二零二五年度房屋租赁合同终止及换房新约

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同终止及换房新约甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.房屋租赁合同自______年______月______日起终止。2.甲方应在合同终止前______个工作日内，将房屋及附属设施完好无损地移交给乙方。二、换房新约1.乙方同意在合同终止后，继续租赁甲方位于______（详细地址）的房屋。2.新租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.新租赁合同中房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。三、房屋状况1.房屋及附属设施在租赁期间应保持完好，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。四、其他约定1.双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同终止后继续使用原房屋，并有权对房屋进行必要的修缮和更新。有权要求乙方按照合同约定的时间腾退房屋。义务：在合同终止后，将房屋恢复至可租赁状态，并确保房屋无任何损坏。向乙方提供必要的换房协助，包括但不限于房屋信息提供、搬家指导等。2.乙方权利与义务权利：在换房过程中，有权要求甲方提供同等条件或更好条件的房屋。有权在换房过程中要求甲方承担合理的搬家费用。义务：在换房前，应保持原房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。按照甲方的要求，在约定的时间内完成搬家和腾退房屋。六、换房条件与程序1.换房条件甲方提供的换房房屋应符合乙方的基本居住需求，并符合租赁合同的相关规定。2.换房程序乙方应在合同终止后______个工作日内向甲方提出换房申请。甲方应在收到换房申请后______个工作日内，向乙方提供换房房屋的详细信息。双方应在换房前______个工作日内，就换房事宜达成一致，并签订换房新约。七、租赁费用与支付1.租赁费用换房新约中的租赁费用由双方另行协商确定，并写入新约中。租赁费用应包含房屋租金、物业费、水电费等所有相关费用。2.支付方式租赁费用的支付方式为______，具体支付时间由双方在新约中约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供换房房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的换房房屋不符合约定，乙方有权解除换房新约，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成搬家和腾退房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权解除换房新约，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_