物业购买服务合同范例

物业购买服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

鉴于买方为拥有合法使用权的房屋所有人，需要乙方提供物业购买服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为买方提供物业购买服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助买方了解目标物业的市场行情、价格走势等信息；

（2）提供目标物业的详细介绍，包括物业的基本情况、配套设施、周边环境等；

（3）协助买方与物业卖方进行洽谈、签订购房合同等事宜；

（4）提供与物业购买相关的法律、法规咨询；

（5）协助买方办理房产证、贷款、过户等手续；

（6）提供购房过程中所需的各种证明材料、合同范本等；

（7）其他与物业购买相关的服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.在服务期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致服务期限需要调整，双方应友好协商解决。

三、服务费用

1.乙方提供本合同约定的服务，服务费用为人民币____元（大写：____元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付服务费用。

3.买方支付服务费用后，如因乙方原因导致服务无法正常进行，乙方应退还已收取的服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述信息。

五、违约责任

1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.《物业购买服务协议》

2.《物业服务合同》

3.《贷款合同》（如有）

4.《房产证复印件》

5.《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方为拥有合法使用权的房屋所有人，需要乙方提供物业购买服务，并引入丙方作为担保方，为确保交易安全，保障买方权益，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为买方提供物业购买服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助买方了解目标物业的市场行情、价格走势等信息；

（2）提供目标物业的详细介绍，包括物业的基本情况、配套设施、周边环境等；

（3）协助买方与物业卖方进行洽谈、签订购房合同等事宜；

（4）提供与物业购买相关的法律、法规咨询；

（5）协助买方办理房产证、贷款、过户等手续；

（6）提供购房过程中所需的各种证明材料、合同范本等；

（7）其他与物业购买相关的服务。

二、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为买方提供以下担保服务：

（1）在买方与卖方签订购房合同后，丙方负责担保买方支付购房款；

（2）在买方未能按时支付购房款的情况下，丙方应承担相应责任，确保卖方权益不受损害；

（3）在买方因故无法继续履行购房合同的情况下，丙方应协助解决相关纠纷。

三、买方权益

1.买方享有以下权益：

（1）乙方应按照约定提供全面、准确、及时的服务；

（2）乙方应确保提供的服务符合法律法规要求；

（3）买方有权要求乙方在服务过程中提供相关证明材料；

（4）买方有权要求乙方在服务过程中提供必要的技术支持；

（5）买方有权要求乙方对服务过程中的保密信息进行保密。

四、买方责任

1.买方应承担以下责任：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）配合乙方完成购房过程中的各项手续；

（3）在签订购房合同前，对目标物业进行充分了解和评估；

（4）在签订购房合同后，按约定时间支付购房款。

五、乙方责任

1.乙方应承担以下责任：

（1）按照约定提供全面、准确、及时的服务；

（2）确保提供的服务符合法律法规要求；

（3）在服务过程中，对买方提供的个人信息进行保密；

（4）在服务过程中，对买方提出的合理要求予以满足。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，导致买方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的服务费用；

（2）赔偿买方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.乙方在提供服务过程中，不得泄露买方提供的个人信息；

2.乙方不得利用买方提供的个人信息进行非法活动；

3.乙方不得利用买方提供的个人信息谋取不正当利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入担保方，确保交易安全，降低买方风险；

2.明确各方的责任和义务，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益；

2.确保甲方获得优质、高效的服务；

3.降低甲方在购房过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理公司”）：

丙方（以下简称“投资方”）：

鉴于甲方为拥有合法使用权的物业所有人，需要乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为投资方，为提升物业管理水平，保障乙方权益，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业设施设备的维护与更新；

（3）物业环境的绿化、清洁和安保；

（4）物业公共区域的维护与管理；

（5）物业费用的收取与结算；

（6）物业用户投诉的处理；

（7）其他与物业管理相关的服务。

二、投资方责任

1.丙方作为投资方，同意为乙方提供以下投资服务：

（1）向乙方提供一定的投资资金，用于提升物业管理服务质量和设施设备；

（2）参与物业管理的决策过程，提供专业意见和建议；

（3）协助乙方拓展物业市场，提高物业价值。

三、乙方权益

1.乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）享有丙方提供的投资资金，用于改善物业管理；

（3）在丙方的协助下，提高物业管理服务的专业性和效率；

（4）在丙方的投资支持下，提升物业的市场竞争力。

四、乙方责任

1.乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）合理使用丙方提供的投资资金，确保资金安全；

（3）定期向甲方和丙方报告物业管理服务的进展和财务状况；

（4）在丙方的协助下，持续提升物业管理服务的水平。

五、甲方责任

1.甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理的各项活动；

（3）在乙方提供服务过程中，提供必要的协助和支持；

（4）在乙方提出合理需求时，给予相应的配合。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.甲方不得未经乙方同意，擅自改变物业管理服务的性质和内容；

2.甲方不得泄露乙方在提供服务过程中获得的商业秘密；

3.甲方不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

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