2024年物流园区入驻服务合同范本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1入驻方信息2.2服务方信息2.3第三方信息（如有）3.物流园区概况3.1物流园区地理位置3.2物流园区面积3.3物流园区设施设备3.4物流园区运营模式4.入驻方权利与义务4.1入驻方权利4.2入驻方义务4.3违约责任5.服务方权利与义务5.1服务方权利5.2服务方义务5.3违约责任6.物流服务内容6.1物流服务项目6.2物流服务标准6.3物流服务费用6.4物流服务期限7.付款方式与结算7.1付款方式7.2结算方式7.3付款时间7.4逾期付款责任8.运输货物安全8.1货物安全责任8.2货物保险8.3货物损失赔偿9.物流信息管理9.1物流信息共享9.2物流信息保密9.3物流信息变更10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻协议13.2附件二：物流服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.2合同生效条件：双方签署本合同并按照约定支付保证金后，本合同自支付保证金之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自支付保证金之日起生效，有效期为__年__个月。第二条当事人信息2.1入驻方信息：2.1.1名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注册地址：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2服务方信息：2.2.1名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注册地址：__________________2.2.4联系电话：__________________2.3第三方信息（如有）：2.3.1名称：__________________2.3.2法定代表人：__________________2.3.3注册地址：__________________2.3.4联系电话：__________________第三条物流园区概况3.1物流园区地理位置：位于__________________，交通便利，周边配套设施齐全。3.2物流园区面积：总占地面积为__平方米，其中可使用面积为__平方米。3.3物流园区设施设备：3.3.1库房：共计__个，总面积为__平方米。3.3.2道路：园区内道路畅通，可满足货物运输需求。3.3.3设施设备：包括但不限于货架、叉车、装卸平台等。3.4物流园区运营模式：乙方提供园区管理、仓储、配送等一体化服务。第四条入驻方权利与义务4.1入驻方权利：4.1.1享有乙方提供的物流园区内仓储、配送等服务。4.1.2在合同约定范围内，使用物流园区内设施设备。4.2入驻方义务：4.2.1遵守乙方制定的园区管理制度。4.2.2按时支付租金及各项服务费用。4.2.3不得在园区内从事违法活动。4.3违约责任：4.3.1甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。第五条服务方权利与义务5.1服务方权利：5.1.1按照合同约定提供物流园区内各项服务。5.1.2对甲方使用园区设施设备进行监督。5.2服务方义务：5.2.1保证园区设施设备的正常运行。5.2.2按时完成甲方委托的物流服务。5.2.3维护园区内安全秩序。5.3违约责任：5.3.1乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第六条物流服务内容6.1物流服务项目：仓储、配送、包装、装卸等。6.2物流服务标准：按照国家标准及行业规范执行。6.3物流服务费用：按照乙方提供的收费标准执行。6.4物流服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第七条付款方式与结算7.1付款方式：甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式支付租金及各项服务费用。7.2结算方式：乙方应每月向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后的__个工作日内支付相应费用。7.3付款时间：租金及各项服务费用应于每月__日支付。7.4逾期付款责任：甲方逾期付款，应向乙方支付__%的滞纳金。第八条运输货物安全8.1货物安全责任：8.1.1乙方负责在运输过程中确保货物安全，防止货物损坏、丢失或被盗。8.1.2甲方负责在货物入库前进行妥善包装，并告知乙方货物的性质、体积、重量等信息。8.2货物保险：8.2.1乙方应提供货物运输保险服务，并要求甲方购买相应的保险。8.2.2保险金额应不低于货物的实际价值。8.3货物损失赔偿：8.3.1如货物在运输过程中发生损失，乙方应按照保险条款及合同约定进行赔偿。8.3.2若保险赔偿不足，乙方应承担差额部分的赔偿责任。第九条物流信息管理9.1物流信息共享：9.1.1乙方应建立完善的物流信息管理系统，实现信息实时更新和共享。9.1.2甲方有权查询自己的物流信息，乙方应及时响应甲方的要求。9.2物流信息保密：9.2.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和客户信息进行保密。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3物流信息变更：9.3.1如物流信息发生变更，双方应及时通知对方，并调整相关服务。第十条合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。10.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.2合同解除：10.2.1双方同意解除合同，应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。10.2.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。10.3合同解除条件：10.3.1一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方违约，另一方解除合同。