二手房委托书范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房委托书范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托期限3.3委托费用3.4委托方式4.委托人权利义务4.1委托人权利4.2委托人义务5.受托人权利义务5.1受托人权利5.2受托人义务6.房屋成交条件6.1成交价格6.2付款方式6.3过户手续6.4税费承担7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3验收期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为及责任9.2违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托人名称：________1.1.2委托人地址：________1.1.3受托人名称：________1.1.4受托人地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托人法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2受托人法定代表人或授权代表姓名：________1.3联系方式1.3.1委托人联系电话：________1.3.2委托人电子邮箱：________1.3.3受托人联系电话：________1.3.4受托人电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套设施：________3.委托事项3.1委托事项概述：本合同委托受托人为委托人处理位于________的房屋（房屋产权证号：________）的买卖事宜。3.2委托期限：自本合同签订之日起至________止。3.3委托费用：委托费用总额为________元，其中佣金为________元，税费及其他费用为________元。3.4委托方式：受托人有权以委托人名义进行房屋买卖的一切活动。4.委托人权利义务4.1委托人权利4.1.1要求受托人按照合同约定履行职责。4.1.2要求受托人及时通报房屋买卖进展情况。4.1.3要求受托人保守商业秘密。4.2委托人义务4.2.1向受托人提供真实、准确的房屋信息。4.2.2按时支付委托费用。4.2.3协助受托人办理房屋买卖相关手续。5.受托人权利义务5.1受托人权利5.1.1收取委托费用。5.1.2依法处理房屋买卖事宜。5.1.3要求委托人提供必要的协助。5.2受托人义务5.2.1严格按照合同约定履行职责。5.2.2及时向委托人通报房屋买卖进展情况。5.2.3保守商业秘密。6.房屋成交条件6.1成交价格：________元。6.2付款方式：________。6.3过户手续：受托人负责办理房屋过户手续，相关税费由________承担。6.4税费承担：________。7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件：房屋买卖双方在办理完过户手续后，受托人应协助委托人接收房屋。7.2房屋验收标准：委托人应在________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知受托人。7.3验收期限：自房屋交付之日起________日内。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托人原因解除：委托人有权在合同期限内解除合同，但需提前________天书面通知受托人，并支付已发生费用的________%。8.1.2受托人原因解除：受托人如有严重违约行为，委托人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖成功，合同目的达成，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.违约责任9.1违约行为及责任9.1.1委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为________元。9.1.2受托人未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托人损失。9.2违约金计算方法9.2.1违约金按每日延迟支付委托费用的________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自________起生效。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.2.2一方提出解除合同，另一方应在________日内给予答复，逾期未答复视为同意解除。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1本合同于________年________月________日签订。14.合同附件14.1.1房屋产权证复印件。14.1.2房屋买卖合同。14.1.3付款凭证。14.1.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入应遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同和补充协议的约定，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，尽职尽责地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同约定委托费用的________%。6.2第三方责任限额计算方式：6.2.1如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方损失，赔偿金额不超过本合同约定委托费用的________%。6.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方的责任划分以本合同和补充协议的约定为准。7.1.2如第三方与甲乙双方在责任划分上存在争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照本合同和补充协议的约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费用。8.2.2第三方因履行职责而产生的其他费用。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行变更，变更内容应以书面形式约定，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定办理合同解除手续。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同目的已实现或合同期限届满，合同终止。13.第三方介入后的补充条款13.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式补充约定。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同补充条款经甲乙双方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，并加盖产权人公章或签字确认。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或经双方确认的复印件。3.付款凭证要求：提供房屋买卖过程中所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。4.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。6.房屋钥匙要求：提供房屋钥匙，并确保钥匙完好无损。7.房屋附属设施清单要求：提供房屋附属设施清单，包括但不限于家具、家电、装修等。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件或经双方确认的复印件。9.房屋维修保养记录（如有）要求：提供房屋维修保养记录，包括但不限于维修时间、维修项目、维修费用等。10.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如土地使用权证、抵押权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时支付委托费用责任认定：委托人应向受托人支付违约金，违约金按每日延迟支付委托费用的________%计算。1.2受托人未按约定履行职责责任认定：受托人应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托人损失。