现代农业产业园房产样本

现代农业产业园房产样本合同编号：__________现代农业产业园房产样本合同甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.2甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件，证明甲方对该房产拥有完全的所有权或处分权。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第五条售后服务5.1甲方应向乙方提供该房产的物业服务联系方式，并确保乙方在购房后能够正常享受物业服务。5.2甲方应在购房后____年内，负责解决该房产存在的问题，包括但不限于设施设备维修、房屋渗漏等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证或不动产权证书4.物业服务联系方式5.付款凭证6.过户手续相关文件7.售后服务相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产或过户，认定为违约行为。2.甲方未能保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，认定为违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，认定为违约行为。4.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于__________的房产的卖方。2.乙方：指购买该房产的买方。3.购房款：指乙方购买该房产应支付的全部款项。4.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的款项。5.过户：指将该房产的所有权转移给乙方的手续。6.售后服务：指甲方在购房后向乙方提供的房产相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产或过户：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.甲方未能保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.任何一方违反本合同其他约定：解决办法：对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售位于___