2024年工业园区委托委托一体化物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业园区委托委托一体化物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理服务范围2.1园区基础设施管理2.2园区公共区域管理2.3园区环境卫生管理2.4园区绿化管理2.5园区安全保卫管理2.6园区车辆管理2.7园区设备设施管理2.8园区服务设施管理3.物业管理服务内容3.1基础设施维修与维护3.2公共区域清洁与绿化3.3环境卫生整治与垃圾清运3.4安全保卫与巡逻3.5车辆停放与调度3.6设备设施保养与维修3.7服务设施管理与维护4.物业管理服务标准4.1服务质量标准4.2服务效率标准4.3服务安全标准5.物业管理服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.物业管理服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签条件7.物业管理服务合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.物业管理服务责任与义务8.1双方责任8.2服务方责任8.3业主责任9.物业管理服务纠纷处理9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理方式9.3纠纷处理机构10.物业管理服务合同附件10.1园区基本情况10.2服务项目明细10.3服务收费标准10.4其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2委托方地址：[委托方详细地址]1.1.3委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]1.2合同双方地址1.2.1受托方：[受托方全称]1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]1.2.3受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]2.物业管理服务范围2.1园区基础设施管理2.1.1水电供应与维修2.1.2供暖与供冷2.1.3照明设施维护2.2园区公共区域管理2.2.1园区道路清扫2.2.2园区绿化养护2.2.3公共设施清洁2.3园区环境卫生管理2.3.1垃圾分类与清运2.3.2公共卫生间清洁2.3.3环境保护宣传2.4园区绿化管理2.4.1园区树木修剪2.4.2花坛布置与维护2.4.3园区植物病虫害防治2.5园区安全保卫管理2.5.124小时巡逻2.5.2入园车辆管理2.5.3应急事件处理2.6园区车辆管理2.6.1车位分配与租赁2.6.2车辆出入登记2.6.3车辆停放规定2.7园区设备设施管理2.7.1设备设施定期检查2.7.2设备故障维修2.7.3设备更新与升级2.8园区服务设施管理2.8.1服务设施维护2.8.2服务设施使用规定2.8.3服务设施损坏赔偿3.物业管理服务内容3.1基础设施维修与维护3.1.1水电设施维修3.1.2供暖与供冷系统维护3.1.3照明设施巡查与维修3.2公共区域清洁与绿化3.2.1道路、广场清洁3.2.2绿化带修剪与施肥3.2.3公共设施清洁与消毒3.3环境卫生整治与垃圾清运3.3.1定时清理垃圾3.3.2垃圾分类与处理3.3.3公共卫生间清洁与消毒3.4安全保卫与巡逻3.4.124小时巡逻值班3.4.2车辆出入管理3.4.3应急事件快速响应3.5车辆停放与调度3.5.1车位分配与租赁3.5.2车辆停放指引3.5.3车辆调度与管理3.6设备设施保养与维修3.6.1设备设施定期检查3.6.2设备故障及时维修3.6.3设备更新与升级计划3.7服务设施管理与维护3.7.1服务设施日常维护3.7.2服务设施使用培训3.7.3服务设施损坏赔偿处理4.物业管理服务标准4.1服务质量标准4.1.1服务态度友好4.1.2服务效率高4.1.3服务质量达到行业规范4.2服务效率标准4.2.1应急事件处理时间不超过[小时]4.2.2设备设施维修时间不超过[小时]4.2.3垃圾清运时间不超过[小时]4.3服务安全标准4.3.1保障园区人员安全4.3.2保障园区财产安全4.3.3保障园区环境安全5.物业管理服务费用5.1服务费用总额5.1.1固定服务费用：[金额]5.1.2变动服务费用：[金额]5.2费用支付方式5.2.1预付款：[金额]5.2.2月结：[金额]5.2.3年结：[金额]5.3费用结算时间5.3.1预付款支付时间：合同签订后[天数]内5.3.2月结支付时间：每月[日期]5.3.3年结支付时间：每年[日期]6.物业管理服务期限6.1合同起始日期6.1.1合同签订日期：[日期]6.2合同终止日期6.2.1合同终止日期：[日期]6.3合同续签条件6.3.1双方协商一致6.3.2合同履行情况良好6.3.3物业管理服务质量达标8.物业管理服务责任与义务8.1双方责任8.1.1委托方责任8.1.1.1提供准确的园区资料8.1.1.2配合受托方进行物业管理8.1.1.3及时支付物业管理费用8.1.2受托方责任8.1.2.1按合同约定提供物业管理服务8.1.2.2保证服务质量8.1.2.3维护园区秩序和安全8.2服务方责任8.2.1服务方应按照合同规定，承担园区内的日常管理工作8.2.2服务方应保证所提供服务的及时性和有效性8.2.3服务方应妥善处理园区内发生的突发事件8.3业主责任8.3.1业主应遵守园区管理制度和规定8.3.2业主应配合服务方进行物业管理活动8.3.3业主应爱护园区公共设施和绿化环境9.物业管理服务纠纷处理9.1纠纷处理原则9.1.1公平公正9.1.2依法依规9.1.3快速有效9.2纠纷处理方式9.2.1双方协商9.2.2仲裁9.2.3诉讼9.3纠纷处理机构9.3.1当地物业管理协会9.3.2当地消费者协会9.3.3法律服务机构10.