售卖自有住房合同范例_第1页
售卖自有住房合同范例_第2页
售卖自有住房合同范例_第3页
售卖自有住房合同范例_第4页
售卖自有住房合同范例_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

售卖自有住房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

鉴于甲方拥有合法产权的自有住房,现愿意将其出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋产权证号:____________________

6.房屋权属情况:____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价:人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。

2.乙方支付房款方式:____________________

3.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内将房屋产权证及相关文件交付乙方。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内,将全部房款支付给甲方。

2.甲方应在收到房款后的____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.双方应于房屋交付之日起____个工作日内,共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,但甲方不承担过户过程中的任何税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋售价的____%。

2.若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为房款总额的____%。

3.若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

甲方(签字或盖章):____________________

乙方(签字或盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有合法产权的自有住房,现愿意将其出售给乙方,为确保交易安全,丙方作为担保方参与本次交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋产权证号:____________________

6.房屋权属情况:____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价:人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。

2.乙方支付房款方式:____________________

3.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内,将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内,将全部房款支付给丙方。

2.丙方应在收到房款后的____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.双方应于房屋交付之日起____个工作日内,共同办理房屋过户手续。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任,确保交易顺利进行。

2.若乙方未按约定时间支付房款,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内,代为支付全部房款。

3.丙方代为支付房款后,有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前,享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前,支付一定比例的定金,以保障甲方权益。

3.若乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为房款总额的____%。

2.乙方在房屋交付前,未经甲方同意,不得擅自使用、出租或转卖房屋。

3.乙方若违反本合同约定,导致甲方权益受损,应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.丙方担保承诺书

甲方(签字或盖章):____________________

乙方(签字或盖章):____________________

丙方(签字或盖章):____________________

签订日期:____________________

第三方介入的意义和目的:

1.增加交易安全性,保障甲方的权益。

2.丙方作为担保方,有助于提高乙方的支付意愿,降低交易风险。

3.丙方对交易过程进行监督,确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为房屋所有权人,享有房屋买卖交易的主动权。

2.甲方通过设定乙方违约责任及限制条款,保障自身权益。

3.甲方在房屋交付前,享有对房屋的占有、使用、收益和处分权,确保交易顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的自有住房,为保障乙方的权益和交易安全,丙方作为担保方参与本次交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:____________________

2.房屋结构:____________________

3.房屋面积:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋产权证号:____________________

6.房屋权属情况:____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价:人民币(大写):____________________元整(小写):¥____________________元。

2.乙方支付房款方式:____________________

3.丙方应在签订本合同之日起____个工作日内,将全部房款支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内,将全部房款支付给丙方。

2.丙方应在收到房款后的____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.双方应于房屋交付之日起____个工作日内,共同办理房屋过户手续。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担担保责任,确保交易顺利进行。

2.若甲方未按约定时间交付房屋,丙方应在接到乙方通知后____个工作日内,代为支付全部房款。

3.丙方代为支付房款后,有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方在房屋交付前,享有对房屋的占有、使用、收益权,并有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前,提供房屋相关证明文件,包括但不限于产权证、测绘报告等。

3.若甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋售价的____%。

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在房屋交付前,未经乙方同意,不得擅自使用、出租或转卖房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.若协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.丙方担保承诺书

甲方(签字或盖章):____________________

乙方(签字或盖章):____________________

丙方(签字或盖章):____________________

签订日期:____________________

乙方为主导的目的和意义:

1.乙方作为买受方,希望通过合同保障自身权益,确保交易顺利进行。

2.乙

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论