分户公房合同范例

分户公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意将该房产的独立部分出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：_________________________。

1.3租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的《房产证》及附件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2押金支付方式：现金支付或银行转账。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护其设施，不得擅自改动租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方在租赁期间发生的租赁物维修费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

6.3乙方擅自改动租赁物结构、用途和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.租赁物照片

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意将该房产的独立部分出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：_________________________。

1.3租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的《房产证》及附件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2押金支付方式：现金支付或银行转账。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2乙方逾期支付租金或发生其他违约行为时，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，代乙方支付相应款项或采取其他补救措施。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备支付租金的能力。

6.2甲方有权对乙方进行租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改动租赁物的结构、用途和功能，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的其他法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.租赁物照片

4.担保协议

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低租赁风险。

2.提高租赁效率：第三方介入可以简化租赁流程，提高租赁效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付：甲方通过要求乙方提供担保，确保租金按时支付，降低租赁风险。

2.保障租赁物安全：甲方对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，保障租赁物的安全。

3.保障甲方权益：甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意将该房产的独立部分出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：_________________________。

1.3租赁物的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的《房产证》及附件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.2押金支付方式：现金支付或银行转账。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，代乙方支付相应款项或采取其他补救措施。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和设施清单，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致无法按时支付租金时，与甲方协商延期支付或减免租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如未经乙方同意擅自进入租赁物或泄露乙方商业秘密。

7.3甲方如因自身原因导致租赁物无法正常使用，应承担相应责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.租赁物照片

4.担保协议

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

乙