物业管理服务合同附件10.1园区基本情况10.1.1园区总面积10.1.2园区建筑类型10.1.3园区设施清单10.2服务项目明细10.2.1基础设施维修维护明细10.2.2公共区域清洁绿化明细10.2.3环境卫生整治与垃圾清运明细10.3服务收费标准10.3.1固定服务费用收费标准10.3.2变动服务费用收费标准10.4其他相关文件10.4.1园区管理制度10.4.2物业管理服务流程10.4.3业主手册11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知11.3.2终止合同相关事宜的处理11.3.3合同终止后的后续服务12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1当地仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2诉讼费用按法律规定承担13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：[日期]13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：[日期]13.3合同备案13.3.1合同备案机关：[备案机关名称]13.3.2合同备案日期：[备案日期]14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1合同执行过程中的变更需书面通知对方14.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商14.2其他补充条款14.2.1合同双方不得擅自将合同权利义务转让给第三方14.2.2合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定的事项15.1.2.2合同纠纷的调解或仲裁15.1.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请16.1.2申请时应明确介入的具体事项和目的16.2第三方介入的选定16.2.1合同双方应共同选定第三方，或由一方提出候选名单，经另一方同意后确定16.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行职责16.3第三方介入的授权16.3.1合同双方应向第三方授权，明确其介入权限和范围16.3.2第三方应在授权范围内开展工作17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在介入过程中产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定17.1.2第三方责任限额的约定应包括直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、客观、公正地履行职责17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私17.2.3第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分18.1.1第三方应向委托方提供服务或报告，但不得干预委托方的决策18.1.2委托方有权对第三方的服务提出意见和建议18.2第三方与受托方的划分18.2.1第三方应协助受托方履行合同义务，但不得代替受托方承担责任18.2.2受托方应接受第三方的监督和建议，但不影响受托方的管理权18.3第三方与业主的划分18.3.1第三方应向业主提供必要的服务或信息，但不得直接与业主签订合同18.3.2业主有权对第三方的服务提出意见和建议，但第三方服务的最终责任由合同双方承担19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，可根据第三方提供的服务内容和质量确定19.2第三方介入的费用应在第三方介入前由合同双方支付19.3第三方介入的费用超出约定的，由责任方承担20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1第三方完成其介入职责20.1.2合同双方协商一致20.1.3出现不可抗力导致第三方无法履行职责20.2第三方介入的合同终止程序20.2.1合同双方书面通知第三方20.2.3合同双方应按照约定处理第三方介入终止后的后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区基本情况说明要求：详细描述园区面积、建筑类型、设施设备等信息。说明：此附件用于第三方介入评估和制定物业管理方案。2.服务项目明细表要求：列出所有物业管理服务项目，包括服务内容、服务标准、收费标准等。说明：此附件用于明确双方服务范围和费用。3.服务收费标准明细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括固定费用和变动费用。说明：此附件用于明确双方支付费用的依据。4.园区管理制度要求：制定园区管理规则，包括业主行为规范、公共秩序维护等。说明：此附件用于规范园区内业主和访客的行为。5.物业管理服务流程要求：详细描述物业管理服务的流程，包括服务内容、服务时间、服务方式等。说明：此附件用于明确服务提供的时间和质量。6.业主手册要求：提供业主所需了解的信息，包括服务内容、联系方式、投诉渠道等。说明：此附件用于方便业主了解和参与物业管理。7.物业管理服务合同要求：详细列明合同双方的权利和义务，包括服务范围、费用、期限等。说明：此附件为合同的正式文本。8.第三方介入授权书要求：授权第三方介入的具体事项和权限。说明：此附件用于明确第三方介入的合法性和权限。9.第三方介入费用明细要求：详细列出第三方介入服务的费用构成。说明：此附件用于明确第三方介入费用的支付。10.第三方介入终止协议要求：明确第三方介入终止的条件和程序。说明：此附件用于明确第三方介入终止后的后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按时支付物业管理费用受托方未按合同约定提供服务第三方未按授权范围履行职责业主违反园区管理制度2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金补偿对方因此遭受的损失承担诉讼费用3.违约责任示例委托方未按时支付物业管理费用：委托方应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。受托方未按合同约定提供服务：受托方应向委托方支付违约金，违约金为实际损失金额的[百分比]。第三方未按授权范围履行职责：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于赔偿委托方或受托方的损失。业主违反园区管理制度：业主应承担相应的罚款，并承担因其违规行为导致的损失。全文完。2024年工业园区委托委托一体化物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限2.4服务费用2.5付款方式3.物业管理服务质量要求3.1服务标准3.2服务规范3.3服务质量考核3.4服务改进4.人员配置及培训4.1人员配置4.2人员培训4.3人员考核4.4人员变动5.