2024年小学校舍租赁与教学设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小学校舍租赁与教学设施更新合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5租赁用途1.6租赁房屋及设施的管理与维护1.7教学设施更新内容与标准1.8教学设施更新实施计划1.9教学设施更新费用及支付1.10教学设施更新过程中的权利义务1.11租赁期满后的处理1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同的生效、变更与解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.1.3合同签订日期：____年____月____日1.2租赁标的物1.2.1租赁房屋：位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。1.2.2教学设施：包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆等设施，具体清单见附件一。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4租赁费用及支付方式1.4.1租赁费用：每月租金为人民币________元，按季度支付。1.4.2支付方式：乙方应在每季度第一个月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁该房屋及教学设施用于小学校舍租赁及教学活动。1.6租赁房屋及设施的管理与维护1.6.1乙方应负责租赁房屋及设施的安全使用，确保房屋及设施处于良好状态。1.6.2乙方应遵守国家有关房屋租赁和教学设施管理的法律法规。1.7教学设施更新内容与标准1.7.1更新内容：根据教学需求，对教室、实验室、图书馆等教学设施进行更新。1.7.2更新标准：按照国家相关教育部门规定的教学设施配置标准执行。1.8教学设施更新实施计划1.8.1更新计划：具体更新计划见附件二。1.8.2更新实施：乙方应在合同约定的期限内完成教学设施的更新工作。1.9教学设施更新费用及支付1.9.1更新费用：教学设施更新费用共计人民币________元。1.9.2支付方式：乙方应在合同约定的期限内，将更新费用支付给甲方。1.10教学设施更新过程中的权利义务1.10.1甲方应在乙方提出更新需求后，积极配合乙方完成更新工作。1.10.2乙方应确保更新过程中的安全和质量，避免对其他教学活动造成影响。1.11租赁期满后的处理1.11.1租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并按甲方要求进行验收。1.11.2如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。1.12违约责任1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同的生效、变更与解除1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。1.14.3本合同的变更或解除，应以书面形式进行。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.16合同签订地及生效日期1.16.1本合同签订地为________。1.16.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.17通知送达1.17.1.1送达地址：________1.17.1.2邮寄：________1.17.1.3传真：________1.17.1.4电子邮件：________1.17.2通知应在送达后的____日内视为已送达。1.18不可抗力1.18.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。1.18.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争、罢工等。1.18.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。1.19合同解除1.19.1在租赁期间，任何一方有权在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。1.19.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的部分租金。1.19.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担合同解除前的全部租金及违约责任。1.20争议解决1.20.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。1.20.2如果协商不成功，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.21合同的完整性1.21.1本合同是甲乙双方就租赁及教学设施更新事宜达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。1.21.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和商业惯例处理。1.22合同的修改和补充1.22.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。1.23合同的生效1.23.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.24合同的解除1.24.1在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同。1.25合同的终止1.25.1本合同履行完毕或因任何原因终止时，双方应妥善处理剩余事宜，并互不追究责任。1.26合同的终止1.26.1本合同的终止不解除双方的债权债务关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.27合同的终止1.27.1本合同终止后，双方应按照国家有关法律法规的规定，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.28第三方介入的定义与范围1.28.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、设备供应商、监理单位等。1.28.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术服务、设备供应、监理、评估、咨询等。1.29第三方介入的程序1.29.1任何第三方介入本合同，均需事先获得甲乙双方的书面同意。1.29.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。1.30第三方责任限额1.30.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.30.2第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的赔偿金额或合同价值的一定比例确定。1.31第三方介入后的合同权利义务1.31.1第三方介入后，其权利和义务由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。1.31.2第三方在履行其职责时，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.32第三方介入后的费用承担1.32.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或本合同约定承担。1.32.2如无特殊约定，第三方费用由甲方或乙方承担。1.33第三方介入后的争议解决1.33.1第三方介入后，如发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。1.33.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.34第三方介入后的合同变更1.34.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与签订变更协议。1.35第三方介入后的合同解除1.35.1第三方介入后，如发生合同解除的情况，甲乙双方应与第三方协商解决。1.35.2协商不成的，任何一方均可将合同解除事宜提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.36第三方介入后的合同终止1.36.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应与第三方协商解决。1.36.2协商不成的，任何一方均可将合同终止事宜提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.37第三方介入后的合同履行1.37.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.38第三方介入后的合同解除1.38.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.39第三方介入后的合同终止1.39.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.40第三方介入后的合同争议1.40.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.41第三方介入后的合同履行1.41.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.42第三方介入后的合同解除1.42.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.43第三方介入后的合同终止1.43.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.44第三方介入后的合同争议1.44.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.45第三方介入后的合同履行1.45.