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文档简介
墓园规划合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订方:
甲方(墓园开发方):____________________
乙方(墓园使用方):____________________
鉴于甲方拥有一定的土地资源,愿意开发建设墓园,乙方有意向购买墓园的使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、墓园规划
1.1墓园名称:____________________
1.2墓园地理位置:____________________
1.3墓园规划面积:____________________
1.4墓园建设规模:____________________
1.5墓园建设周期:____________________
1.6墓园建设标准:____________________
二、墓园使用权
2.1乙方获得墓园使用权的期限为:____________________
2.2乙方在墓园使用权期限内,享有墓园的使用、管理、维护等权利。
2.3乙方不得将墓园使用权转让、出租、抵押、赠与等。
三、墓园建设与维护
3.1甲方负责墓园的建设、维护、管理等工作。
3.2甲方应确保墓园的建设质量,符合国家相关法律法规和行业标准。
3.3甲方应定期对墓园进行维护,保持墓园的整洁、美观。
四、费用及支付
4.1乙方应向甲方支付墓园使用权费用,具体金额为:____________________
4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付墓园使用权费用。
4.3甲方收到乙方支付的费用后,应向乙方开具相应的发票。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按约定完成墓园建设,应向乙方支付违约金,违约金为墓园使用权费用的_____%。
5.3乙方未能按约定支付墓园使用权费用,应向甲方支付违约金,违约金为墓园使用权费用的_____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向墓园所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.墓园规划设计图
2.墓园建设合同
3.墓园使用权费用支付凭证
4.其他相关文件
甲方(墓园开发方):____________________
乙方(墓园使用方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订方:
甲方(墓园开发方):____________________
乙方(墓园使用方):____________________
丙方(墓园管理及服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有一定的土地资源,愿意开发建设墓园,乙方有意向购买墓园的使用权,丙方愿意提供墓园的管理及服务,为保障各方权益,明确责任,经友好协商,达成如下协议:
一、墓园规划与开发
1.1墓园名称:____________________
1.2墓园地理位置:____________________
1.3墓园规划面积:____________________
1.4墓园建设规模:____________________
1.5墓园建设周期:____________________
1.6墓园建设标准:____________________
1.7甲方有权对墓园规划进行最终审批,丙方需严格按照甲方批准的规划进行建设。
二、墓园使用权
2.1乙方获得墓园使用权的期限为:____________________
2.2乙方在墓园使用权期限内,享有墓园的使用、管理、维护等权利。
2.3乙方不得将墓园使用权转让、出租、抵押、赠与等,未经甲方同意。
三、丙方责任与权利
3.1丙方负责墓园的管理及服务工作,包括但不限于墓园的日常维护、绿化、清洁、安全等。
3.2丙方有权根据墓园的实际情况调整管理服务方案,但需提前通知甲方并获得甲方同意。
3.3丙方有权收取墓园管理服务费用,费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
3.4丙方应确保墓园的服务质量,若服务质量不符合约定,甲方有权要求丙方进行整改。
四、费用及支付
4.1乙方应向甲方支付墓园使用权费用,具体金额为:____________________
4.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付墓园使用权费用。
4.3甲方有权收取墓园建设、管理服务等相关费用,费用明细及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权监督丙方的管理工作,确保墓园的建设质量和服务水平。
5.2甲方有权对墓园的规划、设计、建设等环节进行监督,确保符合相关法律法规和行业标准。
5.3甲方有权在墓园经营过程中享受优先权,包括但不限于广告宣传、品牌推广等。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付墓园使用权费用,应向甲方支付违约金,违约金为墓园使用权费用的_____%。
6.2乙方如违反本合同约定,造成墓园设施损坏或他人权益受损,应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方如需转让墓园使用权,应事先获得甲方同意,并按照甲方要求进行转让。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向墓园所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.墓园规划设计图
2.墓园建设合同
3.墓园使用权费用支付凭证
4.墓园管理服务方案
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入有助于提高墓园的管理和服务水平,确保墓园的正常运营,同时减轻甲方的管理负担,使甲方能够专注于墓园的开发和经营。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为墓园的开发方,拥有墓园的规划、建设、经营等主导权,能够确保墓园的建设质量、服务水平和经营效益,从而实现甲方的长期利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订方:
甲方(土地所有者):____________________
乙方(房地产开发方):____________________
丙方(物业管理服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的土地,乙方有意向在此土地上开发房地产项目,丙方愿意提供房地产开发项目的物业管理服务,为保障各方权益,明确责任,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产开发项目概述
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目类型:____________________
1.5项目开发周期:____________________
1.6项目开发标准:____________________
二、乙方权益保障
2.1乙方拥有项目开发的权利,包括但不限于土地使用、建筑设计、施工建设等。
2.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用文件和基础设施支持。
2.3乙方有权对丙方提供的物业管理服务进行监督和评估,确保服务质量符合约定标准。
三、丙方责任与权利
3.1丙方负责项目的物业管理服务,包括但不限于小区绿化、公共设施维护、社区安全等。
3.2丙方有权根据项目实际情况调整物业管理方案,但需提前通知乙方并获得乙方同意。
3.3丙方有权收取物业管理服务费用,费用标准及支付方式由乙丙双方另行协商确定。
四、费用及支付
4.1乙方应向甲方支付土地使用费及开发项目相关费用,具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
4.2丙方应向乙方提供物业管理服务,乙方应按约定支付物业管理服务费用。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应确保土地的合法使用,并提供必要的土地使用文件和基础设施支持。
5.2甲方应配合乙方进行项目开发,包括但不限于土地平整、基础设施接入等。
5.3甲方应承担因土地使用问题导致的任何法律责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付土地使用费及开发项目相关费用,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。
6.2乙方如违反本合同约定,导致项目延期或质量不符合标准,应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方如需变更项目规划或设计,应提前获得甲方和丙方同意。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.项目规划设计图
2.土地使用协议
3.物业管理
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