改造翻新小区合同范例

改造翻新小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对某小区进行改造翻新的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：某小区改造翻新项目

1.2项目地点：某市某区某小区

1.3项目范围：包括但不限于小区内建筑物、公共设施、绿化景观等方面的改造翻新。

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造翻新工作。

2.1.2甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术资料和现场施工条件。

2.1.3甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。

2.1.4甲方应按时足额支付乙方工程款。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改造翻新工作。

2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明施工。

2.2.3乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督检查。

2.2.4乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾进行清理。

三、工程进度与验收

3.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工程任务。

3.2验收：工程完工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

4.2付款时间：每完成一定比例的工程量，甲方应在约定的时间内支付相应比例的工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

5.1.2甲方擅自变更工程内容、增加工程量的，应承担由此产生的费用。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

5.2.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、附件

8.1施工图纸及设计文件

8.2技术资料

8.3施工进度计划

8.4工程验收报告

8.5其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某小区业主委员会，乙方（以下简称“乙方”）为专业的小区改造翻新施工企业，丙方（以下简称“丙方”）为项目监督管理公司，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对某小区进行改造翻新的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：某小区改造翻新项目

1.2项目地点：某市某区某小区

1.3项目范围：包括但不限于小区内建筑物、公共设施、绿化景观等方面的改造翻新。

二、合同主体

2.1甲方：某小区业主委员会，负责项目的整体协调和管理。

2.2乙方：专业的小区改造翻新施工企业，负责具体的施工任务。

2.3丙方：项目监督管理公司，负责项目的监督管理和第三方验收。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

3.1.1甲方有权对项目的整体规划、设计、施工及验收过程进行监督。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告和验收报告。

3.1.4甲方有权根据项目进展情况，调整项目预算和资金使用。

3.2甲方的义务

3.2.1甲方应按时足额支付乙方工程款。

3.2.2甲方应向乙方和丙方提供必要的施工图纸、技术资料和现场施工条件。

3.2.3甲方应配合乙方和丙方进行现场施工，确保施工顺利进行。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和现场施工条件。

4.1.3乙方有权要求甲方配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。

4.2乙方的义务

4.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改造翻新工作。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明施工。

4.2.3乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督检查。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利

5.1.1丙方有权对项目的整体规划、设计、施工及验收过程进行监督管理。

5.1.2丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

5.2丙方的义务

5.2.1丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目的监督管理和第三方验收。

5.2.2丙方应确保项目验收的公正、公平、公开。

六、违约责任

6.1乙方的违约责任

6.1.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

6.1.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方的违约责任

6.2.1丙方未按时完成项目监督管理和第三方验收的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

七、限制条款

7.1乙方不得在施工过程中使用劣质材料，否则甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。

7.2乙方不得擅自更改施工图纸和设计方案，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、附件

10.1施工图纸及设计文件

10.2技术资料

10.3施工进度计划

10.4工程验收报告

10.5其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保项目的顺利进行，保障甲方的权益，防止乙方在施工过程中出现违规行为，确保工程质量和安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主委员会，代表小区业主的利益，通过主导合同，确保项目符合业主的期望，同时维护小区的整体利益。甲方的主导地位有助于确保项目的顺利实施，提高小区的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的小区改造翻新施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发公司，丁方（以下简称“丁方”）为项目咨询与管理公司，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对某房地产开发项目进行改造翻新的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：某房地产开发项目改造翻新工程

1.2项目地点：某市某区某房地产开发项目

1.3项目范围：包括但不限于住宅楼、商业设施、公共绿化等方面的改造翻新。

二、合同主体

2.1乙方：专业的小区改造翻新施工企业，负责具体的施工任务。

2.2甲方：某房地产开发公司，负责项目的整体开发和投资。

2.3丁方：项目咨询与管理公司，负责项目的咨询、管理和协调。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工图纸、技术资料和现场施工条件。

3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。

3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工协调和支持。

3.1.4乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况提出合理的变更建议。

3.2乙方的义务

3.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成改造翻新工作。

3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、文明施工。

3.2.3乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督检查。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

4.1.2甲方有权对施工过程中的材料、设备、工艺等进行监督。

4.1.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的协调和支持。

4.2甲方的义务

4.2.1甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸、技术资料和现场施工条件。

4.2.2甲方应按时足额支付乙方工程款。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方的权利

5.1.1丁方有权对项目的整体规划、设计、施工及验收过程进行咨询和管理。

5.1.2丁方有权要求乙方和甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

5.2丁方的义务

5.2.1丁方应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目的咨询、管理和协调。

5.2.2丁方应确保项目的顺利进行，并提出改进建议。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任

6.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

6.1.2甲方未按时提供施工图纸、技术资料和现场施工条件的，应承担相应的责任。

6.2乙方的违约责任

6.2.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

6.2.2乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在施工过程中随意变更项目范围或要求，否则乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

7.2乙方不得在施工过程中使用非合同约定的材料或工艺，否则甲方有权要求乙方更换，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、附件

10.1施工图纸及设计文件

10.2技术资料

10.3施工进度计划

10.4工程验收报告

10.5其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工企业，拥有专业的施工