2024年度工业地皮买卖咨询合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业地皮买卖咨询合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.地皮买卖的基本信息2.1地皮所在地点2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属证明3.地皮价格及支付方式3.1地皮购买价格3.2价格构成3.3支付方式3.4付款时间4.地皮过户及登记手续4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3需要提供的材料4.4时间及费用5.产权确认及瑕疵担保5.1产权确认5.2瑕疵担保5.3瑕疵处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1附件一：地皮权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：过户手续办理证明12.4附件四：登记手续办理证明13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条地皮买卖的基本信息2.1地皮所在地点地皮位于：_______2.2地皮面积地皮面积为：_______平方米2.3地皮用途地皮用途为：_______2.4地皮权属证明甲方保证提供合法有效的地皮权属证明文件。第三条地皮价格及支付方式3.1地皮购买价格地皮购买价格为：_______元3.2价格构成价格构成为：_______3.3支付方式支付方式为：_______3.4付款时间甲方应在_______日内支付全部款项。第四条地皮过户及登记手续4.1过户手续办理甲方应在合同签订之日起_______日内办理完毕地皮过户手续。4.2登记手续办理甲方应在办理过户手续后_______日内办理完毕地皮登记手续。4.3需要提供的材料办理过户及登记手续所需材料包括：_______4.4时间及费用办理过户及登记手续所需时间及费用由甲方承担。第五条产权确认及瑕疵担保5.1产权确认甲方保证所出售的地皮拥有完全的产权，无任何权属争议。5.2瑕疵担保甲方保证所出售的地皮无任何瑕疵，如存在瑕疵，甲方应在合同签订之日起_______日内予以修复或退还部分款项。5.3瑕疵处理如出现瑕疵，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金为合同总金额的_______%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第九条合同变更及解除9.1合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方同意，并签订补充协议。9.2合同解除合同解除必须符合法律规定的条件，并提前_______日以书面形式通知对方。第十条通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，可通过挂号邮寄、传真或电子邮件等方式进行。10.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：_______乙方：_______10.3送达方式通知应以挂号邮寄或直接送达的方式送达至对方的指定地址。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理遇不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。第十二条合同附件12.1附件一：地皮权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：过户手续办理证明12.4附件四：登记手续办理证明第十三条其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。第十四条合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供咨询、代理、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.地皮市场咨询与信息提供；2.地皮价值评估；3.地皮过户手续代理；4.地皮登记手续代理；5.地皮交易担保；6.其他甲乙双方认为必要的第三方服务。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间形成合作关系，第三方按照合同约定提供相关服务。16.2独立责任第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行合同的一部分，第三方对甲乙双方之间合同关系的履行不承担连带责任。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额定义第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失或违反合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为_______元。17.2责任承担1.第三方在责任限额内承担赔偿责任；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担；3.如第三方故意造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。第十八条第三方的选择与替换18.1第三方的选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方的替换1.如一方认为第三方不符合合同要求，可提前_______日通知对方替换第三方；2.替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第十九条第三方的权利与义务19.1第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方仅对自身提供的服务承担责任，不涉及甲乙双方之间的合同履行；2.甲乙双方之间的责任划分按照本合同约定执行。20.2争议解决1.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；2.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3合同变更1.第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明要求：提供地皮所有权的有效证明文件，如产权证、土地使用权证等。说明：证明文件需真实有效，并由相关部门盖章确认。2.附件二：付款凭证要求：提供甲方向乙方支付款项的银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证需清晰可辨，并注明付款日期和金额。3.附件三：过户手续办理证明要求：提供地皮过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：证明文件需由相关部门盖章确认，并注明过户日期。4.附件四：登记手续办理证明要求：提供地皮登记手续办理完毕的证明文件，如不动产权登记证明等。说明：证明文件需由相关部门盖章确认，并注明登记日期。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任。说明：协议需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。6.附件六：补充协议要求：提供甲乙双方就合同内容进行变更或补充的书面协议。