物业设备合同范例

物业设备合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业设备维修、保养等相关资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业设备的维修、保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业内所有设备，包括但不限于____________________。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业设备的定期检查、维修、保养工作，确保设备正常运行。

2.2乙方应按照甲方要求，在接到设备故障通知后，及时进行维修。

2.3乙方应定期向甲方提供设备运行报告，内容包括设备运行状况、维修保养记录等。

2.4乙方应确保维修保养工作的质量和安全，避免对甲方物业及人员造成损害。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供的维修、保养服务，费用为人民币____________________元/年。

4.2甲方应于每年____________________日前，向乙方支付当年的服务费用。

4.3乙方开具正规发票，甲方在收到发票后____________________日内支付相应款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.3乙方未按时完成维修、保养工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业设备清单

2.乙方资质证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备物业设备维修、保养等相关资质，丙方作为专业第三方监理机构，具备项目监理能力，为保障甲方物业设备的安全、高效运行，经三方友好协商，就甲方物业设备的维修、保养及监理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业内所有设备，包括但不限于____________________。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业设备的定期检查、维修、保养工作，确保设备正常运行。

2.2丙方作为第三方监理机构，对乙方提供的服务进行全程监理，确保维修、保养工作符合国家标准和合同约定。

2.3乙方应按照甲方要求，在接到设备故障通知后，及时进行维修。

2.4乙方应定期向甲方提供设备运行报告，内容包括设备运行状况、维修保养记录等。

2.5丙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括监理过程、发现的问题及改进建议等。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供的维修、保养服务，费用为人民币____________________元/年。

4.2丙方监理服务费用为人民币____________________元/年。

4.3甲方应于每年____________________日前，向乙方支付当年的服务费用。

4.4甲方应于每年____________________日前，向丙方支付当年的监理服务费用。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修、保养工作，并对维修、保养结果进行验收。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的维修、保养工作进行全程监理，并对监理结果进行监督。

5.3甲方有权要求乙方提供设备维修、保养的详细记录和报告。

5.4甲方有权要求丙方对监理过程中发现的问题提出整改建议，并监督乙方整改。

六、乙方责任

6.1乙方应按照国家标准和合同约定，提供高质量的维修、保养服务。

6.2乙方应保证维修、保养工作的安全性，避免对甲方物业及人员造成损害。

6.3乙方应确保维修、保养工作的及时性，避免影响甲方正常使用。

6.4乙方应积极配合丙方的监理工作，接受丙方的监督检查。

七、丙方责任

7.1丙方应按照国家标准和合同约定，对乙方的维修、保养工作进行全程监理。

7.2丙方应确保监理工作的公正、客观、独立。

7.3丙方应向甲方提交监理报告，并及时向甲方反馈监理过程中发现的问题。

7.4丙方应监督乙方整改监理过程中发现的问题。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时完成维修、保养工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.3丙方未按时提交监理报告的，应向甲方支付____________________的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业设备清单

2.乙方资质证明文件

3.丙方监理资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理机构，其介入本合同旨在保障甲方物业设备的安全、高效运行，确保乙方提供的服务质量，以及监督合同履行情况，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，对本合同具有主导地位，其目的在于确保物业设备的正常运行，提高物业的使用价值，降低维护成本，并保障物业及人员的安全。通过本合同，甲方能够对乙方和丙方的服务进行监督和评估，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方作为专业的物业设备维修、保养服务提供商，甲方为需要此类服务的物业所有者，丙方作为独立的第三方审计机构，具备审计和评估专业能力，为保障乙方服务的质量与甲方支付费用的合理性，经三方友好协商，就乙方为甲方提供物业设备维修、保养服务的合同事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的物业内所有设备，包括但不限于____________________。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业设备的定期检查、维修、保养工作，确保设备正常运行。

2.2丙方作为第三方审计机构，对乙方提供的服务质量进行审计，并评估甲方支付费用的合理性。

2.3乙方应按照甲方要求，在接到设备故障通知后，及时进行维修。

2.4乙方应定期向甲方提供设备运行报告，内容包括设备运行状况、维修保养记录等。

2.5丙方应定期对乙方的服务质量进行审计，并向甲方提交审计报告。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________。

四、费用及支付方式

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业设备维修、保养服务费用。

4.2丙方审计服务费用由甲方支付，具体金额根据审计报告确定。

4.3甲方应于每年____________________日前，向乙方支付当年的服务费用。

4.4甲方应于每年____________________日前，向丙方支付当年的审计服务费用。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利，以保障服务的正常进行。

5.3乙方有权要求甲方在设备出现故障时，及时通知乙方，以便乙方能够迅速响应。

5.4乙方有权要求甲方对乙方的工作成果进行验收，并给予相应的认可。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。

6.2甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身和财产安全。

6.3甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和设备。

6.4甲方应按照合同约定，对乙方的服务成果进行验收，并及时反馈。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定，对乙方的服务质量进行审计。

7.2丙方应保证审计工作的独立性、客观性和公正性。

7.3丙方应向甲方提交审计报告，并对审计结果负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.3乙方未按时完成维修、保养工作的，应向甲方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业设备清单

2.乙方资质证明文件

3.丙方审计资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的服务提供方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保自身服务