2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.宅基地基本情况2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权证号2.4宅基地性质2.5宅基地使用权取得方式3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.宅基地使用权转移手续5.1宅基地使用权转移登记5.2宅基地使用权变更登记5.3宅基地使用权转移登记费用6.宅基地相关税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.宅基地使用条件及限制7.1宅基地使用范围7.2宅基地使用年限7.3宅基地使用禁止事项8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证复印件11.2附件二：相关税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3乙方（买方）名称：____________________1.1.4乙方（买方）地址：____________________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方（卖方）联系人：____________________1.2.2甲方（卖方）联系电话：____________________1.2.3乙方（买方）联系人：____________________1.2.4乙方（买方）联系电话：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日2.宅基地基本情况2.1宅基地坐落位置2.1.1宅基地所在省份：____________________2.1.2宅基地所在县（市、区）：____________________2.1.3宅基地所在乡（镇、街道）：____________________2.1.4宅基地所在村（社区）：____________________2.1.5宅基地具体位置：____________________2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：____平方米2.3宅基地使用权证号2.3.1宅基地使用权证号：____________________2.4宅基地性质2.4.1宅基地性质：____________________2.5宅基地使用权取得方式2.5.1宅基地使用权取得方式：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1买方有权取得宅基地使用权3.1.2买方有权要求甲方按照合同约定履行义务3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付交易价格3.2.2买方应配合甲方办理宅基地使用权转移手续3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格3.3.2卖方有权要求买方配合办理宅基地使用权转移手续3.4卖方义务3.4.1卖方应保证宅基地使用权真实、合法3.4.2卖方应配合买方办理宅基地使用权转移手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1宅基地交易价格为：____元4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%4.3付款时间4.3.1买方应在合同约定的付款时间内支付款项4.4付款地点4.4.1付款地点：____________________5.宅基地使用权转移手续5.1宅基地使用权转移登记5.1.1甲方应协助乙方办理宅基地使用权转移登记手续5.2宅基地使用权变更登记5.2.1乙方应在取得宅基地使用权后____个工作日内办理宅基地使用权变更登记手续5.3宅基地使用权转移登记费用5.3.1宅基地使用权转移登记费用由____方承担6.宅基地相关税费6.1税费承担6.1.1宅基地交易税费由____方承担6.2税费缴纳6.2.1缴纳税费时间为：____年____月____日8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面答复。8.3违约责任8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应支付违约金，违约金数额为交易价格的____%。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决争议的请求。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____年____月____日10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证复印件11.2附件二：相关税费缴纳凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同内容，双方应签订书面变更协议。12.3合同解除条件12.3.1同第八条合同解除条件。12.4合同解除程序12.4.1同第八条合同解除程序。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同文本由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供中介服务的第三方，协助甲乙双方进行沟通、洽谈和签约；15.2.2提供法律咨询服务的第三方，对合同条款进行法律解释和风险评估；15.2.3提供评估鉴定服务的第三方，对宅基地使用权价值进行评估；15.2.4提供担保服务的第三方，对交易双方的资金安全提供担保。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方在合同中明确约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和条件。16.2需要第三方介入的，甲乙双方应事先协商确定第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同交易价格的____%。17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。18.2第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行服务职责。18.3第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方的服务不构成甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内。19.3第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.2若服务协议未约定费用承担方式，则由提出需要第三方介入的一方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付费用。21.2第三方介入服务完成后，如出现争议，甲乙双方应按照本合同约定解决。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入服务过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。23.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.第三方介入的解除24.1如第三方违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。24.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证复印件要求：复印件需清晰可辨，注明“与原件一致”字样，并由宅基地使用权证持有人签字或盖章确认。说明：用于证明甲方拥有合法的宅基地使用权。2.附件二：相关税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，注明缴税人、缴税项目、金额、时间等信息。说明：用于证明甲方已缴纳相关税费。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如户口簿、身份证、婚姻状况证明等。说明：用于证明甲乙双方的身份信息和相关家庭关系。4.