2024小区商铺租赁与社区文化活动策划服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区商铺租赁与社区文化活动策划服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.租赁用途及限制3.1商铺使用性质3.2使用限制条款3.3商铺维护责任4.社区文化活动策划服务内容4.1服务项目概述4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务质量标准5.合作方式及权利义务5.1合作模式5.2双方权利5.3双方义务6.商铺租赁合同条款6.1租赁保证金6.2租金调整6.3租赁期间变更6.4租赁终止7.社区文化活动策划服务合同条款7.1服务交付7.2服务变更7.3服务终止7.4服务违约责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密例外9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：社区文化活动策划服务方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区文化活动策划有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：02187654321第二条租赁商铺信息2.1商铺位置及面积商铺位于小区栋号，面积共计平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3租金及支付方式租金为每月人民币万元整，乙方应于每月的X日前支付甲方租金。2.4押金及退还条件乙方需支付人民币万元作为押金，租赁期满后，若商铺及设施无损坏，甲方将在7个工作日内退还押金。第三条租赁用途及限制3.1商铺使用性质商铺仅用于社区文化活动策划、举办及推广，不得用于其他商业用途。3.2使用限制条款3.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构及外观。3.2.2乙方不得将商铺转租或分租给第三方。3.2.3乙方应确保商铺内的活动符合国家相关法律法规及社区管理规定。第四条社区文化活动策划服务内容4.1服务项目概述4.1.1活动策划与执行4.1.2活动宣传与推广4.1.3活动现场布置与设备租赁4.2服务期限服务期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.3服务费用及支付方式服务费用为人民币万元整，乙方应于每月的X日前支付甲方服务费用。4.4服务质量标准乙方应确保策划及执行的活动质量，满足甲方及社区居民的需求。第五条合作方式及权利义务5.1合作模式甲方提供商铺租赁，乙方提供社区文化活动策划服务。5.2双方权利5.2.1甲方有权监督乙方在商铺内的活动策划及执行。5.2.2乙方有权根据活动需求调整商铺布局及设施。5.3双方义务5.3.1甲方应按时支付租金，确保商铺正常使用。5.3.2乙方应按时提供活动策划服务，确保活动质量。第六条商铺租赁合同条款6.1租赁保证金乙方需在签订合同时支付人民币万元作为租赁保证金。6.2租金调整租赁期限内，租金不得调整。6.3租赁期间变更租赁期间，如因不可抗力等原因导致商铺无法正常使用，双方应协商解决。6.4租赁终止租赁期满或双方协商一致，租赁合同自动终止。第七条社区文化活动策划服务合同条款7.1服务交付乙方应在活动前X天向甲方提交活动策划方案及执行计划。7.2服务变更如需变更活动策划方案或执行计划，乙方应提前X天与甲方协商一致。7.3服务终止如乙方未按时提供活动策划服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.4服务违约责任如乙方未能按时提供或提供的服务不符合约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。第八条保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息、市场策略等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息，防止未授权的披露、使用或复制。8.3保密例外8.3.1法律法规要求披露的保密信息。8.3.2已在公共领域公开的保密信息。8.3.3从合法渠道获得的、并非通过违反保密义务获取的保密信息。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。9.2.2争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后X日内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行其义务。10.1.2任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露。10.1.3任何一方故意或过失造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由争议解决机构裁决。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除11.3.1任何一方有权在合同履行过程中，如对方严重违约时，解除合同。11.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于2024年X月X日在市区签署。13.2签署地点本合同签署地为市区路号。13.3签署代表甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________第十四条合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：社区文化活动策划服务方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、中介、担保等非合同主体之外的独立法人、自然人或其他组织。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入应基于甲乙双方共同意愿，并经书面同意。16.2第三方介入应明确其服务内容、责任范围、费用及支付方式。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的%。第十八条第三方权利与义务18.1第三方享有根据合同约定提供服务的权利，并应履行合同约定的义务。18.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙双方应共同制定第三方介入的方案，包括介入目的、时间、方式等。19.2第三方介入方案经甲乙双方同意后，由甲乙双方共同签署协议。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方服务成果，并签署验收报告。20.2如第三方服务未达到合同约定标准，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方作为独立法人、自然人或其他组织，其权利义务与甲乙双方的权利义务相分离。21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照合同约定或法律法规解决，不影响甲乙双方的权利义务。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术信息等保密信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的费用及支付23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。23.2第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的合同变更25.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。第二十六条第三方介入的合同解除26.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。26.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的地理位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的核心。2.附件二：社区文化活动策划服务方案要求：包括活动主题、目标、内容、时间、地点、预算、预期效果等。说明：此附件为服务内容的具体描述，是服务质量的依据。3.附件三：双方合作协议要求：明确双方的权利义务、合作方式、争议解决机制等。说明：此附件为双方合作的框架性文件，确保合作顺利进行。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此附件为第三方介入的具体安排，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：保密协议要求：明确双方的保密义务、保密信息的范围、保密例外情况等。