永济房屋购房合同范例

永济房屋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋已取得合法的房屋所有权证。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4乙方应在办理完贷款手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.5甲方应在收到乙方全部房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后的__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收时，如发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改，直至符合合同约定。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担标的房屋的过户税费，乙方承担贷款产生的相关费用。

4.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款总额的__________%。

（2）甲方提供的标的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房屋基本情况表

2.付款计划表

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋已取得合法的房屋所有权证。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4乙方应在办理完贷款手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.5甲方应在收到乙方全部房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同项下，向甲方提供担保，保证乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方承诺，如乙方未按约定支付房款，丙方将承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

3.3丙方担保金额为本合同标的房屋成交价格的__________%。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内履行担保责任，如丙方未履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的修缮和整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2乙方在购房过程中，如因自身原因导致合同解除的，应向甲方支付违约金，违约金为已收房款总额的__________%。

5.3乙方在购房过程中，不得擅自转让、抵押、出租标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情况表

2.付款计划表

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加可靠的交易保障，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更充分的权益保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在交易中处于主导地位，甲方的主导作用主要体现在保障自身权益、控制交易流程和确保交易顺利进行。甲方的主导目的在于确保交易的安全、合法、高效，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房屋已取得合法的房屋所有权证。

二、房屋价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4乙方应在办理完贷款手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同项下，向甲方提供担保，保证乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方承诺，如乙方未按约定支付房款，丙方将承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款、承担违约责任等。

3.3丙方担保金额为本合同标的房屋成交价格的__________%。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的标的房屋。

4.2乙方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行必要的查验。

4.3乙方有权在标的房屋交付后，根据合同约定使用标的房屋。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已收房款总额的__________%。

5.2甲方提供的标的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在标的房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自对标的房屋进行任何形式的修缮或改动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情况表

2.付款计划表

3.担保合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受