普通住宅购买合同范例

普通住宅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的普通住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内，向甲方提出书面异议。

4.甲方应在收到乙方书面异议之日起____________________日内，对房屋进行修复或退还乙方已支付的房款。

四、税费承担

1.本合同房屋交易涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关规定，自行缴纳房屋交易税费。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的普通住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的购房行为提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起____________________日内，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按时支付房款时，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方在____________________日内偿还丙方代付的款项。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或设定抵押。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。丙方的介入，一方面可以降低交易风险，另一方面可以增加乙方的购房信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中享有主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，确保交易安全。甲方的主导地位，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产一套，乙方有意向购买该商业地产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业地产基本情况

1.商业地产坐落：____________________

2.商业地产用途：____________________

3.商业地产面积：____________________平方米

4.商业地产权属：____________________

5.商业地产配套设施：____________________

二、商业地产价格及支付方式

1.本合同商业地产总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

6.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的购房行为提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起____________________日内，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付房款过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失。

2.乙方在支付房款后，甲方应按照合同约定，办理产权过户手续，确保乙方取得商业地产的产权。

3.乙方在商业地产交付前，有权对商业地产进行实地查看，确保其符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.甲方在乙方支付房款后，未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将商业地产转让、出租或设定抵押。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产产权证书复印件

2.商业地产测绘报告复印件

3.