医院物业托管合同范例

医院物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为XX医院，拥有XX医院物业的经营管理权，乙方（以下简称“乙方”）为具有物业管理资质的企业，愿意承担XX医院物业的托管服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的托管范围为XX医院物业，包括但不限于医院门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼等建筑物及其附属设施。

1.2托管范围不包括但不限于：医疗设备、药品、医疗器械等医疗资源，以及甲方自行运营的科室、部门等。

二、托管期限

2.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，对XX医院物业进行托管服务，甲方应支付乙方托管费用。

3.2托管费用为人民币__________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方应于每年__________月__________日前，将托管费用一次性支付至乙方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保物业的合法使用权，为乙方提供必要的协助和便利。

（2）甲方应按时足额支付托管费用。

（3）甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，对XX医院物业进行全面托管，确保物业的正常使用和运营。

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

（3）乙方应保证托管服务质量，对物业进行定期检查、维修和维护。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按时足额支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

5.3如乙方未按照合同约定履行托管义务，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.XX医院物业清单

2.XX医院物业图纸

3.XX医院物业相关法律法规

4.XX医院物业合同签订地法律法规

5.XX医院物业合同签订地人民法院信息

6.XX医院物业合同签订地公安机关信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为XX医院，拥有XX医院物业的经营管理权，乙方（以下简称“乙方”）为具有物业管理资质的企业，愿意承担XX医院物业的托管服务，丙方（以下简称“丙方”）为具有专业咨询和服务能力的第三方机构，为甲方提供专业咨询及服务质量监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的托管范围为XX医院物业，包括但不限于医院门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼等建筑物及其附属设施。

1.2托管范围不包括但不限于：医疗设备、药品、医疗器械等医疗资源，以及甲方自行运营的科室、部门等。

二、托管期限

2.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，对XX医院物业进行托管服务，甲方应支付乙方托管费用。

3.2托管费用为人民币__________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方应于每年__________月__________日前，将托管费用一次性支付至乙方指定账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责对乙方提供的托管服务进行专业咨询及服务质量监督。

4.2丙方有权要求乙方提供相关托管服务的详细资料，包括但不限于：工作计划、服务记录、维修保养记录等。

4.3丙方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。

4.4丙方有权对乙方违反合同约定或服务质量问题提出警告，并要求乙方整改。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的托管服务。

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行专业咨询及服务质量监督。

（3）甲方有权要求乙方对物业进行定期检查、维修和维护。

（4）甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前__________个月书面通知乙方。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付托管费用。

（2）甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和便利。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付托管费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保托管服务的顺利实施。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对XX医院物业进行全面托管，确保物业的正常使用和运营。

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

（3）乙方应保证托管服务质量，对物业进行定期检查、维修和维护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按时足额支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.3如乙方未按照合同约定履行托管义务，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4如丙方未履行专业咨询及服务质量监督职责，导致乙方服务质量下降，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.XX医院物业清单

2.XX医院物业图纸

3.XX医院物业相关法律法规

4.XX医院物业合同签订地法律法规

5.XX医院物业合同签订地人民法院信息

6.XX医院物业合同签订地公安机关信息

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业咨询及服务质量监督，确保乙方按照合同约定提供高质量的托管服务。甲方作为主导方，通过强化自身的权利和义务，保障了甲方的利益，同时，通过引入第三方监督，进一步提升了托管服务的质量和效率。本合同旨在明确甲乙丙三方的责权利，确保各方权益得到充分保障，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为具有物业管理资质的企业，愿意承担XX商业大厦的物业托管服务，甲方（以下简称“甲方”）为商业大厦的所有者，丙方（以下简称“丙方”）为具有专业评估和认证能力的第三方机构，为乙方提供物业服务质量评估及认证服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商业大厦物业的托管事宜达成如下协议：

一、托管范围

1.1本合同所指的托管范围为XX商业大厦，包括但不限于大厦主体建筑、配套设施、公共区域等。

1.2托管范围不包括但不限于：大厦内的租赁商户、经营资产、个人物品等。

二、托管期限

2.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，对XX商业大厦进行托管服务，甲方应支付乙方托管费用。

3.2托管费用为人民币__________元/年，自合同生效之日起按年度支付。

3.3支付方式：甲方应于每年__________月__________日前，将托管费用一次性支付至乙方指定账户。

四、丙方职责与权利

4.1丙方负责对乙方提供的托管服务进行专业评估及认证。

4.2丙方有权要求乙方提供相关托管服务的详细资料，包括但不限于：服务标准、工作计划、服务质量记录等。

4.3丙方有权对乙方的工作进行定期评估，并出具评估报告。

4.4丙方有权对乙方不符合服务标准的部分提出整改要求。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付托管费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保托管服务的顺利实施。

（3）乙方有权在丙方评估认证合格后，获得服务质量认证证书。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对XX商业大厦进行全面托管，确保大厦的正常使用和运营。

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

（3）乙方应保证托管服务质量，对大厦进行定期检查、维修和维护。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的托管服务。

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行服务质量评估及认证。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付托管费用。

（2）甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和便利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按时足额支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

7.3如乙方未按照合同约定履行托管义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.5如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.XX商业大厦物业清单

2.XX商业大厦物业图纸

3.XX商业大厦相关法律法规

4.XX商业大厦合同签订地法律法规

5.XX商业大厦合同签订地人民法院信息

6.XX商业大厦合同签订地公安机关信息

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业物业托管服务提供方，其权益和利益在合同中得到了充分保障。通过明确乙方的