商铺集体退房合同范例

商铺集体退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺编号为____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2商铺的权属证明文件为____________________，乙方在租赁期间应妥善保管上述文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月____________________元，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应按照租赁物的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同补充协议（如有）

3.甲方授权委托书（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺编号为____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2商铺的权属证明文件为____________________，乙方在租赁期间应妥善保管上述文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月____________________元，租金总额为____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应按照租赁物的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应对乙方在租赁期间履行合同义务的行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付租金，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好，如因乙方原因导致商铺损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的修复费用。

7.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方按照合同约定履行租赁义务，保障甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保乙方遵守合同约定，保障商铺的完好和租金的按时支付。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供保证，三方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1甲方向乙方出售位于____________________的商铺，商铺编号为____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2商铺的权属证明文件为____________________，乙方在购买后应取得上述文件。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方协商确定商铺的买卖价格为____________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________日内支付全部购房款至甲方指定账户。

三、交付时间

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内将商铺交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

四、丙方保证责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方有权要求甲方在乙方未按时支付购房款时，履行其保证责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未按时交付商铺或未协助办理产权过户手续时，有权要求甲方承担违约责任。

（2）在丙方未履行保证责任时，有权要求丙方承担相应的责任。

（3）在购买商铺后，有权要求甲方提供相关的物业资料和合同约定范围内的配套设施。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）在购买商铺后，遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺或未协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金标准为购房款的____________________%。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在合同中处于主导地位，有利于乙方在购买过程中维护自身