说明：此附件确保双方的商业秘密和技术信息得到保护。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此附件为解决争议提供明确的规则和流程。7.附件七：违约责任协议要求：详细列明各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件确保违约行为能得到及时有效的处理。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、程序等。说明：此附件为合同变更提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。未按约定使用商铺或提供服务。未履行保密义务，导致保密信息泄露。故意或过失造成对方损失。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。给对方造成的直接损失。违约方的主观故意或过失。3.赔偿金额：按照违约行为对对方造成的直接损失进行赔偿。违约金：按照合同约定的比例或金额计算。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。若第三方泄露保密信息，第三方应赔偿甲方因信息泄露造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的%。若甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024小区商铺租赁与社区文化活动策划服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任8.社区文化活动策划服务8.1活动策划内容8.2活动策划执行8.3活动策划费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：社区文化活动策划方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方电子邮箱：__________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在小区名称：__________2.1.2商铺所在楼栋：__________2.1.3商铺所在楼层：__________2.1.4商铺门牌号码：__________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：__________平方米2.2.2商铺实际使用面积：__________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺主要用途：__________2.3.2商铺允许经营业态：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.2.2支付账户信息：开户行：__________；账号：__________；户名：__________5.租金调整5.1租金调整条件：5.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。5.1.2租赁期满后，如双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整方式：5.2.1租金调整幅度根据市场行情及双方协商结果确定。5.2.2租金调整后的支付方式与原支付方式相同。6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，出租方应退还押金。6.2.2承租方在租赁期间如有违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金。6.3押金退还方式：6.3.1承租方在租赁期满后，将商铺及设施设备完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方在____个工作日内退还押金。6.3.2退还押金时，承租方需提供有效身份证明及银行账户信息。7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范：7.1.1承租方须遵守国家法律法规、小区管理规定及出租方要求，合法经营。7.1.2承租方不得擅自改变商铺结构、用途及外观。7.1.3承租方不得在商铺内从事违法活动。7.2商铺维护责任：7.2.1承租方负责商铺内设施设备的日常维护保养。7.2.2承租方在租赁期间对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.社区文化活动策划服务8.1活动策划内容8.1.1活动主题：__________8.1.2活动时间：____年____月____日至____年____月____日8.1.3活动地点：__________8.1.4活动内容：包括但不限于文艺表演、亲子活动、健康讲座等。8.2活动策划执行8.2.1承租方负责制定详细的活动策划方案，包括活动流程、人员安排、物料准备等。8.2.2承租方负责活动现场的管理与协调，确保活动顺利进行。8.2.3承租方负责邀请相关嘉宾和参与者，确保活动参与人数。8.3活动策划费用8.3.1活动策划费用总额：人民币__________元整。8.3.2费用支付方式：按活动策划方案实施进度分阶段支付。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，提前____个月书面通知对方解除合同。9.1.2出租方因商铺存在安全隐患，严重影响承租方经营，经双方协商无法解决。9.1.3承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。9.2.2违约金按每日租金的____%计算，直至违约行为纠正。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并签字盖章。11.1.2出租方收到承租方支付的租金及押金。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式12.2.1双方通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、社区文化活动策划方案等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：__________14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：社区文化活动策划方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供中介、咨询、评估、担保等服务。15.2.2第三方介入不涉及合同主体变更、合同内容变更等核心条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中出现失误或过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素由双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担方式16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿甲乙双方因第三方失误或过错造成的损失；（3）承担由此产生的其他法律责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1通知义务17.1.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.1.2通知内容包括第三方的名称、服务内容、责任限额等。17.2第三方选择17.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.2.2第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。17.3第三方变更17.3.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.3.2更换第三方不影响本合同的履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间发生纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。18.1.2甲方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间发生纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。18.2.2乙方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响本合同的履行。