设施设备管理5.1设施设备维护5.2设施设备更新5.3设施设备安全保障5.4设施设备使用规定6.环境卫生及绿化管理6.1环境卫生标准6.2环境卫生维护6.3绿化养护6.4环保措施7.安全保卫管理7.1安全保卫制度7.2安全保卫人员7.3安全保卫设施7.4应急预案8.消防安全管理8.1消防安全制度8.2消防安全设施8.3消防安全培训8.4消防安全检查9.业主（客户）服务9.1服务流程9.2服务响应时间9.3服务质量反馈9.4服务满意度调查10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同履行14.4合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：工业园区管理委员会乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方地址甲方地址：市区工业园区管理委员会乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务范围乙方负责甲方工业园区内所有物业的物业管理服务，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。2.2服务内容2.2.1日常物业管理2.2.2设施设备维护2.2.3环境卫生及绿化管理2.2.4安全保卫管理2.2.5消防安全管理2.2.6业主（客户）服务2.2.7合同约定的其他服务内容2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2026年12月31日，共计三年。2.4服务费用2.4.1乙方按照甲方提供的物业管理服务项目及收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。2.4.2服务费用按季度支付，甲方应于每个季度末前支付下季度服务费用。2.5付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，转账信息如下：账户名称：物业管理有限责任公司银行名称：银行账号：X开户行：银行分行3.物业管理服务质量要求3.1服务标准乙方应按照国家、行业及地方物业管理相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。3.2服务规范乙方应制定详细的服务规范，确保服务质量，包括但不限于服务流程、服务态度、服务效率等。3.3服务质量考核甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为乙方服务费用调整的依据。3.4服务改进乙方应根据甲方提出的意见和建议，不断改进服务质量，提高服务水平。4.人员配置及培训4.1人员配置乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的物业管理服务人员。4.2人员培训乙方应定期对物业管理服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务意识。4.3人员考核乙方应建立健全人员考核制度，对物业管理服务人员进行定期考核。4.4人员变动乙方在人员变动时，应及时通知甲方，并确保新任人员具备相应的资质和能力。5.设施设备管理5.1设施设备维护乙方应负责园区内所有设施设备的日常维护和保养。5.2设施设备更新乙方应根据设施设备的使用状况，提出更新计划，经甲方批准后实施。5.3设施设备安全保障乙方应确保园区内设施设备的安全运行，防止安全事故的发生。5.4设施设备使用规定乙方应制定设施设备使用规定，明确使用范围、操作流程及注意事项。6.环境卫生及绿化管理6.1环境卫生标准乙方应确保园区内环境卫生达到国家及地方相关标准。6.2环境卫生维护乙方应制定环境卫生维护计划，确保园区内环境卫生整洁。6.3绿化养护乙方应负责园区内绿化的日常养护工作，保持绿化景观美观。6.4环保措施乙方应采取有效措施，减少物业管理服务过程中的环境污染。8.安全保卫管理8.1安全保卫制度乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，建立健全安全保卫制度，确保园区安全。8.2安全保卫人员乙方应配备充足、合格的安保人员，负责园区内的安全巡逻、门卫管理等工作。8.3安全保卫设施乙方应确保园区内安装必要的安保设施，如监控摄像头、报警系统等，并保证其正常运行。8.4应急预案乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、治安事件等突发事件的应对措施，并定期进行演练。9.消防安全管理9.1消防安全制度乙方应建立健全消防安全制度，包括消防安全检查、消防设施维护、消防培训等。9.2消防安全设施乙方应确保园区内消防设施完好，包括消防栓、灭火器、消防水池等，并定期进行检测和维护。9.3消防安全培训乙方应定期对园区内员工和业主进行消防安全培训，提高消防安全意识。9.4消防安全检查乙方应定期进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。10.业主（客户）服务10.1服务流程乙方应制定业主（客户）服务流程，确保服务及时、高效、规范。10.2服务响应时间乙方应确保在接到业主（客户）服务请求后，在规定的时间内予以响应。10.3服务质量反馈乙方应设立服务质量反馈渠道，收集业主（客户）的意见和建议，并及时处理。10.4服务满意度调查乙方应定期进行服务满意度调查，评估服务质量，持续改进服务。11.合同变更及解除11.1合同变更合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式明确。11.2合同解除11.2.1合同双方在履行合同过程中，如出现重大违约行为，任何一方均有权解除合同。11.2.2本合同因不可抗力等原因无法继续履行时，合同双方可以协商解除合同。11.3合同终止合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务协议、人员配置表、设备清单、收费标准等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同履行合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.4合同解除条件合同解除条件详见第11.2条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2范围1.2.1为合同履行提供专业咨询、评估、监理等服务；1.2.2协助解决合同履行中的争议；1.2.3提供合同履行所需的资金、设备、技术等支持；1.2.4其他经合同双方同意的第三方介入情形。