转让合同加续租合同范例

转让合同加续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并由乙方继续租赁该房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其拥有的标的房产的全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让价款。

2.3甲方应在乙方支付全部转让价款后，将标的房产的产权证及相关证明文件交付给乙方。

三、租赁事宜

3.1乙方同意在取得标的房产的产权证后，继续租赁该房产。

3.2租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.3租金为每月_________元，租金支付方式为_________。

四、转让价款及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付转让价款_________元。

4.2转让价款的支付方式为_________。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费。

5.2乙方应承担租赁过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产租赁合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为标的房产的所有权人，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方将标的房产转让给乙方，并由乙方继续租赁该房产事宜，同时引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其拥有的标的房产的全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让价款。

2.3丙方作为第三方担保人，承诺对乙方支付转让价款的行为提供担保。

三、租赁事宜

3.1乙方同意在取得标的房产的产权证后，继续租赁该房产。

3.2租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.3租金为每月_________元，租金支付方式为_________。

四、转让价款及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付转让价款_________元。

4.2转让价款的支付方式为_________。

4.3丙方在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付担保金_________元。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费。

5.2乙方应承担租赁过程中产生的税费。

5.3丙方应承担因乙方违约而产生的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方在规定时间内支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任

7.1乙方应在规定时间内支付转让价款。

7.2乙方应按照合同约定履行租赁义务。

7.3乙方不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

7.4乙方不得将标的房产转租、抵押或以其他方式转让。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付担保金。

8.2丙方应保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

8.3丙方不得擅自使用或处分标的房产。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在标的房产转让过程中能够顺利收到转让价款，并保障甲方在租赁期间的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中能够充分维护自身合法权益。同时，对乙方和丙方的违约及限制条款的设定，进一步强化了甲方的权益，为甲方的长远发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为标的房产的未来使用者，为保障自身租赁权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同签订本合同，就乙方租赁甲方拥有的位于_________的房产（以下简称“标的房产”），并由丁方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁事宜

2.1乙方同意租赁甲方拥有的标的房产。

2.2租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.3租金为每月_________元，租金支付方式为_________。

三、担保事宜

3.1丁方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.2丁方在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付担保金_________元。

四、转让事宜

4.1甲方同意在租赁期间，将标的房产的租赁权转让给乙方。

4.2乙方有权在租赁期间，按照合同约定支付租金，取得标的房产的租赁权。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用标的房产。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据自身需求决定是否续租。

六、甲方的责任

6.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内向乙方交付标的房产。

6.2甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.3甲方应配合乙方办理标的房产的租赁手续。

七、丁方的责任

7.1丁方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付担保金。

7.2丁方应保证在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任。

7.3丁方不得擅自使用或处分标的房产。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保人丁方，确保在租赁过程中，乙方的权益得到有效保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并在租赁期满后根据自身需求决定是