二手房买卖合同有效期是多久限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同有效期是多久限本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同有效期2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.合同标的描述3.1房屋基本信息3.2房屋产权情况3.3房屋配套设施4.合同价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费承担5.2税费缴纳5.3税费计算6.合同履行6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同双方姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系方式]姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系方式]1.3合同标的标的房产位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起至标的房产所有权转移登记完毕之日止。第二条合同签订2.1签订时间本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。2.2签订地点本合同签订地为[具体地点]。2.3签订方式本合同以书面形式签订，并由甲方、乙方双方签字（或盖章）确认。第三条合同标的描述3.1房屋基本信息标的房产为[建筑年代]年建造的[建筑结构]结构，层数为[层数]，房屋所有权人为甲方。3.2房屋产权情况标的房产为独立产权，无共有、抵押、查封等权利限制。3.3房屋配套设施标的房产内配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、电梯、室内卫生间、室内厨房等。第四条合同价格4.1房屋成交价格标的房产成交价格为人民币[成交价格]元整。4.2付款方式乙方应按照本合同约定分期支付购房款，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同后[具体时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元；（2）尾款：乙方在标的房产交付后[具体时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。4.3付款时间具体付款时间以本合同约定的付款计划为准。第五条交易税费5.1税费承担本合同项下的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定及双方协商一致的原则承担。5.2税费缴纳税费由乙方在规定时间内缴纳，具体缴纳时间以税费缴纳凭证为准。5.3税费计算税费计算依据国家法律法规及相关政策执行，具体计算方法由双方另行协商确定。第六条合同履行6.1交付时间标的房产的交付时间为[具体时间]，乙方应在约定的时间内接收标的房产。6.2交付方式标的房产的交付方式为自行接收。6.3交付条件标的房产交付时，应符合国家法律法规规定及双方约定的交付条件。第七条合同解除7.1解除条件（1）一方严重违约，导致合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2解除程序一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。7.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间、条件交付标的房产的，每延迟一日，应向乙方支付标的房产成交价格万分之一的违约金；（2）乙方未按合同约定时间、方式支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项万分之一的违约金；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任（1）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；（2）因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为标的房产所在地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。第十条合同生效10.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效范围本合同生效后，对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的各项义务。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。12.2变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。12.3变更责任合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。第十三条合同解除13.1解除条件（1）标的房产因规划调整、拆迁等原因无法继续使用的；（2）双方协商一致解除合同的其他情形。13.2解除程序合同解除程序同本合同第七条规定的解除程序。13.3解除责任因合同解除给对方造成损失的，解除方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同终止14.1终止条件本合同在履行完毕或者合同约定的终止条件成就时终止。14.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定进行房屋交接和款项结算。14.3终止责任合同终止后，双方互不承担违约责任，但应根据本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能担任中介、顾问、见证或其他辅助角色。第二条第三方介入条件2.1中介方介入甲乙双方在签订本合同后，如需第三方中介机构提供中介服务，应与中介方另行签订中介服务协议。2.2顾问方介入甲乙双方在签订本合同后，如需第三方提供法律、财务等咨询服务，应与顾问方另行签订咨询服务协议。2.3其他第三方介入甲乙双方在签订本合同后，如需其他第三方提供见证、评估等服务，应与第三方另行签订服务协议。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照其服务协议的约定，履行相应的责任和义务，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2权利第三方有权按照服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3利益第三方在提供服务的范围内，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第四条第三方介入程序4.1中介方介入程序甲乙双方与中介方达成一致后，中介方应协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易。4.2顾问方介入程序甲乙双方与顾问方达成一致后，顾问方应提供专业的法律、财务等咨询服务。4.3其他第三方介入程序甲乙双方与第三方达成一致后，第三方应按照服务协议的约定，提供相应的服务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并可参照行业标准确定。5.3责任限额执行第三方在提供服务的范围内，若因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任。甲乙双方之间因本合同产生的责任，由甲乙双方自行承担。6.2权利划分第三方在提供服务的范围内，享有其服务协议中约定的权利。甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。6.3利益划分第三方的利益仅限于其服务协议中约定的收益，甲乙双方的利益不受第三方介入的影响。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同补充条款甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，在合同中增加相应的补充条款，以明确各方的权利义务。7.2合同修改程序合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。7.3合同修改生效合同修改经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的合同履行8.1履行主体甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不参与本合同的履行。8.2履行监督第三方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。8.3履行责任甲乙双方应按照本合同约定和第三方监督意见，履行各自义务，确保合同履行到位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供原件或经产权登记部门盖章的复印件，证明标的房产的产权归属。说明：房屋产权证书是证明标的房产所有权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋交接清单要求：由甲乙双方共同填写，详细列明标的房产的配套设施、损坏情况等。说明：房屋交接清单是双方确认标的房产交付情况的书面文件，有助于明确双方的权益。3.附件三：房地产买卖合同要求：提供原件或经双方签字（或盖章）的复印件，证明买卖合同的成立和生效。说明：房地产买卖合同是甲乙双方签订的正式合同文件，是合同履行的重要依据。4.附件四：中介服务协议要求：提供原件或经双方签字（或盖章）的复印件，证明中介服务协议的成立和生效。