附件四：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于规范第三方介入服务的过程和责任。5.附件五：合同变更协议要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：协议需明确解除原因、解除日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付交易价格。1.2甲方未按合同约定办理宅基地使用权转移手续。1.3乙方未按合同约定支付交易价格。1.4乙方未按合同约定办理宅基地使用权变更登记手续。1.5第三方未按服务协议约定履行服务职责。2.违约责任认定标准：2.1甲方或乙方未按合同约定支付交易价格，应向对方支付违约金，违约金数额为交易价格的____%。2.2甲方或乙方未按合同约定办理宅基地使用权转移或变更登记手续，应承担因延迟办理产生的相关费用。2.3第三方未按服务协议约定履行服务职责，应承担因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付交易价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为交易价格的____%。3.2乙方未按合同约定办理宅基地使用权变更登记手续，甲方有权要求乙方承担因延迟办理产生的相关费用。3.3第三方未按服务协议约定履行服务职责，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用权性质3.4宅基地使用权期限4.宅基地使用权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.宅基地使用权变更手续5.1变更登记手续5.2变更登记所需材料5.3变更登记费用6.宅基地使用权转让手续6.1转让登记手续6.2转让登记所需材料6.3转让登记费用7.宅基地使用权转让后的权益7.1宅基地使用权权益7.2宅基地附属设施权益7.3宅基地附属设施使用范围8.宅基地使用权转让后的限制8.1宅基地使用权限制8.2宅基地附属设施限制8.3宅基地使用范围限制9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1宅基地使用权证书12.2其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宅基地使用权条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于农村宅基地使用权转让，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置宅基地位于____________________，具体四至范围为____________________。3.2宅基地面积宅基地面积为____________________平方米，根据《土地权属调查结果报告》认定。3.3宅基地使用权性质宅基地使用权性质为____________________。3.4宅基地使用权期限宅基地使用权期限为____________________。4.宅基地使用权转让价格及支付方式4.1转让价格本宅基地使用权转让价格为人民币____________________元整。4.2支付方式买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。4.3付款时间买受方应于____________________年____________________月____________________日支付转让价款。5.宅基地使用权变更手续5.1变更登记手续出卖方应在收到买受方支付的全部转让价款后____________________个工作日内办理宅基地使用权变更登记手续。5.2变更登记所需材料变更登记所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）双方身份证件；（3）宅基地使用权证书；（4）其他相关证明材料。5.3变更登记费用变更登记费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。6.宅基地使用权转让手续6.1转让登记手续买受方应在收到出卖方提供的变更登记材料后____________________个工作日内办理宅基地使用权转让登记手续。6.2转让登记所需材料转让登记所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）双方身份证件；（3）宅基地使用权证书；（4）其他相关证明材料。6.3转让登记费用转让登记费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。8.宅基地使用权转让后的权益8.1宅基地使用权权益自本合同生效之日起，买受方享有宅基地使用权，并可以依法进行建设、经营等活动。8.2宅基地附属设施权益买受方享有宅基地上现有附属设施的使用权，包括但不限于房屋、院落、道路等。8.3宅基地使用范围限制买受方在使用宅基地时，应遵守国家相关法律法规和村规民约，不得擅自改变宅基地用途，不得损害他人合法权益。9.违约责任9.1出卖方违约责任若出卖方未按合同约定办理宅基地使用权变更登记手续，应向买受方支付____________________元违约金。9.2买受方违约责任若买受方未按合同约定支付转让价款，应向出卖方支付____________________元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）宅基地使用权转让登记手续办理完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法应终止的其他情形。12.合同附件12.1宅基地使用权证书12.2其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其参与本合同的目的在于协助合同履行，提供专业服务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）中介方协助促成合同签订；（2）评估机构对宅基地使用权进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和见证服务；（4）监理单位对宅基地使用权转让过程中的工作进行监督。15.3第三方责任划分15.3.1第三方与其他各方的责任划分（1）第三方应按照合同约定和自身职责，独立承担其提供服务的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，若因合同一方或多方原因造成损失的，第三方不承担责任。15.3.2第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系通过合同约定。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑确定。16.2第三方责任限额的约定（1）在本合同中，第三方责任限额为人民币____________________元。（2）若第三方因自身原因造成合同一方或多方损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入合同，需取得甲乙双方的书面同意。（2）第三方介入合同，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方介入合同，应遵守国家相关法律法规和行业规范。17.2第三方介入的说明（1）第三方介入本合同，是为了提高合同履行的效率和安全性。（2）第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务，不增加甲乙双方的义务。（3）第三方介入本合同，不影响甲乙双方在合同履行过程中的独立责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。18.2第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明宅基地使用权合法性。说明：本附件是证明宅基地使用权有效性的重要文件，必须真实有效。2.土地权属调查结果报告详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明宅基地面积和使用权性质。说明：本附件用于核实宅基地的面积和使用权性质，确保合同内容的准确性。3.双方身份证件详细要求：提供双方身份证原件或经公证的复印件。说明：本附件用于证明合同双方的主体资格，确保合同主体合法。4.