买房用购房合同范例

买房用购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的土地使用权、房屋所有权及相关权益均合法、完整，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的土地使用权、房屋所有权及相关权益均合法、完整，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的购房凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法承担标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，承担标的房产的维修基金、物业费等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的土地使用权、房屋所有权及相关权益均合法、完整，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需要丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的土地使用权、房屋所有权及相关权益均合法、完整，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3丙方在本合同履行期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法承担标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，承担标的房产的维修基金、物业费等费用。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2若乙方在合同履行期间，将标的房产抵押、出租、转卖或以其他方式处置，乙方应立即通知甲方，否则乙方应承担全部责任。

7.3若乙方在合同履行期间，因个人原因导致无法履行合同，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护。丙方作为担保人，在本合同中承担担保责任，对乙方的履约行为进行监督，一旦乙方违约，丙方需承担相应的赔偿责任。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益。同时，甲方的权益得到保障，有助于增强其市场竞争力，促进交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产由甲方所有，甲方愿意出售；丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房产的土地使用权、房屋所有权及相关权益均合法、完整，甲方保证对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3丙方在本合同履行期间，如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1乙方应依法承担标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，承担标的房产的维修基金、物业费等费用。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的房产。

6.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.4若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

6.5若甲方在合同履行期间，因个人原因导致无法履行合同，甲方应承担全部责任。

6.6甲方不得擅自改变标的房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保