版短期租住协议书

版短期租住协议书合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议的适用范围1.3协议的效力1.4协议的解除和终止第二章租住双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租住房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的附属设施3.3房屋的使用限制第四章租住期限4.1租住开始日期4.2租住结束日期4.3续租条款第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金额6.2押金的退还第七章双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八章房屋维修和保养8.1维修责任8.2保养责任第九章保险9.1保险的购买9.2保险的理赔第十章违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的管辖法院第十二章合同的变更和转让12.1合同的变更12.2合同的转让第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的终止第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2附件合同编号00001第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议的适用范围1.3协议的效力1.4协议的解除和终止第二章租住双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租住房屋信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的附属设施3.3房屋的使用限制第四章租住期限4.1租住开始日期4.2租住结束日期4.3续租条款第五章租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金额6.2押金的退还第七章双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八章房屋维修和保养8.1维修责任8.2保养责任第九章保险9.1保险的购买9.2保险的理赔第十章违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的管辖法院第十二章合同的变更和转让12.1合同的变更12.2合同的转让第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的终止第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2附件签字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的房屋使用人甲方有权指定房屋的使用人，并应提前通知乙方。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.甲方对房屋的改进甲方有权对房屋进行改进、装修或拆除，但应确保乙方在租住期间的正常使用。如甲方进行施工，应提前通知乙方，并采取适当措施以确保乙方安全。3.甲方对房屋的出售如甲方计划出售房屋，应提前至少三个月通知乙方。在出售过程中，甲方应确保乙方正常租住，直至合同到期或双方另有约定。4.甲方变更合同的权利甲方有权根据市场情况和自身需求变更租金、租期等合同条款。甲方在变更合同前应通知乙方，并在合同中明确新的条款。5.甲方对房屋的保险甲方应购买并维持房屋及其附属设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。如甲方未购买保险，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的提前退租权乙方在合同到期前提前一个月通知甲方，有权提前终止合同并搬离房屋。2.乙方的转租权乙方在取得甲方书面同意后，有权将房屋转租给第三方。转租期间，第三方应遵守本合同条款，并承担乙方在合同中的义务。3.乙方的房屋爱护义务4.乙方的租金支付义务乙方应按照约定的租金支付周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金的比例为应付租金的1%。5.乙方的隐私保护乙方有权要求甲方保护其租住期间的隐私，不得擅自进入房屋或在房屋内进行拍摄、录像等活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介的服务费用中介在本次租赁交易中提供服务，并收取服务费用。服务费用由甲方承担，或由双方协商分担。2.中介的职责中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。中介还需确保合同双方的合法权益，并协助解决租赁过程中的纠纷。3.中介的保密义务中介应对在交易过程中获取的甲方、乙方及相关方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。4.中介的赔偿责任如中介因过失导致合同条款不明确或违反合同约定，给甲方、乙方造成损失的，中介应承担相应的赔偿责任。5.中介的服务期限中介的服务期限为合同签订之日起至合同到期之日止。如合同提前终止，中介服务同时终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金收据5.房屋维修和保养记录6.保险单据7.转租同意书8.房屋使用协议9.房屋状况报告10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或违反合同条款的，视为乙方违约。4.第三方中介未按约定提供服务或违反合同条款的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，必要时可通过法律途径解决。3.房屋转租问题：查看合同转租条款，遵守相关规定。4.提前退租：提前通知甲方，按合同约定办理退租手续。5.房屋维