12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。12.3合同终止后事宜：12.3.1乙方应将甲方剩余的保证金无息退还。12.3.2双方应结清所有未付款项。第十三条合同附件13.1附件一：物流园区入驻协议13.2附件二：物流服务明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同解释：14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.2合同效力：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同签订前的中介方，也不包括合同履行过程中的临时工、外包人员等。第二条第三方介入范围2.1.1提供物流园区运营管理咨询服务。2.1.2对物流服务过程进行监督和评估。2.1.3对货物安全、服务质量进行检验和认证。2.1.4协助解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。3.3.1对货物损坏、丢失或被盗的赔偿责任。3.3.2对服务质量不符合约定的赔偿责任。3.3.3对第三方提供的服务内容造成甲乙双方损失的赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立开展第三方服务。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和评估。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、客观、公正的第三方服务。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。4.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。4.3第三方的责任：4.3.1对因自身原因导致的服务质量问题承担赔偿责任。4.3.2对因自身原因导致的信息泄露承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的第三方服务。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.1.3甲方应向第三方提供必要的信息和协助，并支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的第三方服务。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.2.3乙方应向第三方提供必要的信息和协助，并支付相应的服务费用。5.3第三方与合同签订地的划分：5.3.1第三方的服务范围和责任应在合同中明确约定。5.3.2第三方的服务内容应遵守合同签订地的法律法规。第六条第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。6.1.2双方协商确定第三方的服务内容和费用。6.1.3双方签订第三方服务协议，明确第三方的责权利。6.1.4第三方开始提供服务，甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。第七条第三方服务协议7.1.1第三方服务的内容和范围。7.1.2第三方服务的期限。7.1.3第三方服务的费用和支付方式。7.1.4第三方的责任限额。7.1.5第三方的保密义务。7.1.6第三方的违约责任。第八条第三方变更与解除8.1第三方服务协议的变更和解除应按照协议约定执行。8.2如第三方服务协议需要变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后执行。第九条第三方介入争议解决9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区入驻协议详细要求：包括入驻方、服务方的基本信息，入驻园区的时间、地点、面积、费用等详细信息，以及双方的权利和义务。附件说明：作为合同主体部分，是双方入驻物流园区的基础文件。2.物流服务明细表详细要求：列出具体的物流服务项目、服务标准、服务费用、服务期限等。附件说明：作为合同附件，用于详细说明物流服务的具体内容。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。附件说明：证明入驻方已按照合同约定缴纳保证金。4.物流信息管理系统使用协议详细要求：规定双方使用物流信息管理系统的权利、义务和责任。附件说明：确保物流信息管理的规范性和安全性。5.物流保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：确保货物在运输过程中的安全保障。6.物流服务质量评估报告详细要求：对物流服务质量进行评估，包括服务效率、服务态度、服务效果等。附件说明：作为第三方介入服务的一部分，用于评估物流服务质量。7.物流争议处理协议详细要求：规定双方在发生争议时的处理方式和流程。附件说明：确保争议得到及时、公正的解决。8.物流园区管理制度详细要求：包括园区内各项管理规定、安全措施、应急预案等。附件说明：保障园区内物流活动的有序进行。9.第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金及各项服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担合同解除后的相关损失。示例说明：甲方未在规定时间内支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__%的滞纳金。2.服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成甲方委托的物流服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：乙方未按时完成货物配送，甲方有权要求乙方支付__%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供第三方服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：第三方未按时完成服务质量评估，甲乙双方有权要求第三方支付__%的违约金。