说明：中介服务协议是中介方与甲乙双方签订的协议，约定中介方的权利义务。5.附件五：咨询服务协议要求：提供原件或经双方签字（或盖章）的复印件，证明咨询服务协议的成立和生效。说明：咨询服务协议是顾问方与甲乙双方签订的协议，约定顾问方的权利义务。6.附件六：其他相关文件要求：根据具体情况提供，如贷款合同、产权过户申请表等。说明：其他相关文件是指除上述附件外，与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间、条件交付标的房产；（2）乙方未按合同约定时间、方式支付购房款；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失；（4）第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准；（5）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付标的房产成交价格万分之一的违约金；b.甲方未按合同约定条件交付标的房产，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已付款项万分之一的违约金；b.乙方未按合同约定方式支付购房款，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；b.第三方违反服务协议的约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。3.示例说明：a.甲方未按合同约定时间交付标的房产，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；b.乙方未按合同约定方式支付购房款，导致甲方无法及时收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；c.第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准，导致标的房产买卖交易无法顺利完成，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。二手房买卖合同有效期是多久限1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.合同标的4.1房产描述4.2房产用途4.3房产权属转移5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3过户时间7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人/负责人：____________________买方地址：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人/负责人：____________________卖方地址：____________________联系电话：____________________第三条房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米3.3房产结构房产结构：____________________3.4房产权属房产证号：____________________房产所有权人：____________________第四条合同标的4.1房产描述本合同标的房产为位于____________________的____________________，建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米，结构为____________________。4.2房产用途房产用途为____________________。4.3房产权属转移卖方同意将房产的产权转移给买方，买方同意接受房产的产权转移。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整。5.2付款方式1.买方在签订本合同时，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；2.买方在办理房产过户手续前，向卖方支付人民币____________________元整；3.买方在办理房产过户手续后，向卖方支付人民币____________________元整。5.3付款时间买方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付交易款项。第六条房产过户及税费6.1过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。6.2税费承担本合同标的房产的税费由买方承担，具体税费金额以实际发生为准。6.3过户时间买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内办理房产过户手续。第七条合同履行及违约责任7.1履行期限买卖双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。7.2履行方式1.买方应在约定的付款时间内支付交易款项；2.卖方应按照约定的时间、地点、方式交付房产；3.买卖双方应按照约定的时间、地点、方式办理房产过户手续。7.3违约责任1.买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付____________________元的违约金；2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金；3.买卖双方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。第八条合同解除及终止8.1解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除程序1.双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力解除本合同的，应提供相关证明文件；3.因违约解除本合同的，违约方应在接到解除通知后立即停止履行合同义务。8.3合同终止本合同自解除之日起终止，双方应按照约定办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2._______________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同修改效力本合同的修改对本合同原有条款具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.双方约定的其他方式。11.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员买方代表：____________________卖方代表：____________________第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘报告14.3房产买卖合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由买卖双方一致同意介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高交易效率，确保交易安全，并遵循法律法规及本合同的相关规定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由买卖双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.3若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方的赔偿责任以实际损失为限。第三条第三方职责1.中介机构：提供房源信息、协助买卖双方进行洽谈、协助办理过户手续等；2.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，协助审查合同条款，参与合同谈判等；4.会计师事务所：提供财务咨询，协助审查财务报表等。3.2第三方在履行职责过程中，应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。4.2第三方与买卖双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3第三方在履行职责过程中，如需与买卖双方以外的其他第三方进行联系或合作，应事先征得买卖双方的一致同意。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，买卖双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。1.买卖双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意；2.第三方介入期间，买卖双方应继续履行本合同约定的义务；3.第三方介入期间，如买卖双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2买卖双方在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，可向第三方追究赔偿责任。1.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担全部或部分赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，应及时通知买卖双方，并协助买卖双方寻找替代第三方。7.2第三方退出时，应将相关资料、文件等移交给买卖双方，并确保买卖双方的合法权益不受侵害。7.3第三方退出后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰、完整，需加盖卖方公章或签字确认。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，复印件需与原件一致。