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.46第三方介入后的合同解除1.46.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.47第三方介入后的合同终止1.47.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.48第三方介入后的合同争议1.48.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.49第三方介入后的合同履行1.49.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.50第三方介入后的合同解除1.50.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.51第三方介入后的合同终止1.51.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.52第三方介入后的合同争议1.52.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.53第三方介入后的合同履行1.53.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.54第三方介入后的合同解除1.54.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.55第三方介入后的合同终止1.55.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.56第三方介入后的合同争议1.56.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.57第三方介入后的合同履行1.57.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.58第三方介入后的合同解除1.58.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.59第三方介入后的合同终止1.59.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.60第三方介入后的合同争议1.60.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.61第三方介入后的合同履行1.61.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.62第三方介入后的合同解除1.62.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.63第三方介入后的合同终止1.63.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.64第三方介入后的合同争议1.64.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.65第三方介入后的合同履行1.65.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.66第三方介入后的合同解除1.66.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.67第三方介入后的合同终止1.67.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.68第三方介入后的合同争议1.68.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.69第三方介入后的合同履行1.69.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.70第三方介入后的合同解除1.70.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.71第三方介入后的合同终止1.71.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.72第三方介入后的合同争议1.72.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.73第三方介入后的合同履行1.73.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.74第三方介入后的合同解除1.74.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.75第三方介入后的合同终止1.75.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.76第三方介入后的合同争议1.76.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.77第三方介入后的合同履行1.77.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.78第三方介入后的合同解除1.78.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.79第三方介入后的合同终止1.79.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.80第三方介入后的合同争议1.80.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.81第三方介入后的合同履行1.81.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.82第三方介入后的合同解除1.82.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.83第三方介入后的合同终止1.83.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.84第三方介入后的合同争议1.84.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.85第三方介入后的合同履行1.85.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.第三方介入后的合同解除1..1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.87第三方介入后的合同终止1.87.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.88第三方介入后的合同争议1.88.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.89第三方介入后的合同履行1.89.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.90第三方介入后的合同解除1.90.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.91第三方介入后的合同终止1.91.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.92第三方介入后的合同争议1.92.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.93第三方介入后的合同履行1.93.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.94第三方介入后的合同解除1.94.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.95第三方介入后的合同终止1.95.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.96第三方介入后的合同争议1.96.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.97第三方介入后的合同履行1.97.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.98第三方介入后的合同解除1.98.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.99第三方介入后的合同终止1.99.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.100第三方介入后的合同争议1.100.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.101第三方介入后的合同履行1.101.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.102第三方介入后的合同解除1.102.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.103第三方介入后的合同终止1.103.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.104第三方介入后的合同争议1.104.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.105第三方介入后的合同履行1.105.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.106第三方介入后的合同解除1.106.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.107第三方介入后的合同终止1.107.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.108第三方介入后的合同争议1.108.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.109第三方介入后的合同履行1.109.