广州市物业节能指导

广州市物业节能指导合同编号：__________名称：广州市物业节能指导中心地址：广州市越秀区X号联系人：X联系电话：X名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业节能指导中心，乙方为从事物业管理的企业或个人，双方为了共同推进物业节能工作，提高物业管理水平，现经友好协商，达成如下协议：第一条合作目标1.1甲方致力于推广物业节能减排的理念和方法，提高乙方物业管理项目的能源利用效率，降低能源消耗。1.2乙方应积极响应甲方的节能号召，认真执行甲方的节能指导方案，不断提升物业管理项目的节能水平。第二条合作内容2.1甲方应向乙方提供物业节能相关的政策法规、技术标准和专业知识培训，帮助乙方提高节能意识和管理能力。2.2甲方应定期对乙方的物业管理项目进行节能评估和监测，为乙方提供节能改造方案和技术支持。2.3乙方应按照甲方的节能指导方案，对物业管理项目进行节能改造和日常管理，确保项目节能目标的实现。2.4乙方应积极配合甲方的节能检查和评估工作，及时整改存在的问题，确保物业管理项目的节能效果。第三条合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密和业务秘密，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照甲方的节能指导方案进行节能改造和日常管理，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.物业节能改造方案6.节能评估报告7.节能监测报告8.商业秘密、技术秘密和业务秘密保密协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供政策法规、技术标准和专业知识培训的，视为违约。2.甲方未按约定进行节能评估和监测，或未提供节能改造方案和技术支持的，视为违约。3.乙方未按约定执行甲方的节能指导方案，或未配合甲方进行节能检查和评估的，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和业务秘密的，视为违约。5.乙方未按约定支付违约金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指广州市物业节能指导中心。2.乙方：指从事物业管理的企业或个人。3.物业节能：指在物业管理和运营过程中，采取措施降低能源消耗，提高能源利用效率的活动。4.节能指导方案：指甲方根据国家相关法规和标准，为乙方提供的节能改造和管理方案。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供政策法规、技术标准和专业知识培训。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行培训义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定进行节能评估和监测，或未提供节能改造方案和技术支持。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行评估和监测义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定执行甲方的节能指导方案，或未配合甲方进行节能检查和评估。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密和业务秘密。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，并采取相应的保密措施。如发生泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业节能指导中心，乙方为物业管理企业或个人。2.甲方提供政策法规、技术标