小型饭店合作合同范例

小型饭店合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、合作内容

1.甲方将位于____________________的小型饭店出租给乙方经营。

2.乙方租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方在租赁期间，有权经营饭店内的各项业务，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。

4.甲方应保证饭店的房屋结构、设施设备安全，确保乙方正常经营。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.首月租金在签订合同之日起____个工作日内支付，之后每月____日前支付当月租金。

3.租金支付方式：现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方经营情况进行监督，确保其遵守国家法律法规及本合同约定。

（2）在租赁期限内，有权收回饭店，但应提前____个月通知乙方。

（3）有权要求乙方支付违约金，赔偿因乙方违约造成的损失。

2.甲方义务：

（1）提供符合国家规定的房屋及设施设备，确保乙方正常经营。

（2）对乙方在经营过程中发生的意外事故，应承担相应的法律责任。

（3）按照合同约定，保证租金的收取。

3.乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用饭店内的设施设备，但不得擅自损坏。

（2）有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。

（3）在租赁期满后，有权选择续租或退租。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用饭店内的设施设备，爱护公共财产。

（3）在经营过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合国家规定的房屋及设施设备的，应承担违约责任。

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金。

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。

（2）违反国家法律法规及本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）擅自损坏饭店设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）设施设备清单

（3）营业执照副本复印件

（4）身份证复印件

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合作内容

1.甲方将位于____________________的小型饭店出租给乙方经营，丙方作为第三方提供专业技术支持和咨询服务。

2.乙方租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方在租赁期间，有权经营饭店内的各项业务，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。

4.丙方负责对饭店进行整体策划、设计，并提供专业的运营管理咨询。

5.甲方应保证饭店的房屋结构、设施设备安全，确保乙方正常经营。

三、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）在合同有效期内，为甲方提供饭店的整体策划、设计，确保设计符合国家相关标准。

（2）对饭店的运营管理提供专业咨询，协助乙方提高经营效益。

（3）对乙方在经营过程中遇到的问题，提供及时有效的解决方案。

2.丙方权利：

（1）按照合同约定，收取咨询费用。

（2）对饭店的运营管理提出合理化建议，乙方应予以采纳。

（3）在合同有效期内，对饭店的运营情况享有知情权。

四、甲方的责权利

1.甲方责任：

（1）确保饭店的房屋结构、设施设备安全，满足乙方正常经营需求。

（2）按照合同约定，收取租金。

（3）对丙方提供的技术支持和咨询服务进行监督，确保其质量。

2.甲方权利：

（1）对饭店的经营状况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（2）在租赁期限内，有权收回饭店，但应提前____个月通知乙方。

（3）有权要求乙方支付违约金，赔偿因乙方违约造成的损失。

五、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）合理使用饭店内的设施设备，爱护公共财产。

（3）在经营过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。

2.乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用饭店内的设施设备，但不得擅自损坏。

（2）有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。

（3）在租赁期满后，有权选择续租或退租。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。

（2）违反国家法律法规及本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）擅自损坏饭店设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

（4）经营过程中出现重大安全事故，乙方应承担主要责任。

2.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押饭店。

（2）乙方不得利用饭店进行违法活动。

（3）乙方不得损害甲方及丙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）设施设备清单

（3）营业执照副本复印件

（4）身份证复印件

（5）丙方资质证明

（6）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高饭店的整体运营水平，为甲方带来更多利益。

2.丙方作为专业机构，为甲方提供技术支持和咨询服务，有助于甲方更好地管理饭店。

3.第三方介入有助于解决甲方在运营过程中遇到的问题，降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，对饭店的经营状况有更高的要求，通过主导合同条款，保障自身权益。

2.甲方在合同中享有更多权利，有助于甲方在租赁期内更好地管理饭店。

3.甲方通过合同条款的设定，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

二、合作内容

1.甲方开发位于____________________的住宅小区，并出售给乙方。

2.乙方购买甲方开发的住宅小区内的房屋，并委托丙方提供物业服务。

3.丙方负责小区的日常管理、维护和公共设施的运营。

三、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）按照合同约定，提供小区的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

（2）确保小区的安全和公共秩序，维护业主的合法权益。

（3）对小区内的公共设施进行定期检查和维护，保证设施的正常运行。

2.丙方权利：

（1）按照合同约定，收取物业服务费。

（2）对小区内的违规行为进行管理和处罚。

（3）在合同有效期内，有权对小区的公共区域进行必要的改造和升级。

四、乙方的责权利

1.乙方责任：

（1）按照合同约定支付购房款和物业服务费。

（2）遵守小区的管理规定，维护小区的公共秩序。

（3）合理使用住宅，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用和享受住宅及小区内的公共设施。

（2）对丙方的物业服务提出合理化建议，丙方应予以考虑。

（3）在租赁期满后，有权选择续租或退租。

五、甲方的责权利

1.甲方责任：

（1）按照合同约定，向乙方交付符合约定的住宅。

（2）确保住宅的质量，对存在的质量问题进行修复。

（3）配合丙方进行小区的日常管理。

2.甲方权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿。

（2）对丙方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。

（3）在合同有效期内，有权对小区的公共区域进行必要的改造和升级。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付住宅的，应向乙方支付违约金。

（2）住宅存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）未经乙方同意，擅自改变小区公共区域的，应承担赔偿责任。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将住宅转售或抵押。

（2）甲方不得利用住宅进行违法活动。

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）购房合同

（2）物业服务合同

（3）住宅质量保证书

（4）身份证复印件

（5）丙方资质证明

（6）其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房者，通过主导合同条款，确保自身在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、物业服务等方面。乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保购房款的合理使用，避免开发商延迟交