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按约定履行房屋交付与验收义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。1.5甲乙双方未按约定履行合同解除与终止义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生；2.2违约行为对合同履行造成实质性影响；2.3违约行为造成损失；2.4违约行为与损失之间存在因果关系。3.违约示例说明：3.1委托人未按时支付委托费用，导致受托人无法履行职责，受托人有权要求委托人支付违约金。3.2受托人未按约定履行职责，导致房屋买卖交易失败，受托人应赔偿委托人损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致房屋买卖交易失败，第三方应赔偿甲乙双方损失。3.4甲乙双方未按约定履行房屋交付与验收义务，导致房屋存在质量问题，违约方应赔偿守约方损失。二手房委托书范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.委托事项2.1委托人委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项完成期限3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2委托费用支付方式3.3委托费用支付时间4.合同履行及变更4.1合同履行方式4.2合同履行地点4.3合同变更程序5.信息保密5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2通知送达地址10.3合同附件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签订日期13.合同签署13.1委托人签署13.2受托人签署14.合同附件清单14.1附件一：委托人身份证明14.2附件二：房产证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托人：[委托人全称]受托人：[受托人全称]1.2法定代表人或负责人委托人法定代表人或负责人：[委托人法定代表人或负责人姓名]受托人法定代表人或负责人：[受托人法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式委托人联系方式：[委托人联系电话]受托人联系方式：[受托人联系电话]1.4住所地委托人住所地：[委托人住所地详细地址]受托人住所地：[受托人住所地详细地址]2.委托事项2.1委托人委托事项概述2.2委托事项具体内容（1）[具体事项一]（2）[具体事项二]（3）[具体事项三]2.3委托事项完成期限委托事项应在[完成期限]内完成。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额委托费用总额为人民币[金额]元。3.2委托费用支付方式委托费用采用一次性支付方式。3.3委托费用支付时间委托费用应在合同签订后[支付时间]内支付。4.合同履行及变更4.1合同履行方式本合同项下的委托事项，受托人应按照委托人的要求，以诚实信用的原则，依法履行义务。4.2合同履行地点合同履行地点为[履行地点]。4.3合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。5.信息保密5.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形（1）受托人未按约定履行委托事项；（2）受托人泄露委托人的商业秘密；（3）委托人未按约定支付委托费用；（4）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。8.合同解除8.1合同解除条件（1）委托人因不可抗力原因无法履行合同；（2）受托人严重违约，经委托人催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后[解除通知回复期限]内办理合同解除手续。8.3合同解除后的处理（1）受托人应立即停止履行合同项下的义务；（2）双方应相互返还已收到的款项；（3）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事项。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的委托事项完成；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事项，包括但不限于：（1）返还相关文件和资料；（2）结算剩余款项；（3）处理争议。10.其他约定10.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他方式。10.2通知送达地址委托人通知送达地址：[委托人通知送达地址]受托人通知送达地址：[受托人通知送达地址]10.3合同附件（1）委托人身份证明；（2）房产证复印件；（3）其他相关文件。11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，双方各执[正本份数]份。11.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，具有同等法律效力。12.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.合同签署13.1委托人签署委托人代表（签名）：[委托人代表签名]13.2受托人签署受托人代表（签名）：[受托人代表签名]14.合同附件清单14.1附件一：委托人身份证明14.2附件二：房产证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除委托人和受托人以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供信息匹配服务；（2）评估机构提供房产价值评估；（3）鉴定机构提供技术鉴定；（4）担保机构提供担保服务；（5）其他经双方认可的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：（1）中介方：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失，中介方应承担相应的责任。（2）评估机构：评估机构应按照相关评估标准和程序进行评估，对评估结果负责，因评估错误导致的损失，评估机构应承担相应的责任。（3）鉴定机构：鉴定机构应按照相关鉴定标准和程序进行鉴定，对鉴定结果负责，因鉴定错误导致的损失，鉴定机构应承担相应的责任。（4）担保机构：担保机构应按照担保合同约定提供担保服务，对担保责任负责，因担保不当导致的损失，担保机构应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与委托人、受托人之间的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，维护委托人和受托人的合法权益。（2）第三方应按照委托人和受托人的要求，提供相关服务。（3）第三方在履行服务过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2第三方与中介方之间的关系：（1）中介方应如实向第三方提供委托人和受托人的相关信息。（2）第三方应按照中介方的要求，提供相关服务。（3）中介方和第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与评估机构、鉴定机构、担保机构之间的关系：（1）第三方应按照相关机构的要求，提供相关资料和配合相关工作。（2）评估机构、鉴定机构、担保机构应按照约定履行职责，对提供的服务负责。（3）第三方与评估机构、鉴定机构、担保机构之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，委托人和受托人应向第三方提供必要的资料和证明文件。6.2第三方介入过程中，委托人和受托人应积极配合，确保第三方能够顺利完成服务。6.3第三方介入后，委托人和受托人应按照本合同约定，继续履行各自的义务。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由委托人和受托人根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，委托人和受托人应书面通知第三方，经三方协商一致后，签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，委托人和受托人应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明要求：提供委托人有效身份证件的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明委托人的身份，确保合同的合法有效性。2.