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.110第三方介入后的合同解除1.110.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.111第三方介入后的合同终止1.111.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.112第三方介入后的合同争议1.112.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.113第三方介入后的合同履行1.113.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.114第三方介入后的合同解除1.114.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.115第三方介入后的合同终止1.115.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.116第三方介入后的合同争议1.116.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.117第三方介入后的合同履行1.117.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.118第三方介入后的合同解除1.118.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.119第三方介入后的合同终止1.119.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.120第三方介入后的合同争议1.120.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.121第三方介入后的合同履行1.121.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.122第三方介入后的合同解除1.122.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.123第三方介入后的合同终止1.123.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.124第三方介入后的合同争议1.124.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.125第三方介入后的合同履行1.125.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.126第三方介入后的合同解除1.126.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.127第三方介入后的合同终止1.127.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.128第三方介入后的合同争议1.128.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.129第三方介入后的合同履行1.129.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.130第三方介入后的合同解除1.130.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.131第三方介入后的合同终止1.131.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.132第三方介入后的合同争议1.132.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.133第三方介入后的合同履行1.133.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.134第三方介入后的合同解除1.134.1第三方介入后，如甲方或乙方违约，非违约方有权解除本合同。1.135第三方介入后的合同终止1.135.1第三方介入后，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照本合同约定处理。1.136第三方介入后的合同争议1.136.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。1.137第三方介入后的合同履行1.137.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，履行各自的合同义务。1.138第三方介入后的合同解除1.138.1第三方介入后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋及设施清单详细要求：包括房屋及设施的具体名称、型号、数量、品牌、规格等。说明：本清单为租赁标的物的详细描述，是合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：教学设施更新计划详细要求：包括更新项目的名称、目标、实施时间、预期效果等。说明：本计划为教学设施更新的具体安排，是合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更日期、甲乙双方签字等。说明：本协议为合同变更的书面文件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任清单详细要求：包括各种违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：本清单为合同违约责任的详细规定，是合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为争议解决的书面文件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付更新费用。任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按时支付更新费用，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方应在每季度第一个月的____日前支付租金，若逾期支付，则应向乙方支付____元的违约金。乙方应在合同约定的期限内支付更新费用，若逾期支付，则应向甲方支付____元的违约金。全文完。2024年小学校舍租赁与教学设施更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1小学校舍2.2教学设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1教学活动5.2其他用途6.租赁费用6.1水电费6.2维修费用6.3其他费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1租赁物清单13.2教学设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：小学1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1小学校舍2.1.1房屋编号：0012.1.2房屋面积：500平方米2.1.3房屋结构：框架结构2.2教学设施2.2.1桌椅：100套2.2.2课桌椅尺寸：长1.2米，宽0.6米2.2.3教学黑板：2块2.2.4教学投影仪：1台3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2026年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月5日前支付当月租金5.租赁用途5.1教学活动：包括但不限于课堂教学、课外活动、教师培训等5.2其他用途：经出租方同意后，可用于举办非营利性活动6.租赁费用6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量结算6.2维修费用：租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用6.3其他费用：包括物业管理费、垃圾清运费等，按实际发生费用结算7.合同变更与解除7.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议7.2合同解除7.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任7.2.2租赁方未按时支付租金，经出租方催告后仍未支付，出租方有权解除合同7.2.3出租方未按时交付租赁物，经租赁方催告后仍未交付，租赁方有权解除合同8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。8.1.3如租赁方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如出租方提供的租赁物存在质量问题，应负责修复或更换，并赔偿因此给租赁方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同，并应及时通知对方。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.3合同附件：本合同附件包括租赁物清单、教学设施清单等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：2024年8月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人：租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1房屋编号：00113.1.2房屋面积：500平方米13.1.3房屋结构：框架结构13.2教学设施清单13.2.1桌椅：100套13.2.2课桌椅尺寸：长1.2米，宽0.6米13.2.3教学黑板：2块13.2.4教学投影仪：1台14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，并对其提供的服务质量承担相应的责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和期限。