美发沙龙转租店铺租赁合同

美发沙龙转租店铺租赁合同合同编号：__________美发沙龙转租店铺租赁合同甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________一、店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等额外费用，由乙方承担。具体费用标准按实际发生金额结算。四、店铺使用及管理4.1乙方只能在其租赁的店铺面积内进行经营活动，不得超出店铺面积使用。4.2乙方应按照甲方提供的店铺设施清单进行使用，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守店铺内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺设施清单2.租赁合同解除或变更协议3.违约金计算公式4.损失赔偿计算公式5.店铺现有设施照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供店铺设施，或提供的设施不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方超出店铺面积使用。4.乙方未遵守店铺内的各项管理制度。5.双方同意提前解除或变更合同，但未书面协议并签字盖章确认。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.店铺设施清单：列明店铺内所有设施的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏或遗失：解决办法：乙方按市价赔偿。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方超出店铺面积使用：解决办法：甲方有权要求乙方恢复至合同约定面积使用。4.乙方未遵守店铺管理制度：解决办法：甲方有权要求乙方遵守，如不遵守，甲方有权解除合同。5.合同变更或解除：解决办法：双方书面协议，签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.原承租人将其租赁的店铺部分面积转租给新承租人。2.新承租人按照约定支付租金，并使用店铺进行经营活动。3.甲乙双方按照约定履行合同