附件二：房产证复印件要求：提供房产证的正反面复印件，确保信息完整，无涂改。说明：此附件用于证明房产的权属，是合同履行的基础。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整，双方签字盖章。说明：此附件是房屋买卖关系的直接证明，是合同履行的重要组成部分。4.附件四：房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，确保报告真实有效，符合评估标准。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，确保协议内容完整，双方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，是合同履行的重要补充。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，确保款项支付的真实性和合法性。说明：此附件用于证明款项的支付情况，是合同履行的重要证据。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修保养记录、税费缴纳证明等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按约定支付委托费用。责任认定标准：委托人应在合同约定的期限内支付委托费用，未按时支付或未足额支付，视为违约。示例说明：若委托人应于2023年3月1日前支付人民币10万元，但实际支付时间为2023年3月15日，则视为违约。2.违约行为：受托人未按约定完成委托事项。责任认定标准：受托人应在合同约定的期限内完成委托事项，未按时完成或未达到合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：若合同约定受托人应在2023年6月30日前完成房屋过户手续，但实际完成时间为2023年7月15日，则视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内提供服务，未按时提供或未达到合同约定的服务质量，视为违约。示例说明：若合同约定评估机构应在2023年4月1日前完成评估报告，但实际完成时间为2023年4月10日，则视为违约。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，视为违约。示例说明：若受托人在合同履行过程中，未经委托人同意，将委托人的商业秘密泄露给第三方，则视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同约定的，视为违约。示例说明：若委托人因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，解除合同，则双方均无违约责任。二手房委托书范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事项3.1委托范围3.2委托内容4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.委托人义务6.1提供真实信息6.2协助受托人办理相关手续6.3不得干涉受托人正常工作7.受托人义务7.1按委托人要求办理委托事项7.2维护委托人合法权益7.3保守委托人商业秘密8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：委托事项清单14.2附件二：费用支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“委托人”指在本合同中提出委托要求的一方，即甲方。1.1.2“受托人”指在本合同中接受委托并履行相应义务的一方，即乙方。1.1.3“委托事项”指本合同中约定的乙方应代为办理的具体事务。1.1.4“委托期限”指本合同约定的乙方履行委托事项的时间范围。1.1.5“委托费用”指乙方完成委托事项后，委托人应支付给乙方的报酬。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1委托人信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2受托人信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.委托事项3.1委托范围3.1.1乙方应协助甲方办理二手房的出售事宜。3.1.2乙方应负责寻找合适的买方，并促成交易。3.1.3乙方应协助甲方办理过户手续。3.2委托内容3.2.1乙方应提供市场调研，包括但不限于房价走势、竞争对手分析等。3.2.2乙方应负责发布房源信息，包括但不限于网络、媒体等渠道。3.2.3乙方应安排看房，并协助甲方与买方进行谈判。3.2.4乙方应协助甲方办理合同签订、过户手续等。4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托终止日期：____年____月____日5.委托费用5.1费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：5.2.1乙方完成委托事项后，委托人应支付人民币____元作为报酬。5.2.2乙方在合同签订后，委托人应支付人民币____元作为定金。5.3费用支付时间：5.3.1定金应在合同签订后的____个工作日内支付。5.3.2剩余报酬应在委托事项完成后____个工作日内支付。6.委托人义务6.1提供真实信息6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。6.1.2甲方不得隐瞒房屋存在的瑕疵或问题。6.2协助受托人办理相关手续6.2.1甲方应积极配合乙方办理房屋出售的相关手续。6.2.2甲方应在乙方要求的时间内提供必要的文件和资料。6.3不得干涉受托人正常工作6.3.1甲方不得无故干涉乙方的正常工作。6.3.2甲方不得要求乙方违反法律法规和道德规范行事。8.保密条款8.1保密范围8.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密范围。8.1.2任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，均应予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。8.3违约责任8.3.1一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.3违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的名誉损失。9.违约责任9.1委托人违约责任9.1.1委托人未按约定支付委托费用，应向受托人支付____%的违约金。9.1.2委托人违反保密条款，泄露受托人商业秘密，应承担相应法律责任。9.2受托人违约责任9.2.1受托人未按约定履行委托事项，应承担相应的违约责任。9.2.2受托人未按时完成委托事项，应向委托人支付____%的违约金。9.2.3受托人违反保密条款，泄露委托人商业秘密，应承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内给予回复。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面签署合同变更协议。13.2.2合同变更协议经双方确认无误后生效。14.合同附件14.1附件一：委托事项清单14.1.1列明本合同约定的委托事项。14.2附件二：费用支付凭证14.2.1包括定金支付凭证和剩余报酬支付凭证。14.3附件三：其他相关文件14.3.1列明与本合同相关的其他文件，如房屋产权证明、合同签订证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的一方。15.2第三方的服务范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、技术支持、市场调研等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的基本信息、服务内容、费用等进行协商并达成一致。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。17.1.3第三方的责任限额最高不超过甲乙双方约定的金额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务或协助义务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照约定的时间和标准，完成服务或协助工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是甲乙双方共同认可的协助方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方在履