物业签合同范例

物业签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的物业，以下简称“物业”。

二、乙方愿意与甲方签订本合同，就乙方对物业的使用、管理、维护等相关事宜达成一致。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

第一条物业使用

一、乙方有权在甲方物业范围内进行合法使用，包括但不限于居住、办公、经营等活动。

二、乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、乙方在使用物业过程中，不得擅自改变物业的结构、外观和使用性质。

第二条物业管理

一、甲方负责对物业进行管理，确保物业的安全、整洁和有序。

二、乙方应积极配合甲方进行物业管理，包括但不限于缴纳物业管理费、遵守物业管理规定等。

三、甲方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处罚。

第三条物业维护

一、甲方负责对物业进行定期维护，确保物业的正常使用。

二、乙方在使用过程中，若发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

三、乙方在使用过程中，不得擅自对物业进行维修、改造。

第四条期限与费用

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

二、乙方应按甲方要求支付物业管理费、维修基金等费用。

三、本合同期满后，如乙方继续使用物业，应提前与甲方协商续签事宜。

第五条违约责任

一、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

二、甲方未按约定履行物业管理义务，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

三、乙方未按约定支付物业管理费、维修基金等费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水、停电等。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业相关资料

2.物业管理规章制度

3.物业维修基金收支情况表

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的物业，以下简称“物业”。

二、乙方愿意与甲方签订本合同，就乙方对物业的使用、管理、维护等相关事宜达成一致。

三、丙方作为专业物业管理服务提供商，同意为甲方提供物业管理服务，并就其权利、义务和责任达成一致。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

第一条物业使用

一、乙方有权在甲方物业范围内进行合法使用，包括但不限于居住、办公、经营等活动。

二、乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、乙方不得擅自改变物业的结构、外观和使用性质。

第二条物业管理服务

一、丙方作为甲方指定的物业管理服务提供商，负责对物业进行专业管理，确保物业的安全、整洁和有序。

二、丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理行业标准，提供高质量的物业管理服务。

三、丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处罚。

第三条物业维护与保养

一、丙方负责对物业进行定期维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

二、丙方应建立完善的维修保养记录，并及时向甲方报告维修保养情况。

三、乙方应配合丙方的维修保养工作，不得阻碍或妨碍丙方的正常作业。

第四条期限与费用

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

二、乙方应按甲方要求支付物业管理费、维修基金等费用。

三、丙方应向甲方提供详细的费用预算和收支报告，接受甲方的监督。

第五条甲方的权利与义务

一、甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，包括但不限于定期检查、评估服务质量等。

二、甲方有权要求丙方改进服务质量，如丙方未能在合理期限内改进，甲方有权解除本合同。

三、甲方有权根据市场情况调整物业管理费，并提前通知乙方和丙方。

第六条乙方的权利与义务

一、乙方有权在遵守本合同及物业管理规定的前提下，合理使用物业。

二、乙方应按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

三、乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益或甲方权益。

第七条违约责任

一、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

二、乙方未按时缴纳费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

三、丙方未履行物业管理职责，导致物业设施设备损坏或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业相关资料

2.物业管理规章制度

3.物业维修基金收支情况表

4.丙方服务资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入专业化的物业管理服务，提升物业的整体管理水平，保障甲方的物业价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过主导本合同，确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入专业服务，实现物业价值的持续增长。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的物业，以下简称“物业”。

二、乙方作为物业的承租人，愿意与甲方签订本合同，就乙方对物业的使用、管理、维护等相关事宜达成一致。

三、丙方作为专业的物业管理服务提供商，同意为乙方提供物业管理服务，并就其权利、义务和责任达成一致。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

第一条物业使用

一、乙方有权在甲方物业范围内进行合法使用，包括但不限于居住、办公、经营等活动。

二、乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

三、乙方不得擅自改变物业的结构、外观和使用性质，除非得到甲方的书面同意。

第二条物业管理服务

一、丙方负责为乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全等。

二、丙方应确保物业的日常运行处于良好状态，为乙方提供舒适、安全的居住和工作环境。

三、丙方应遵守国家相关法律法规和物业管理行业标准，提供高质量的物业管理服务。

第三条乙方权益保障

一、乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时、高效的物业管理服务。

二、乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

三、乙方有权在物业管理服务不符合合同约定时，要求丙方采取补救措施。

第四条期限与费用

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

二、乙方应按甲方要求支付物业管理费，丙方应向甲方提供详细的费用预算和收支报告。

三、丙方应确保费用使用的透明度，并接受乙方的监督。

第五条乙方的权利与义务

一、乙方有权要求甲方保证物业的合法权益，包括但不限于物业的合法使用和收益。

二、乙方有权在合同约定的范围内，自主决定物业的使用方式和用途。

三、乙方应按时缴纳物业管理费和其他相关费用。

第六条甲方的权利与义务

一、甲方应确保物业的合法使用，不得干涉乙方的正常使用。

二、甲方应保证丙方的物业管理服务不受不合理的干预。

三、甲方应提供必要的支持，协助乙方和丙方解决物业管理中的问题。

第七条违约责任

一、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

二、甲方未保证物业的合法权益，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

三、丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业相关资料

2.物业管理规章制度

3.物业维修基金收支情况表

4.丙方服务资