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方未经另一方同意，擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自解除合同，甲方应向乙方支付__%的违约金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻方基本信息1.2运营方基本信息2.物流园区概况2.1物流园区地理位置2.2物流园区规模2.3物流园区设施3.入驻条件及流程3.1入驻资质要求3.2入驻流程3.3入驻费用及支付方式4.服务内容4.1物流园区基础设施使用4.2物流园区公共服务4.3物流园区增值服务5.服务费用及支付5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制6.运营管理6.1物流园区管理制度6.2运营方权利义务6.3入驻方权利义务7.运营维护7.1物流园区设施维护7.2物流园区环境维护7.3物流园区安全保卫8.运营风险及应对8.1运营风险识别8.2运营风险应对措施9.运营数据统计与分析9.1运营数据收集9.2运营数据分析9.3运营数据报告10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入驻方基本信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）注册地址：_________（4）联系电话：_________（5）电子邮箱：_________1.2运营方基本信息（1）名称：_________（2）法定代表人：_________（3）注册地址：_________（4）联系电话：_________（5）电子邮箱：_________2.物流园区概况2.1物流园区地理位置（1）具体地址：_________（2）园区面积：_________平方米（3）周边交通情况：_________2.2物流园区规模（1）总仓储面积：_________平方米（2）办公面积：_________平方米（3）配套设施：_________2.3物流园区设施（1）仓储设施：_________（2）办公设施：_________（3）生活配套设施：_________3.入驻条件及流程3.1入驻资质要求（1）具有合法注册的企业法人资格；（2）拥有合法的营业执照；（3）具备相应的物流业务经营许可。3.2入驻流程（1）入驻方提交入驻申请；（2）运营方对入驻方进行资质审核；（3）双方签订入驻协议；（4）入驻方缴纳入驻费用；（5）入驻方办理入驻手续。3.3入驻费用及支付方式（1）入驻费用包括：场地租金、管理费、公共设施使用费等；（2）支付方式：_________；（3）支付时间：_________。4.服务内容4.1物流园区基础设施使用（1）入驻方有权使用物流园区内的仓储、办公、生活等设施；（2）入驻方需按照运营方规定使用园区设施。4.2物流园区公共服务（1）运营方提供园区内的安全保卫、清洁卫生、绿化维护等公共服务；（2）入驻方需遵守园区公共服务规定。4.3物流园区增值服务（1）运营方提供物流咨询、信息化管理、人才培训等增值服务；（2）入驻方可根据自身需求选择增值服务。5.服务费用及支付5.1服务费用构成（1）场地租金；（2）管理费；（3）公共设施使用费；（4）其他费用。5.2服务费用支付方式（1）支付方式：_________；（2）支付时间：_________。5.3服务费用调整机制（1）服务费用调整依据：_________；（2）服务费用调整周期：_________。6.运营管理6.1物流园区管理制度（1）入驻方需遵守园区管理制度；（2）运营方有权对入驻方进行管理。6.2运营方权利义务（1）运营方负责园区的整体运营管理；（2）运营方保障入驻方的合法权益。6.3入驻方权利义务（1）入驻方需按照合同约定支付费用；（2）入驻方需遵守园区管理制度。7.运营维护7.1物流园区设施维护（1）运营方负责园区设施的日常维护；（2）入驻方需爱护园区设施。7.2物流园区环境维护（1）入驻方需保持园区环境卫生；（2）运营方负责园区绿化维护。7.3物流园区安全保卫（1）运营方负责园区安全保卫工作；（2）入驻方需配合安全保卫工作。8.运营风险及应对8.1运营风险识别（1）运营方需定期对园区运营风险进行识别；（2）运营风险包括：自然灾害、意外事故、政策变动等。8.2运营风险应对措施（1）制定应急预案，包括人员疏散、设施保护等；（2）定期进行安全检查，确保设施安全运行；（3）关注政策变动，及时调整运营策略。9.运营数据统计与分析9.1运营数据收集（1）运营方需收集园区内相关运营数据；（2）数据包括：货物吞吐量、设备利用率等。9.2运营数据分析（1）运营方需对收集到的数据进行定期分析；（2）分析内容包括：运营效率、成本控制等。9.3运营数据报告（1）运营方需向入驻方提供定期运营数据报告；（2）报告内容包括：运营数据、分析结果等。10.违约责任10.1违约情形（1）入驻方未按时支付费用；（2）入驻方违反园区管理制度；（3）运营方未提供合同约定的服务。10.2违约责任承担（1）违约方需承担违约责任；（2）违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定；（2）赔偿方式：_________。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后____个工作日内协商解决；（2）协商不成，可申请调解；（3）调解不成，可申请仲裁或诉讼。11.3争议解决机构（1）协商：双方自行协商；（2）调解：由园区管理方或第三方调解机构进行；（3）仲裁：由有管辖权的仲裁机构进行；（4）诉讼：由有管辖权的人民法院进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。12.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同；（2）双方协商确定解除或终止事宜；（3）办理相关手续。13.合同生效与期限13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同符合法律规定。13.2合同期限（1）合同期限自双方签订之日起计算；（2）合同期限为____年。