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，需注明测绘日期、测绘单位、测绘结果等。说明：房产测绘报告是证明房产面积、结构等信息的文件，需由具有资质的测绘单位出具。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，需注明合同签订日期、合同内容等。说明：房产买卖合同是买卖双方达成的具有法律约束力的协议，需详细列明双方的权利和义务。4.房产评估报告要求：提供房产评估报告，需注明评估日期、评估单位、评估价值等。说明：房产评估报告是评估房产价值的文件，需由具有资质的评估机构出具。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，需注明缴纳金额、缴纳日期等。说明：房产交易税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的文件，需加盖税务机关公章。6.房产过户申请书要求：提供房产过户申请书，需注明申请人、房产信息等。说明：房产过户申请书是申请办理房产过户手续的文件，需由买卖双方共同签署。7.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，需注明缴纳金额、缴纳日期等。说明：房产维修基金缴纳凭证是证明已缴纳维修基金的文件，需加盖物业公司公章。8.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同，需注明租赁双方、租赁期限、租金等。说明：房产租赁合同是租赁双方达成的具有法律约束力的协议，需详细列明双方的权利和义务。9.房产抵押贷款合同（如有）要求：提供房产抵押贷款合同，需注明贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：房产抵押贷款合同是贷款双方达成的具有法律约束力的协议，需详细列明双方的权利和义务。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如但不限于：水电煤缴费凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明：其他相关文件是证明合同履行过程中相关费用的文件，需加盖相应机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定时间支付交易款项；（2）卖方未按约定时间交付房产；（3）双方未按约定办理房产过户手续；（4）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：（1）买方未按约定时间支付交易款项的，应向卖方支付违约金；（2）卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付违约金；（3）双方未按约定办理房产过户手续的，应根据具体情况进行赔偿；（4）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任。示例说明：1.买方未按约定时间支付交易款项，逾期10天，应向卖方支付人民币10,000元违约金。2.卖方未按约定时间交付房产，逾期15天，应向买方支付人民币15,000元违约金。3.双方未按约定办理房产过户手续，导致买方无法在约定时间内入住，卖方应赔偿买方人民币5,000元损失。4.第三方在办理房产过户手续过程中，因操作失误导致过户失败，应向买卖双方支付人民币10,000元赔偿金。二手房买卖合同有效期是多久限2本合同目录一览1.合同签订时间1.1双方基本信息1.2合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同有效期4.1合同生效时间4.2合同终止时间5.交付与接收5.1交付时间5.2接收条件5.3交付方式6.产权转移手续6.1产权过户6.2验房6.3领取房产证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1税费承担9.2合同附件9.3合同解除9.4合同变更10.合同生效条件11.合同附件12.合同份数13.合同签署13.1双方签字13.2双方盖章14.合同效力第一部分：合同如下：1.合同签订时间1.1双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；1.2合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房屋基本信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号；2.2房屋面积：____平方米；2.3房屋结构：____层____室____厅____卫；2.4房屋权属：出卖方为房屋所有权人，拥有完全产权。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整；3.2.1首付款：买受方于合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；3.2.2尾款：买受方于房屋交付前支付剩余房款人民币____元；3.3付款时间：买受方应按照约定的付款时间支付房款。4.合同有效期4.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效；4.2合同终止时间：本合同履行完毕后自动终止。5.交付与接收5.1交付时间：出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方；5.2.1房屋结构完整，无损坏；5.2.2房屋设施齐全，功能正常；5.2.3房屋权属清晰，无争议；5.3交付方式：出卖方将房屋及相关文件交付给买受方。6.产权转移手续6.1产权过户：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；6.2验房：买受方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收；6.3领取房产证：买受方在房屋产权过户后____个工作日内领取房产证。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约；7.2.1因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任；7.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应支付违约金；7.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任；7.3违约金：违约金按交易价格的____%计算，最高不超过人民币____元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会名称：____市仲裁委员会；8.2.2仲裁地点：____市；8.2.3仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.其他约定9.1税费承担：买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费；9.2.1房屋产权证明；9.2.2房屋登记证明；9.2.3其他相关文件；9.3合同解除：任何一方在履行合同过程中，如遇不可抗力或一方违约，有权解除合同；9.4合同变更：本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。10.合同生效条件10.1.1双方已按约定支付了首付款；10.1.2房屋产权过户手续已办理完毕。11.合同附件11.1合同附件应作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签字：出卖方（签字或盖章）：____；买受方（签字或盖章）：____；13.2双方盖章：出卖方（盖章）：____；买受方（盖章）：____。14.合同效力14.1合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2.1中介方：提供房屋买卖信息匹配、交易协调、合同起草等服务的机构或个人；15.2.2评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人；15.2.3法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务的律师或律师事务所；15.2.4其他第三方：根据合同履行需要可能涉及的第三方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证提供的服务符合专业标准和要求；16.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任，但责任范围不得超过合同约定的责任限额；16.1.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；16.2.3第三方有权根据合同约定调整服务内容和方式。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限；17.1.2第三方费用的承担：甲乙双方应约定第三方费用的承担方式，包括费用金额、支付时间等；17.1.3第三方变更通知：任何一方在变更第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定以及市场行情等因素确定；18.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%；18.1.3若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定赔偿方案，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，