款：争议解决方式第三条款：争议解决期限第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除条件第十章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十一章其他约定事项第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定事项第十二章合同签署及日期第一条款：合同签署第二条款：合同生效日期第十三章合同附件清单第一条款：合同附件清单第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管合同编号_________第一章合同双方基本信息第二条款：甲方身份证号码/营业执照号码：__________第三条款：甲方联系方式：__________第五条款：乙方身份证号码/营业执照号码：__________第六条款：乙方联系方式：__________第二章房屋基本情况第一条款：房屋所有权人为：__________第二条款：房屋权属证明文件编号：__________第三条款：房屋位置：__________第四条款：房屋建筑面积：__________平方米第五条款：房屋结构：__________第六条款：房屋装修情况：__________第三章交易价格及支付方式第一条款：房屋交易总价款为：__________元第二条款：付款方式：__________第三条款：付款时间：__________第四条款：付款方式变更：__________第五条款：违约责任及赔偿：__________第四章履约期限及交付第一条款：履约期限：__________第二条款：房屋交付时间：__________第三条款：房屋交付方式：__________第四条款：交付房屋时的权利义务：__________第五章房屋过户手续第一条款：过户手续办理责任：__________第二条款：过户手续办理时间：__________第三条款：过户手续办理费用：__________第四条款：过户过程中产生的费用及承担：__________第六章房屋税费承担第一条款：税费承担原则：__________第二条款：税费计算及承担方式：__________第三条款：税费缴纳时间及责任：__________第七章违约责任第一条款：甲方违约责任：__________第二条款：乙方违约责任：__________第三条款：合同解除及赔偿：__________第八章争议解决方式第一条款：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第二条款：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第三条款：争议解决期限：自争议发生之日起__________日内。第九章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第三条款：合同解除条件：__________第十章合同附件第二条款：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：其他约定事项：__________第十二章合同签署及日期第一条款：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第二条款：本合同签署日期：__________第十三章合同附件清单第一条款：合同附件清单如下：1._________2._________3._________……第十四章合同份数及保管第一条款：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第二条款：合同保管：本合同自签署之日起，甲乙双方应妥善保管，不得遗失。甲方（买方）签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有合同主导权，包括但不限于房屋交付、过户手续办理、税费缴纳等关键事项的决策权。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供房屋所有权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明其有权出售该房屋。3.第三条款：甲方保证房屋无权属纠纷说明：甲方保证出售的房屋不存在任何权属纠纷，若因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.第四条款：甲方协助办理过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理手续等。5.第五条款：甲方承担税费说明：在房屋交易过程中，甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有合同主导权，包括但不限于房屋验收、付款时间、违约责任等关键事项的决策权。2.第二条款：乙方提供资金说明：乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付房屋交易总价款的__________%，作为房屋购买定金。3.第三条款：乙方验收房屋说明：乙方有权在合同签订后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还定金。4.第四条款：乙方承担违约责任说明：若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的__________%。5.第五条款：乙方保证资金来源合法说明：乙方应保证支付房屋交易总价款的资金来源合法，不得使用非法资金购买房屋。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用说明：本合同中，中介费用由甲方和乙方按照__________比例承担，具体金额由双方与中介机构协商确定。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应尽到中介职责，协助双方完成房屋交易，并对交易过程中产生的纠纷负连带责任。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构佣金支付说明：中介机构佣金支付方式为__________，支付时间为__________。5.第五条款：中介机构违约责任说明：若中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.房屋过户手续相关文件7.税费缴纳凭证8.中介服务合同9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方书面通知后仍未履行付款义务。3.违约行为：甲方提供的房屋存在权属纠纷。认定：在房屋过户过程中，发现房屋存在权属纠纷，经查证属实。4.违约行为：中介机构未履行中介职责。认定：中介机构未能协助双方完成房屋交易，或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.土地使用权证明：指证明土地使用权归属的文件，如土地使用权证。3.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行自己的义务。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收报告中详细记录质量问题，甲方应在收到报告后__________日内进行修复。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决税费缴纳问题，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其履行中介职责。