13.3合同续签（1）合同期限届满前____个月，双方可协商续签；（2）续签条件同原合同。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式____份，双方各执____份；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供合同履行的中介服务；（2）提供专业咨询或技术支持；（3）提供物流园区运营所需的配套服务；（4）其他经合同双方同意的第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定；（2）责任限额应以人民币计算，并包含所有可能的损失和费用。16.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如遇法律法规变动或市场条件变化，合同双方可协商调整第三方责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知所有相关方。17.第三方责任承担17.1第三方责任界定（1）第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因造成的损失，由合同双方根据实际情况分担。17.2第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿应在损失发生之日起____个工作日内提出；（2）赔偿金额根据损失情况和责任限额确定；（3）赔偿方式：_________。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定提供中介、咨询、服务或其他协助；（2）在合同履行过程中，享有相应的报酬和权益。18.2第三方义务（1）遵守本合同及合同双方的相关规定；（2）保证提供的服务或协助符合合同要求；（3）对在履行合同过程中获取的合同双方信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与入驻方（1）第三方与入驻方之间不存在直接合同关系；（2）入驻方如需与第三方发生业务往来，应另行签订合同。19.2第三方与运营方（1）第三方与运营方之间不存在直接合同关系；（2）运营方有权对第三方提供的服务或协助进行监督和管理。19.3第三方与合同双方（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守合同双方的规定；（2）合同双方有权对第三方的履约情况进行监督和评估。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）如因第三方介入导致合同内容需变更，合同双方应协商一致；（2）变更后的合同条款应书面通知所有相关方。20.2合同解除（1）如第三方介入违反本合同约定，合同双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决（1）第三方介入产生的争议，按照本合同第11条“争议解决”条款执行；（2）争议解决过程中，第三方应积极配合。21.2争议解决机构（1）争议解决机构由合同双方在签订合同时协商确定；（2）如未协商一致，争议解决机构由有管辖权的人民法院或仲裁机构确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖入驻方公章，并注明“仅用于____合同”。2.运营方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖运营方公章，并注明“仅用于____合同”。3.物流园区平面图要求：平面图需标明园区内设施分布、出入口位置等信息。4.物流园区管理制度要求：管理制度应包含园区安全管理、设施维护、环境卫生等方面的规定。5.第三方资质证明文件要求：资质证明文件需证明第三方具备提供中介、咨询、服务或其他协助的能力。6.第三方服务协议要求：服务协议应详细说明第三方提供的服务内容、收费标准、违约责任等。7.运营数据统计与分析报告要求：报告应包含货物吞吐量、设备利用率等运营数据，并进行分析。8.合同变更协议要求：协议应详细说明合同变更的内容、生效时间等。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。10.其他附件要求：其他附件应根据合同履行过程中的实际情况提供，并满足相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻方未按时支付费用责任认定：入驻方应按合同约定支付费用，如未按时支付，应向运营方支付_____%的滞纳金。示例说明：入驻方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，应向运营方支付_____%的滞纳金。2.违约行为：入驻方违反园区管理制度责任认定：入驻方违反园区管理制度，应根据违规情节，由运营方给予警告、罚款或解除合同等处理。示例说明：入驻方在园区内大声喧哗，经警告无效，运营方可给予____元罚款。3.违约行为：运营方未提供合同约定的服务责任认定：运营方未提供合同约定的服务，应向入驻方赔偿由此造成的直接经济损失。示例说明：运营方未按合同约定提供清洁服务，导致入驻方遭受____元损失，运营方应予以赔偿。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应由第三方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方提供的技术支持服务不符合约定标准，导致入驻方遭受____元损失，第三方应予以赔偿。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。示例说明：因地震导致物流园区设施损坏，合同双方互不承担责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.物流园区入驻服务内容2.1物流园区设施使用2.2物流园区运营支持2.3物流园区安全保卫3.入驻条件及流程3.1入驻资格要求3.2入驻申请与审批3.3入驻费用及支付方式4.服务期限及续约4.1服务期限4.2续约条件及程序5.物流园区运营管理5.1运营管理制度5.2运营管理费用5.3运营管理责任6.物流园区设施维护6.1设施维护责任6.2设施维护费用6.3设施维修及更换7.