农村果树园出租合同范例

农村果树园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村果树园，并愿意将该果树园出租给乙方使用，乙方愿意承租该果树园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的农村果树园，包括果树、土地、设施等。

1.2租赁范围包括果树园内所有果树、土地、设施及其附属物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁期间内果树园的租金，租金总额为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用果树园内的果树、土地、设施等，但不得擅自改变其用途。

4.2乙方应合理利用果树园内的资源，不得浪费。

4.3乙方应妥善管理果树园，确保果树、土地、设施等不受损害。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的维修与保养，确保其正常使用。

5.2乙方对租赁物的维修与保养应遵循相关法律法规和行业标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村果树园地理位置图

2.农村果树园设施清单

3.租赁物照片

4.相关法律法规及行业标准

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村果树园，并愿意将该果树园出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与管理，以优化果树园的运营和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的农村果树园，包括果树、土地、设施等。

1.2租赁范围包括果树园内所有果树、土地、设施及其附属物。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责对果树园的日常运营管理，包括但不限于果树养护、病虫害防治、园内设施维护等。

2.2丙方应确保果树园的运营符合相关法律法规和行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付租赁期间内果树园的租金，租金总额为人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督丙方的运营管理，确保其符合合同约定和行业标准。

5.2甲方有权要求丙方提交定期运营报告，包括果树生长状况、病虫害防治情况、设施维护记录等。

5.3甲方有权在丙方违反合同约定或运营不善时，要求其改正或更换丙方。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保果树园的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应配合丙方进行果树园的日常运营管理。

七、乙方的权利

7.1乙方有权使用果树园内的果树、土地、设施等，但不得擅自改变其用途。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的运营服务。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应遵守果树园的运营规则，不得损害果树园的生态环境。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

9.2乙方擅自改变果树园用途的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方违反果树园运营规则，造成果树园生态环境破坏的，应承担相应责任。

十、第三方丙方的责权利

10.1丙方有权根据合同约定，获取乙方支付的运营管理费用。

10.2丙方有权要求乙方提供必要的支持和配合，以确保果树园的运营管理。

10.3丙方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1任何一方在履行本合同过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村果树园地理位置图

2.农村果树园设施清单

3.租赁物照片

4.相关法律法规及行业标准

第三方介入的意义和目的在于优化果树园的运营管理，提高果树园的产出和效益。通过引入丙方作为第三方，甲方可以专注于果树园的产权维护和租金收益，而丙方则负责具体的运营管理，确保果树园的正常运行。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金收益和果树园的稳定运营。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督丙方的运营管理，维护自身的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方的行为，防止其损害甲方和丙方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村果树园，并愿意将该果树园出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方提供专业服务，以提升乙方在果树园的经营管理水平，乙方向甲方提出租赁申请，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的农村果树园，包括果树、土地、设施等。

1.2租赁范围包括果树园内所有果树、土地、设施及其附属物。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供果树园的经营管理咨询服务，包括但不限于市场分析、种植技术指导、营销策略等。

2.2丙方应定期对乙方进行运营培训，提升其管理团队的专业能力。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付租赁期间内果树园的租金，租金总额为人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的经营管理咨询服务。

5.2乙方有权根据丙方的建议调整果树园的种植结构和经营策略。

5.3乙方有权在丙方提供的服务不符合预期时，要求丙方进行改进或更换服务提供者。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守果树园的运营规则，确保果树园的生态环境和可持续发展。

七、甲方的权利

7.1甲方有权监督丙方的服务质量，确保其符合合同约定和行业标准。

7.2甲方有权要求丙方提交服务质量报告，包括服务内容、实施效果、客户满意度等。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保果树园的产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应配合丙方为乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相关资料、设施等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.2甲方未配合丙方提供必要支持的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、丙方的责权利

9.1丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。

9.2丙方有权要求乙方提供必要的合作，以确保服务实施的有效性。

9.3丙方应遵守合同约定，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1任何一方在履行本合同过程中，出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求其履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或依据本合同约定应当解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村果树园地理位置图

2.农村果树园设施清单

3.租赁物照片

4.相关法律法规及行业标准

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