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买卖。4.房屋买卖涉及共有产权人。5.房屋买卖涉及抵押权人。房屋买卖合同补充协议内容2合同目录第一章合同订立依据及目的第一条款合同订立依据第二条款合同订立目的第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积第四条款房屋结构及设施第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息第二条款卖方信息第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付时间第五章交付及过户第一条款房屋交付时间第二条款过户手续办理第三条款过户税费承担第六章房屋附属设施及权属第一条款附属设施情况第二条款权属归属第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款通知送达方式第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款附件效力第十二章合同未尽事宜第一条款合同未尽事宜处理第二条款合同解释第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立依据及目的第一条款合同订立依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。第二条款合同订立目的为明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益。第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置为_________。第二条款房屋产权信息为_________。第三条款房屋面积为_________平方米。第四条款房屋结构为_________，设施包括_________。第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息为：姓名（名称）_________，身份证号（统一社会信用代码）_________。第二条款卖方信息为：姓名（名称）_________，身份证号（统一社会信用代码）_________。第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格为_________元人民币。第二条款支付方式为_________。第三条款支付时间为_________。第五章交付及过户第一条款房屋交付时间为_________。第二条款过户手续办理由_________负责。第三条款过户税费承担由_________承担。第六章房屋附属设施及权属第一条款附属设施情况为_________。第二条款权属归_________所有。第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件为_________。第二条款违约责任：（一）买方违约：1.买方未按时支付房款，应向卖方支付_________元的违约金。2.买方单方解除合同，应向卖方支付_________元的违约金。（二）卖方违约：1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_________元的违约金。2.卖方隐瞒房屋瑕疵，导致买方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式为协商解决，如协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构为_________仲裁委员会。第九章合同生效及终止第一条款合同生效时间为双方签字盖章之日起。第二条款合同终止条件为合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。第十章其他约定第一条款其他约定事项为_________。第二条款通知送达方式为通过_________方式送达，送达地址为_________。第十一章合同附件第一条款合同附件清单包括但不限于_________。第二条款附件效力与本合同具有同等法律效力。第十二章合同未尽事宜第一条款合同未尽事宜处理原则为友好协商，协商不成时，依据相关法律法规执行。第二条款合同解释以中文文本为准。第十三章合同签署第一条款签署日期为_________年_________月_________日。第二条款签署地点为_________。第三条款签署人为：买方代表（签字）_________；卖方代表（签字）_________。第十四章合同附件第一条款合同附件清单包括但不限于_________。第二条款附件效力与本合同具有同等法律效力。________________买方（签字）：姓名（名称）：_________身份证号（统一社会信用代码）：_________________________卖方（签字）：姓名（名称）：_________身份证号（统一社会信用代码）：_________________________见证人（签字）：姓名：_________身份证号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋信息的真实性第一条款甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的产权、结构、面积、设施等。第二条款如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方协助办理过户手续第一条款甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。第二条款甲方应在乙方提交相关申请材料后_________日内完成过户手续的办理。3.甲方承担房屋瑕疵责任第一条款甲方对房屋存在的瑕疵负有告知义务，如因房屋瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第二条款甲方应在合同签订前对房屋进行全面检查，并将检查结果告知乙方。4.甲方不得单方面解除合同第一条款未经乙方同意，甲方不得单方面解除合同。第二条款如甲方单方面解除合同，应向乙方支付_________元的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付定金及尾款第一条款乙方应在合同签订后_________日内支付_________元作为定金。第二条款乙方应在房屋交付前_________日内支付剩余房款。2.乙方对房屋的验收权第一条款乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量、面积等问题，有权要求甲方进行整改。第二条款乙方应在房屋交付后_________日内完成验收，逾期视为验收合格。3.乙方违约责任第一条款乙方未按时支付房款，应向甲方支付_________元的违约金。第二条款乙方单方解除合同，应向甲方支付_________元的违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构第一条款乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。第二条款如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责第一条款中介机构应协助买卖双方完成房屋买卖合同的签订及履行，并对合同履行情况进行监督。第二条款中介机构不得泄露买卖双方的个人信