物流园区安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3应急预案及处理8.物流园区环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境保护责任9.物流园区合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任及赔偿10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻协议13.2附件二：物流园区运营管理制度13.3附件三：物流园区设施清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：物流园区管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：1.2合同乙方名称：物流有限公司地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：2.物流园区入驻服务内容2.1物流园区设施使用乙方有权使用甲方提供的物流园区内的仓储、办公、装卸、配送等设施，具体使用范围及设施清单详见附件三。2.2物流园区运营支持（1）协助乙方办理入驻手续；（2）提供园区内的水电供应；（3）协助乙方解决园区内的日常问题；（4）组织园区内的各类活动。3.入驻条件及流程3.1入驻资格要求（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备一定的物流业务经营能力；（3）无不良信用记录。3.2入驻申请与审批（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）公司章程；（4）入驻申请表。甲方收到乙方提交的申请材料后，进行审核，并在15个工作日内给予答复。4.服务期限及续约4.1服务期限本合同服务期限为三年，自合同签订之日起计算。4.2续约条件及程序在合同到期前三个月，双方可就续约事宜进行协商。如双方达成一致，应在本合同到期前一个月内签订续约协议。5.物流园区运营管理5.1运营管理制度甲方建立健全物流园区运营管理制度，确保园区内各项业务有序进行。5.2运营管理费用乙方需按照甲方规定的收费标准支付运营管理费用，具体费用标准详见附件一。5.3运营管理责任甲方对物流园区的运营管理承担主体责任，确保园区内设施、设备的正常运行。6.物流园区设施维护6.1设施维护责任甲方负责园区内设施的日常维护和保养，确保设施完好。6.2设施维护费用设施维护费用由甲方承担，具体费用标准详见附件一。6.3设施维修及更换如设施发生故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修或更换，确保乙方正常使用。7.物流园区安全管理7.1安全管理制度甲方建立健全物流园区安全管理制度，确保园区内人员、设施、设备的安全。7.2安全责任划分甲方对园区内安全负责，乙方在使用园区设施时，应遵守安全规定，确保自身安全。7.3应急预案及处理甲方制定应急预案，针对园区内可能发生的突发事件，及时进行处理，确保园区内人员、设施、设备的安全。8.物流园区环境保护8.1环境保护要求乙方在使用物流园区设施和服务过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。8.2环境保护措施（1）合理使用资源，减少废物产生；（2）妥善处理废弃物，不得随意丢弃；（3）使用环保型包装材料；（4）节约用水、用电，减少能源消耗。8.3环境保护责任若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.物流园区合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如双方未续签合同，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序（1）双方确认合同解除或终止；（2）办理相关手续，包括但不限于设施返还、费用结算等；（3）签订合同解除或终止协议。10.违约责任及赔偿10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情节和损失程度确定，双方可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3违约争议解决违约争议解决方式可参照第11条“争议解决方式”。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规则。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻协议13.2附件二：物流园区运营管理制度13.3附件三：物流园区设施清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供物流园区设施设备的安装、维修、保养服务；（2）提供物流园区运营管理的咨询服务；（3）提供物流园区安全保卫的技术支持；（4）提供物流园区环境保护的技术指导；（5）提供物流园区入驻服务的中介服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择15.3.2第三方授权甲方和乙方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于：（1）第三方在授权范围内的权利和义务；（2）第三方在授权范围内的行为规范；（3）第三方在授权范围内的责任承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1合同主体关系第三方与甲方、乙方之间的关系，由各自签订的服务合同或合作协议确定。16.2责任划分16.2.1第三方责任第三方应按照服务合同或合作协议的约定，履行其义务，承担其责任。16.2.2甲方责任甲方应确保第三方的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务进行监督。16.2.3乙方责任乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行其服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约行为，甲