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容、费用预算等信息。2.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。2.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的补充部分。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据合作协议的约定、第三方服务内容的性质、甲方或乙方的合理预期等因素综合确定。4.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.2责任限额的适用4.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合作协议中约定的责任限额。4.2.2超出责任限额的部分，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系5.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方应独立承担其合同责任。5.1.2甲方或乙方与第三方之间的协议，不影响甲方或乙方在本合同项下的权利和义务。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，如因第三方原因造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他各方的权利划分5.3.1第三方有权根据合作协议的要求，获取相应的服务费用。5.3.2甲方或乙方有权要求第三方按照合作协议的约定履行其职责。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲方或乙方如需变更第三方介入的事项，应提前向对方书面告知，并说明变更的原因和内容。6.1.2双方应就第三方介入的变更事项进行协商，达成一致意见后，修改相应的合作协议。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除，应按照合作协议的约定执行。6.2.2甲方或乙方有权根据合作协议的约定，单方面解除第三方介入的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：明确双方提供的服务内容、质量标准、费用及支付方式等。说明：服务协议是本合同的核心附件，应详细列出双方的权利和义务。2.人员配置表详细要求：包括乙方派驻甲方园区管理人员的姓名、职务、资质等。说明：人员配置表用于确保乙方派遣的人员符合甲方要求。3.设备清单详细要求：列出园区内所有设施设备的名称、型号、数量、维护保养情况等。说明：设备清单有助于双方了解园区设施设备的状况。4.收费标准详细要求：明确物业管理服务的收费标准，包括但不限于日常管理费、设施设备维护费等。说明：收费标准是甲方支付乙方服务费用的依据。5.环境卫生及绿化管理规范详细要求：明确环境卫生和绿化管理的具体要求，包括清洁标准、绿化养护标准等。说明：规范有助于确保园区环境卫生和绿化质量。6.安全保卫制度详细要求：包括安全保卫制度的内容、职责分工、应急预案等。说明：安全保卫制度是确保园区安全的重要保障。7.消防安全制度详细要求：包括消防安全制度的内容、消防设施维护、消防培训等。说明：消防安全制度是预防火灾事故、保障园区安全的关键。8.业主（客户）服务手册详细要求：包括服务流程、服务响应时间、服务质量反馈等。说明：服务手册是业主（客户）了解和使用服务的指南。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据。10.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务内容、质量、费用等。说明：报告有助于双方了解合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照服务协议提供符合质量标准的服务。1.2乙方未按时支付服务费用。1.3甲方未按时支付服务费用。1.4第三方未按照合作协议履行职责。1.5任何一方未按照本合同约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1乙方未提供符合质量标准的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。2.2乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金。2.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。2.4第三方未按照合作协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.5任何一方未按照本合同约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.乙方未按时完成园区绿化养护工作，甲方发现后，乙方应立即整改，并支付绿化养护费用。2.甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付每月千分之二的滞纳金。3.第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工业园区委托委托一体化物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2物业管理服务区域2.3物业管理服务期限3.物业管理服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.物业管理服务标准4.1服务质量标准4.2服务流程标准4.3服务人员配备标准5.物业管理服务内容5.1安全管理5.2环境卫生5.3设施设备维护5.4公共设施维护5.5业主服务6.业主权益保障6.1业主投诉处理6.2业主大会制度6.3业主参与决策7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务合同明细11.2附件二：物业管理服务收费标准11.3附件三：物业管理服务人员配备表12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务合同明细14.2附件二：物业管理服务收费标准14.3附件三：物业管理服务人员配备表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务内容2.2物业管理服务区域2.3物业管理服务期限3.