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文档简介

房屋租赁转租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（转租方）：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，现乙方因故需将房屋转租给丙方，经三方协商一致，特订立本房屋租赁转租合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋设施：房屋内现有家具、电器及其他设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，丙方需将房屋返还给乙方，乙方再返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，丙方应于每月的第X日前支付给乙方，乙方再支付给甲方。

3.押金：丙方需向乙方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00），押金在租赁期满且丙方无违约行为的情况下无息退还。

四、房屋使用及维护

1.丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.丙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护。

五、转租条件

1.乙方转租房屋给丙方，需征得甲方书面同意。

2.转租期间，乙方仍需履行与甲方签订的租赁合同中的义务。

3.丙方不得再次转租房屋。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。

3.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

七、违约责任

1.丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.丙方违反房屋使用及维护条款，应赔偿因此造成的损失。

3.乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：王五

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋内家具、电器及其他设施设备清单

1.家具：

-床：1张

-沙发：1套

-餐桌：1张

-餐椅：4把

-衣柜：1个

2.电器：

-电视：1台

-冰箱：1台

-洗衣机：1台

-空调：2台（卧室各1台）

3.其他设施设备：

-热水器：1台

-燃气灶：1套

-抽油烟机

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