套间公寓出售合同范例

套间公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的套间公寓一套，以下简称“本套间公寓”，现甲方愿意将该套间公寓出售给乙方，乙方愿意购买该套间公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、本套间公寓基本情况

1.1本套间公寓位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2本套间公寓建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3本套间公寓权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本套间公寓的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付甲方人民币__________________________元整，作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本套间公寓的房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在房屋所有权证及相关文件交付后__________________________日内支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本套间公寓交付给乙方。

3.2乙方在收到本套间公寓后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或退还已支付的房款。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的__________________________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__________________________%。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的套间公寓一套，以下简称“本套间公寓”，现甲方愿意将该套间公寓出售给乙方，乙方愿意购买该套间公寓，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本合同进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、本套间公寓基本情况

1.1本套间公寓位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2本套间公寓建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3本套间公寓权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本套间公寓的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付甲方人民币__________________________元整，作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本套间公寓的房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在房屋所有权证及相关文件交付后__________________________日内支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本套间公寓的出售交易承担担保责任，确保乙方按照本合同的约定支付房款。

3.2丙方在本合同约定的支付期限内，若乙方未支付房款，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限为__________________________年。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，有权随时检查乙方的付款情况，确保房款按时到账。

4.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供相关财务证明，证明其有支付房款的能力。

4.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供担保或抵押，以确保其权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__________________________%。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将本套间公寓出售、抵押或转让给第三方。

5.3乙方在合同履行期间，若出现任何违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本套间公寓的出售方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保房款安全到账。同时，甲方对乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的套间公寓一套，以下简称“本套间公寓”，但由于乙方资金周转问题，需要丙方提供融资支持。双方经协商一致，丙方同意为乙方提供融资，并在此框架下，甲乙丙三方达成如下协议：

一、本套间公寓基本情况

1.1本套间公寓位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2本套间公寓建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3本套间公寓权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本套间公寓的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付甲方人民币__________________________元整，作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本套间公寓的房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在房屋所有权证及相关文件交付后__________________________日内支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为本套间公寓的购买提供融资支持，贷款金额为人民币__________________________元整。

3.2乙方应按照丙方的贷款条件和利率支付贷款，并承担相应的法律责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保证贷款的安全。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同履行期间，对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定的条件。

4.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。

4.3乙方在支付完所有房款后，甲方应立即将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的__________________________%。

5.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或进行重大装修。

5.3甲方在合同履行期间，若出现房屋质量问题，应立即进行修复，否则乙方有权要求解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方融资协议。

乙方为主导的目