19.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。19.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方提供服务，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：本附件详细列明了商铺租赁的各项条款，包括租赁双方的基本信息、商铺的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用及维护等。2.附件二：社区文化活动策划方案说明：本附件包含了社区文化活动的策划方案，包括活动主题、时间、地点、内容、执行计划、费用预算等。3.附件三：第三方服务协议说明：本附件明确了第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。4.附件四：商铺使用规范说明：本附件详细规定了商铺的使用规范，包括合法经营、维护保养、安全要求等。5.附件五：违约行为认定标准说明：本附件列明了各种违约行为及其认定标准，用于在合同履行过程中进行违约行为的判定。6.附件六：争议解决流程说明：本附件详细描述了争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.附件七：不可抗力事件清单说明：本附件列明了可能被视为不可抗力的事件，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.附件八：通知方式说明说明：本附件规定了通知的送达方式，包括邮寄、电子邮件、专人送达等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金：违约方应支付违约金，每日租金的____%作为违约金。示例：如承租方未按时支付租金，每日应支付租金的1%作为违约金。（2）擅自改变商铺用途：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于非法经营，出租方有权要求承租方停止非法经营，并赔偿因非法经营造成的损失。（3）商铺损坏：违约方应负责修复或赔偿因损坏造成的损失。示例：承租方在租赁期间损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应的损失。（4）违反商铺使用规范：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。示例：承租方违反商铺使用规范，导致商铺安全隐患，出租方有权要求承租方立即整改，并赔偿由此造成的损失。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。（2）违约责任的认定以合同约定为准，双方应严格遵守。（3）双方协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。全文完。2024小区商铺租赁与社区文化活动策划服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3社区文化活动策划方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同签订地点6.使用权及经营权6.1使用权范围6.2经营权范围6.3使用权限制7.社区文化活动策划内容7.1活动主题及类型7.2活动时间及地点7.3活动参与对象7.4活动策划方案8.活动费用及结算8.1活动费用总额8.2费用支付方式8.3费用结算时间9.活动宣传及推广9.1宣传方式9.2推广渠道9.3宣传费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同附件12.1相关证件及资料12.2其他附件13.合同其他条款13.1法律适用13.2合同解释13.3合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66661.3社区文化活动策划方信息1.3.1名称：文化传播有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：市区路号1.3.4联系电话：137xxxx77772.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：市区小区栋1层2.2商铺面积：80平方米2.3商铺用途：商业零售2.4商铺装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板的装饰及基本设施配备3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年3.2租金金额：每月人民币10,000元整3.3租金支付方式：每月前五日支付当月租金，采用银行转账方式支付3.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变，租赁期满后根据市场行情及双方协商结果调整4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件：租赁押金人民币5,000元整，租赁期满且租赁商铺无损坏、违约行为后无息退还4.2保证金金额及退还条件：租赁保证金人民币10,000元整，租赁期满且租赁商铺无损坏、违约行为后无息退还5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2023年12月20日5.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效5.3合同签订地点：市区小区物业管理处6.使用权及经营权6.1使用权范围：租赁方享有租赁商铺的使用权，用于商业零售经营6.2经营权范围：租赁方在租赁商铺内进行合法的商业零售经营6.3使用权限制：租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租或转借他人使用8.活动费用及结算8.1活动费用总额：根据活动策划方案，预计活动费用总额为人民币30,000元整8.2费用支付方式：活动费用分阶段支付，策划方案确认后支付50%预付款，活动结束后支付剩余50%8.3费用结算时间：活动结束后30日内完成费用结算9.活动宣传及推广9.1宣传方式：包括但不限于小区公告栏、社区群、户外广告、宣传册等9.2推广渠道：以小区为主要活动地点，辐射周边社区，通过线上线下相结合的方式进行宣传推广9.3宣传费用：宣传费用总额不超过人民币5,000元整，由社区文化活动策划方承担10.合同解除及终止10.1.1另一方严重违约，经书面通知后仍未纠正；10.1.2出现不可抗力因素，影响合同履行；10.1.3合同目的无法实现；10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项及物品11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担：任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决12.合同附件12.1相关证件及资料：租赁双方身份证复印件、营业执照复印件、租赁商铺产权证明等12.2其他附件：活动策划方案、宣传推广方案、费用预算表等13.合同其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，以双方签字盖章的文件为准13.3合同份数：本合同一式四份，租赁双方各执两份，具有同等法律效力14.合同签订日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签字盖章日期：2023年12月20日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2.1中介机构协助租赁双方进行租赁事宜的洽谈和合同签订；15.2.2评估机构对租赁商铺的资产价值进行评估；15.2.3咨询服务机构提供专业意见和解决方案；15.2.4监理机构对租赁商铺的装修工程进行监督和验收。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致，并签订相关协议；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责；16.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和支持。17.第三方责任及权利17.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，并对自己的行为承担相应责任；17.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿限额不得超过本合同总金额的10%；18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按各自过错承担相应责任。19.第三方与其他各方的