说明：补充协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时办理过户手续；第三方未按约定提供服务质量；甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%；乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为地皮购买价格的_______%；第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%；甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方应在合同签订之日起30日内支付全部款项，若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%；乙方应在合同签订之日起60日内办理完毕过户手续，若乙方未按时办理，则应向甲方支付违约金，违约金为地皮购买价格的5%；第三方应按照合同约定提供价值评估服务，若第三方未按时完成评估或评估结果不准确，则应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的3%。全文完。2024年度工业地皮买卖咨询合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属证书3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.价格及支付方式4.1地皮买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.交付及验收6.1地皮交付时间6.2地皮交付地点6.3地皮验收标准6.4验收程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明要求10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署文本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：工业有限公司乙方：地产开发有限公司1.2买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3买卖双方联系方式2.地皮基本信息2.1地皮位置地皮位于市区街道，具体地址为路号。2.2地皮面积地皮总面积为5000平方米。2.3地皮用途地皮用途为工业用地。2.4地皮权属证书甲方持有该地皮的土地使用权证，证书编号为：2024001。3.买卖双方权利义务3.1买方权利1.1.1获得地皮的使用权。1.1.2对地皮进行规划、建设、经营的权利。3.2买方义务1.2.1按合同约定支付地皮款项。1.2.2在规定时间内完成地皮交付手续。3.3卖方权利1.3.1收取地皮款项。1.3.2对地皮权属负责。3.4卖方义务1.4.1在合同约定时间内交付符合约定条件的地皮。1.4.2提供必要的权属证明文件。4.价格及支付方式4.1地皮买卖价格地皮总价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.2支付方式4.2.1买方分两次支付地皮款项。4.2.2首次支付：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%。4.2.3第二次支付：地皮交付验收合格后5个工作日内支付剩余70%的款项。4.3付款时间节点4.3.1首次付款：合同签订后5个工作日内。4.3.2第二次付款：地皮交付验收合格后5个工作日内。5.合同签订及生效5.1合同签订时间合同于2024年3月10日签订。5.2合同生效条件双方签署并盖章后生效。5.3合同生效日期合同自双方签署并盖章之日起生效。6.交付及验收6.1地皮交付时间甲方应在合同签订后30日内完成地皮交付。6.2地皮交付地点地皮交付地点为市区街道路号。6.3地皮验收标准6.3.1地皮权属清晰，无争议。6.3.2地皮符合国家相关土地使用规定。6.3.3地皮无任何法律限制。6.4验收程序6.4.1买方应在交付后5个工作日内进行验收。6.4.2验收不合格，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改。6.4.3验收合格，双方签署验收合格证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照相关法律法规和法院规定进行诉讼。8.3.2法院判决为终审判决，双方必须遵守。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付款项。9.1.2卖方未按时交付地皮。9.1.3双方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。9.3.2如有约定违约金的，按约定违约金计算。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2双方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.3不可抗力证明要求10.3.1不可抗力证明应包括事件发生的时间、地点、程度和影响。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内确认解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的善后事宜。11.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方签署变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.3合同变更通知12.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方签署终止协议。13.2.2终止协议签署后，合同终止。13.3合同终止通知13.3.1终止协议签署后，双方应及时通知对方。14.合同签署14.1合同签署时间合同签署时间为2024年3月10日。14.2合同签署地点合同签署地点为市区街道路号。14.3合同签署文本份数合同签署文本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业咨询、协调合同履行、解决争议等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确，且第三方应在提供服务前书面确认接受该限额。3.第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应对其提供的服务承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按合同约定支付第三方服务费用。4.1.2甲方对第三方的指示和监督仅限于合同约定的范围，不得干涉第三方独立工作的正常开展。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方应按合同约定支付第三方服务费用。4.2.2乙方对第三方的指示和监督仅限于合同约定的范围，不得干涉第三方独立工作的正常开展。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于合同约定，不承担甲乙双方之间的合同责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的。5.1.2申请应书面提出，并附上相关证明材料。5.2第三方介入的审批5.2.1接到申请后，另一方应在5个工作日内答复是否同意第三方介入。5.2.2如同意，双方应共同选定合适的第三方，并签订相关协议。5.3第三方介入的协议5.3.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。5.3.2第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.第三方介入的监督与管理6.1第三方在介入过程中，甲乙双方有权对其进行监督，确保其按照合同约定履行职责。6.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并提供必要的报告和文件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方工作已完成，或甲乙双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并签署终止协议。7.2.2第三方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还预付款、结算服务费用等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。