2025房屋出售居间合同居间合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（居间方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条标的房屋1.1甲方同意出售位于的标的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2乙方同意购买上述标的房屋，并支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1标的房屋的房价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合同之日起个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条居间服务费用4.1丙方为甲方和乙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为房价款的%。4.2居间服务费用应在乙方支付房价款时一并支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的%。5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（居间方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求各方在签订合同前提供相关证件，并进行核实。2.确认标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。解决办法：由丙方协助核实标的房屋的产权情况，并提供相关证明文件。3.房价款及支付方式的约定应明确，避免产生歧义。解决办法：详细描述房价款的支付时间、方式，并明确指出支付至甲方指定的账户。4.交付及过户的时间和程序应明确，确保顺利进行。解决办法：约定具体的工作日数，并明确甲方协助乙方办理房屋过户手续的责任。5.居间服务费用的支付时间和方式应明确。解决办法：约定在乙方支付房价款时一并支付居间服务费用。6.违约责任的约定应明确，包括违约金的比例和争议解决方式。解决办法：约定具体的违约金比例，并明确争议解决方式为友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。解释：甲方是房屋的所有人，有权出售房屋并转移房屋所有权。2.乙方：指购买房屋的当事人。解释：乙方是购买房屋的购买方，有权支付房价款并取得房屋所有权。3.丙方：指提供居间服务的当事人。解释：丙方是居间方，协助甲方和乙方达成房屋买卖合同，并收取居间服务费用。4.标的房屋：指本合同项下的房屋。解释：标的房屋是指甲方同意出售，乙方同意购买的位于特定地址的房屋。5.房价款：指购买标的房屋所需支付的金额。解释：房价款是乙方为购买标的房屋而支付给甲方的货币金额。6.居间服务费用：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。解释：居间服务费用是丙方为协助甲方和乙方达成房屋买卖合同而收取的经济报酬。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。解释：违约金是违约方违反合同约定时，应向守约方支付的金额，作为对守约方损失的赔偿。8.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式。解释：争议解决是指当合同履行过程中发生争议时，各方通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式来解决争议。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.公司或其他法人之间的房屋买卖。3.涉及居间服务的房屋买卖。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的状态，包括家具、家电等物品的归属。2.房屋过户费用：明确过户费用由哪方承担，以及具体费用金额。3.房屋维修责任：约定房屋交付后，对于房屋存在的问题，哪方负责维修。4.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由哪方承担。5.房屋租金：若房屋在过户期间需要出租，约定租金金额及支付方式。6.房屋用途：明确房屋的用途，如商业、住宅等。7.隐私保护：约定各方在合同履行过程中对对方信息的保密义务。附件列