昭通买房合同范例

昭通买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于昭通市XX区XX街道XX小区XX栋XX号的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：昭通市XX区XX街道XX小区XX栋XX号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方分__________期支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

2.2.1第一期支付：人民币__________元整，支付时间为__________。

2.2.2第二期支付：人民币__________元整，支付时间为__________。

2.2.3依次类推，直至全部款项支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求乙方在__________日内进行修复。

3.3乙方在房屋交付前应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

4.2除上述税费外，甲方还应承担以下费用：

4.2.1房屋维修基金；

4.2.2物业管理费；

4.2.3其他相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交昭通市仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“买方”）在购买乙方（以下简称“卖方”）位于昭通市XX区XX街道XX小区XX栋XX号的房屋过程中，为保障甲方权益，实现房屋交易的安全、高效，特引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方合同主体，共同参与本次房屋买卖交易。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：昭通市XX区XX街道XX小区XX栋XX号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意为甲乙双方房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2担保方在合同履行期间，有权对卖方进行监督，确保卖方按照合同约定履行义务。

2.3若卖方违反合同约定，导致甲方权益受损，担保方应在接到甲方通知后__________日内，代为履行卖方应尽的义务或支付相应赔偿。

2.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

三、买方权益

3.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2买方在合同签订后，有权要求卖方提供房屋产权证明及相关手续。

3.3买方在房屋交付前，有权对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求卖方进行修复或减少房款。

3.4买方在合同履行过程中，如发现卖方有违约行为，有权要求担保方履行担保义务。

四、卖方责任及义务

4.1卖方保证房屋产权清晰，不存在任何争议或负担。

4.2卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.4卖方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元作为违约金。

5.2若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应损失。

5.3若卖方在合同履行过程中，擅自改变房屋结构或用途，买方有权要求卖方恢复原状或赔偿损失。

5.4若卖方违反合同约定，导致担保方履行担保义务，卖方应承担担保方因此产生的所有费用。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交昭通市仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，确保合同顺利履行；

3.促进房屋交易市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.提高甲方在交易过程中的话语权，降低交易成本；

3.促进甲方在房屋交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“卖方”）在出售位于昭通市XX区XX街道XX小区XX栋XX号的房屋过程中，为保障交易的安全性和顺利进行，特引入丙方（以下简称“中介方”）作为第三方合同主体，协助完成房屋买卖交易。甲乙双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：昭通市XX区XX街道XX小区XX栋XX号。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为专业中介机构，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

2.2中介方有权收取约定的中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商。

2.3中介方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保交易安全、合规。

2.4中介方有权对交易过程中出现的问题进行调解，但无权改变合同条款。

三、卖方权益

3.1卖方享有房屋的出售权，有权决定房屋的售价和交易条件。

3.2卖方在合同签订后，有权要求买方按照约定支付房款。

3.3卖方在房屋交付前，有权对房屋进行查验，并要求买方在验收合格后方可交付。

3.4卖方在交易过程中，如发现买方有违约行为，有权要求中介方协助解决或解除合同。

四、买方责任及义务

4.1买方应按照合同约定支付房款，并在支付房款前完成房屋的查验。

4.2买方在支付房款后，应配合卖方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.3买方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元作为违约金。

5.2若买方在房屋交付前发现房屋存在质量问题，有权要求卖方修复或减少房款。

5.3若买方在交易过程中，擅自改变房屋结构或用途，卖方有权要求买方恢复原状或赔偿损失。

5.4若买方违反合同约定，导致中介方履行职责受限，买方应承担中介方因此产生的所有费用。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交昭通市仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.中介服务协议；

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