提供海外住宅合同范例

提供海外住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于海外某地的住宅；

2.乙方同意将位于海外某地的住宅出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.甲方应在签订本合同之日起____个月内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给乙方；

4.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____个月内，将房屋交付给甲方；

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收；

3.如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或退还相应款项；

4.如甲方未在验收期内提出书面异议，视为甲方对房屋无异议。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及当地相关政策规定，由买方承担；

2.甲方应按照相关规定，承担房屋交付后的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋权属证明；

（四）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于海外某地的住宅；

2.乙方同意将位于海外某地的住宅出售给甲方；

3.担保方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.甲方应在签订本合同之日起____个月内，将剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）支付给乙方；

4.支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具书面担保函，担保金额为房屋总价款的____%；

2.担保方担保期间，如乙方违约，担保方应立即履行担保义务，代为支付甲方应得的款项；

3.担保方有权在乙方违约时，要求乙方提供反担保。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋维修保养的相关服务；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定承担房屋的物业管理费、水电费等费用。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.如乙方在房屋交付时，房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.如乙方在房屋交付后，未按照合同约定承担物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

4.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求乙方提供房屋的维修保养记录；

2.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并有权要求乙方提供房屋的维修保养服务；

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行出租、抵押等处分，但不得损害担保方的利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋权属证明；

（四）担保函；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

担保方的介入，旨在确保甲方的交易安全，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于海外某地的住宅；

2.乙方同意将位于海外某地的住宅出售给甲方；

3.中介方作为专业中介机构，愿意为甲乙双方的交易提供中介服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、中介服务费用

1.中介服务费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.中介服务费用由乙方支付，支付方式为____________________。

三、中介方责任

1.中介方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订；

2.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋买卖合同的备案手续；

3.中介方应确保甲乙双方在交易过程中遵守相关法律法规。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求中介方在签订本合同后，立即开始提供中介服务；

2.乙方有权要求中介方在交易过程中，及时提供甲方的付款情况和交易进度；

3.乙方有权要求中介方在交易完成后，提供完整的交易文件和费用结算报告。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

2.如甲方在房屋交付前，擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

3.如甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋无法使用，甲方应承担相应的维修费用；

4.甲方不得在未支付全部购房款前，将房屋进行出租或抵押。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在签订合同后，按照约定时间支付购房款；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和维护；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定承担物业管理费、水电费等费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起