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额的具体计算方法，双方应在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的合作协议，应明确第三方的权利和义务，以及甲方的责任范围。18.1.2第三方在履行协议过程中，如涉及甲方权益，甲方有权进行监督和提出意见。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的合作协议，应明确第三方的权利和义务，以及乙方的责任范围。18.2.2第三方在履行协议过程中，如涉及乙方权益，乙方有权进行监督和提出意见。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在履行本合同过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害双方的权益。18.3.2合同双方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。19.2协商不成，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁校舍的房间编号、面积、结构等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况。2.教学设施清单要求：详细列明租赁教学设施的种类、数量、规格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁教学设施的具体情况。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任和期限。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。4.补充协议要求：详细列明合同变更的具体内容、原因和双方同意的条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的细节。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。6.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件和资料。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.支付凭证要求：提供租金、水电费等费用的支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明支付情况的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一日，需支付100元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一日，需支付100元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：赔偿因此给合同双方造成的损失，最高不超过合同总金额的10%。示例：如因第三方原因导致甲方损失5,000元，第三方需赔偿5,000元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方承担由此产生的诉讼费用和律师费用。示例：如乙方未按时参与争议解决，需承担由此产生的诉讼费用和律师费用。全文完。2024年小学校舍租赁与教学设施更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1小学校舍基本情况2.2教学设施基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁用途4.1小学校舍用途4.2教学设施用途5.租赁物维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任6.教学设施更新内容6.1更新项目6.2更新时间6.3更新费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付明细10.3附件三：教学设施更新明细11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3教学设施更新费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________2.租赁物信息2.1小学校舍基本情况（1）房屋产权证号：____________________（2）房屋坐落地址：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋结构：____________________（5）房屋设施：____________________2.2教学设施基本情况（1）设施名称：____________________（2）规格型号：____________________（3）数量：____________________（4）购买时间：____________________（5）保修期限：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）起始日期：____________________（2）终止日期：____________________（3）租赁期限共计：____________________年3.2租金金额及支付方式（1）租金总额：____________________元（2）租金支付方式：____________________（3）租金支付时间：____________________4.租赁用途4.1小学校舍用途（1）主要用于：____________________（2）不得用于：____________________4.2教学设施用途（1）主要用于：____________________（2）不得用于：____________________5.租赁物维护与保养5.1租赁方责任（1）保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动结构。（2）租赁期间，因租赁方使用不当造成租赁物损坏的，由租赁方负责修复或赔偿。（3）租赁期满后，租赁物应保持原状，如需返还，应经出租方验收合格。5.2出租方责任（1）保证租赁物符合使用要求，确保房屋及设施安全。（2）对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。（3）租赁期间，如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应责任。6.教学设施更新内容6.1更新项目（1）设施名称：____________________（2）规格型号：____________________（3）数量：____________________（4）购买时间：____________________（5）保修期限：____________________6.2更新时间（1）更新时间：____________________（2）更新周期：____________________6.3更新费用（1）更新费用总额：____________________元（2）更新费用支付方式：____________________（3）更新费用支付时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）双方同意将争议提交至该法院管辖，并接受其最终裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同经双方代表签字并加盖公章后，自合同签订之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，且租赁物返还完毕，本合同自动终止。（2）因一方违约，经另一方书面通知后，本合同可提前终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单（1）清单内容应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买时间等信息。（2）清单应由双方签字确认。10.2附件二：租金支付明细（1）明细应包括租金总额、支付方式、支付时间等。（2）明细应由双方签字确认。10.3附件三：教学设施更新明细（1）明细应包括更新项目的名称、规格型号、数量、购买时间、保修期限等信息。（2）明细应由双方签字确认。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。（2）变更内容不得违反法律法规和本合同的规定。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满，且租赁物返还完毕，合同解除。（2）一方违约，经另一方书面通知后，合同解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同解除。12.合同保密条款12.1保密内容（1）租赁双方对本合同内容、租赁物信息、租金等商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还（1）租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方。（2）返还时，双方应共同进行验收。13.2租金结算（1）合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金。（2）如有违约金，应一并结算。13.3教学设施更新费用结算（1）合同解除后，双方应按合同约定结算教学设施更新费用。（2）如有违约金，应一并结算。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。（2）第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施。（2）第三方介入可提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应明确介入目的、介入内容、介入期限等。16.2第三方介入批准（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后，及时进行协商，决定是否批准介入。（