物业管理服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.物业管理服务标准4.1服务质量标准4.2服务流程标准4.3服务人员配备标准5.物业管理服务内容5.1安全管理5.2环境卫生5.3设施设备维护5.4公共设施维护5.5业主服务6.业主权益保障6.1业主投诉处理6.2业主大会制度6.3业主参与决策7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.1违约情形7.1.1违约方未按照合同约定提供物业管理服务；7.1.2违约方未按照合同约定收取物业管理服务费用；7.1.3违约方未按照合同约定履行安全管理责任；7.1.4违约方未按照合同约定处理业主投诉；7.1.5违约方未按照合同约定参加业主大会或执行业主大会决议。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为；7.2.3违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同约定的效果的，守约方有权解除合同。7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付违约赔偿金；7.3.2违约赔偿金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决；7.3.3违约赔偿金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院；8.2.2若双方另有约定，争议解决机构可为仲裁委员会。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决；8.3.2若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内给予书面答复；9.2.3若双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，对已履行的部分进行结算；9.3.3合同解除不影响双方因违约行为应承担的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律法规要求；10.1.3合同经双方协商一致。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序10.3.1双方应书面确认合同终止；10.3.2合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；10.3.3双方应按照合同约定或法律规定，对已履行的部分进行结算。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务合同明细11.2附件二：物业管理服务收费标准11.3附件三：物业管理服务人员配备表12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同份数12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知；12.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，并保留发送凭证。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；12.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署人员13.3.1双方授权的代表人或代理人签字盖章。14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务合同明细14.2附件二：物业管理服务收费标准14.3附件三：物业管理服务人员配备表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方责权利15.3第三方与其他各方的关系15.4第三方介入的程序15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业管理服务过程中，由甲乙双方约定或法律规定，为特定目的而介入合同关系的独立第三方。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对自身行为承担责任，包括但不限于对物业管理服务过程中的失误、疏忽或违约行为承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，如获取物业管理服务费用、参与物业管理决策等。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的利益，如物业管理服务费用、服务成果等。15.3第三方与其他各方的关系15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方管理，配合甲方进行物业管理服务，并按照甲方要求提供相关服务。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方管理，执行乙方的物业管理服务要求，并按照乙方指示提供相关服务。15.3.3第三方与其他业主的关系：第三方应尊重业主的合法权益，维护业主的利益，为业主提供优质的服务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方根据合同约定或法律规定，有权邀请第三方介入物业管理服务。15.4.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件、程序和责任。15.5.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障物业管理服务的质量和效果。15.5.3第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的服务，确保第三方按照合同约定履行职责。15.5.4甲方和乙方应就第三方介入产生的费用进行协商，并明确费用承担方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.2责任限额计算16.3责任限额的承担16.1