宅基地使用权转让登记申请书详细要求：提供填写完整的申请书，由双方签字（或盖章）。说明：本附件是办理宅基地使用权变更登记的必要文件。5.宅基地使用权变更登记证明详细要求：提供办理完毕的宅基地使用权变更登记证明。说明：本附件证明宅基地使用权已成功变更至买受方。6.宅基地使用权转让登记证明详细要求：提供办理完毕的宅基地使用权转让登记证明。说明：本附件证明宅基地使用权已成功转让给买受方。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入合同后的服务内容和责任。8.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：本附件用于明确争议解决途径，保障合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为（1）未按合同约定办理宅基地使用权变更登记手续。责任认定：向买受方支付____________________元违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿买受方损失。2.买受方违约行为（1）未按合同约定支付转让价款。责任认定：向出卖方支付____________________元违约金。（2）擅自改变宅基地用途或损害他人合法权益。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿相关方损失。3.第三方违约行为（1）未按服务协议约定履行职责。责任认定：根据服务协议约定，承担相应的违约责任。（2）因自身原因造成合同一方或多方损失。责任认定：根据合同约定和法律法规，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若出卖方未按合同约定在规定时间内办理宅基地使用权变更登记，则应向买受方支付人民币____________________元违约金。2.若买受方在未取得出卖方同意的情况下，擅自将宅基地上的房屋翻建，则应承担拆除翻建房屋的费用，并向出卖方支付人民币____________________元违约金。全文完。2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.宅基地使用条件4.1使用年限4.2使用范围4.3使用限制5.宅基地买卖合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效日期6.宅基地交付及验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收期限7.宅基地买卖合同解除条件7.1合同解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及法律适用11.1合同生效11.2法律适用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2买受方信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条宅基地基本情况2.1宅基地位置具体位置：________________所属村组：________________2.2宅基地面积总面积：________________平方米其中：居住面积：________________平方米附属设施面积：________________平方米2.3宅基地权属证明权属证明编号：________________权属证明名称：________________权属证明出具单位：________________第三条宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格总价款：________________元3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________第四条宅基地使用条件4.1使用年限使用年限：________________年4.2使用范围居住、生活、生产经营等4.3使用限制不得改变宅基地性质，不得进行非农用途第五条宅基地买卖合同生效条件5.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效5.2合同生效日期合同生效日期：________________第六条宅基地交付及验收6.1交付方式出卖方应将宅基地使用权及相关附属设施完整交付给买受方6.2验收标准宅基地及附属设施符合合同约定，无权属争议6.3验收期限验收期限：________________日内第七条宅基地买卖合同解除条件7.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付宅基地使用权；2.买受方未按合同约定支付价款；3.出卖方提供的宅基地使用权存在权属争议；4.不可抗力导致合同无法履行；7.2解除程序1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.依法通过仲裁或诉讼途径解除合同。第八条违约责任8.1违约情形1.出卖方未按合同约定交付宅基地使用权，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的百分之五；2.买受方未按合同约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款的百分之五；3.出卖方提供的宅基地使用权存在权属争议，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担因解除合同而产生的损失；4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任1.出卖方违约，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.买受方违约，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.违约方应承担因违约行为导致的第三方索赔责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.依法向人民法院提起诉讼；3.依法提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式1.协商解决：双方应尽力通过友好协商解决争议；2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.合同约定的使用年限届满；2.宅基地被依法征收、征用；3.宅基地使用权因其他原因丧失。第十一条合同生效及法律适用11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同附件1.宅基地权属证明复印件；2.双方身份证明复印件；3.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：________________第十四条合同附件清单1.宅基地权属证明复印件；2.双方身份证明复印件；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的有效执行和双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式1.中介机构介入：提供信息沟通、协调服务，协助双方达成交易。2.评估机构介入：对宅基地的价值进行评估，提供评估报告。3.法律顾问介入：提供法律咨询，协助处理法律事务。4.监理单位介入：对宅基地的施工过程进行监督，确保施工质量。16.2第三方介入程序1.第三方介入需经合同双方书面同意。2.第三方介入前，需签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方介入期间，应遵守本合同及相关法律法规。17.甲乙双方责任17.1第三方介入时甲乙方责任1.甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方工作。2.甲乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。3.甲乙方应确保第三方在介入过程中不违反本合同约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或故意违约所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定。2.若第三方责任限额未约定，则以合同总价款的百分之十为默认责任限额。18.3责任限额适用范围1.第三方