车库租赁合同示例

车库租赁合同示例合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章租赁物的描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库现状2.4车库设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期第五章租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求5.3维修责任5.4保险责任第六章租赁物的维护6.1维护责任6.2维修费用6.3维修通知第七章租赁物的转让7.1租赁权转让7.2租赁权继承7.3转让条件第八章违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3仲裁或诉讼第十章解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任第十一章合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更合同的效力第十二章附则12.1合同附件12.2合同解释权12.3合同的保管第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款13.3附件条款第十四章签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效盖章合同编号_________第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的合同编号_________的第二条款规定，本合同的标的为甲方拥有的位于_________的车库，车库的具体位置、面积和现状详见第二章。1.3合同签订日期合同编号_________的第三条款规定，本合同于______年______月______日由甲乙双方签订。1.4合同生效日期合同编号_________的第四条款规定，本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁物的描述2.1车库位置合同编号_________的第五条款规定，车库位于_________，具体地址为_________。2.2车库面积合同编号_________的第六条款规定，车库的面积为______平方米。2.3车库现状合同编号_________的第七条款规定，车库现状为______，包括但不限于______。2.4车库设施合同编号_________的第八条款规定，车库内提供的设施包括______，且甲方应保证这些设施的正常运行。第三章租赁期限3.1租赁开始日期合同编号_________的第九条款规定，租赁期限自______年______月______日开始。3.2租赁结束日期合同编号_________的第十条款规定，租赁期限至______年______月______日结束。3.3租赁期限续约合同编号_________的第十一条款规定，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续约______年。第四章租金及支付方式4.1租金金额合同编号_________的第十二条款规定，乙方应每月支付给甲方租金为人民币______元整。4.2租金支付周期合同编号_________的第十三条款规定，租金支付周期为一个月，乙方应在每月的______日前支付当月租金。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：_________4.4租金支付日期合同编号_________的第十五条款规定，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，或直接交付给甲方。第五章租赁物的使用5.1使用范围合同编号_________的第十六条款规定，乙方仅限于将车库用作______，不得用于其他任何目的。5.2使用要求（1）不得擅自改变车库的结构和用途（2）不得在车库内进行违法活动（3）应妥善保管车库内的物品，防止丢失或损坏5.3维修责任合同编号_________的第十八条款规定，因自然损耗或正常使用导致的车库设施损坏，由甲方负责维修。5.4保险责任合同编号_________的第十九条款规定，乙方应自行投保GarageKeeper'sLiabilityInsurance（车库保管责任保险），并提交保险单副本给甲方留存。第六章租赁物的维护6.1维护责任合同编号_________的第二十条款规定，乙方应负责车库的日常维护和清洁工作。6.2维修费用合同编号_________的第二十一条款规定，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3维修通知合同编号_________的第二十二条款规定，如车库设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。第七章租赁物的转让7.1租赁权转让合同编号_________的第二十三条款规定，乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。7.2租赁权继承合同编号_________的第二十四条款规定，乙方租赁权如有继承情况发生，继承人应继续履行本合同的约定。7.3转让条件（1）提前书面通知甲方（2）经甲方同意后方可进行转让（3）新承租人应接受并履行本合同的所有条款第八章违约责任8.1出租人违约合同编号的第八条款规定，如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。8.2承租人违约合同编号的第九条款规定，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。8.3违约赔偿合同编号的第十条款规定，违约赔偿的具体金额由违约方根据违约程度和损失大小支付给对方。第九章争议解决9.1争议解决方式合同编号的第十一条款规定，本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方友好协商解决（2）提交_________仲裁委员会仲裁（3）向人民法院提起诉讼9.2争议解决地点合同编号的第十二条款规定，如采取诉讼方式解决争议，应提交至_________人民法院。9.3仲裁或诉讼合同编号的第十三条款规定，甲方和乙方同意，上述争议解决方式中的选择应由双方在发生争议时协商确定。第十章解除合同10.1合同解除条件合同编号的第十四条款规定，合同解除的条件如下：（1）双方协商一致（2）甲方违反合同约定，乙方无法实现合同目的（3）乙方违反合同约定，甲方无法实现合同目的10.2合同解除程序合同编号的第十五条款规定，合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）双方协商确定解除合同后的责任处理（3）办理合同解除手续10.3解除合同后的责任合同编号的第十六条款规定，合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任，并办理相关手续。第十一章合同的变更11.1合同变更条件合同编号的第十七条款规定，合同变更的条件如下：（1）双方协商一致（2）因法律法规变化，本合同需要变更（3）因客观情况变化，本合同需要变更11.2合同变更程序合同编号的第十八条款规定，合同变更的程序如下：（1）双方签订书面变更协议（2）变更协议经双方签字盖章后生效11.3变更合同的效力合同编号的第十九条款规定，合同变更后的效力从变更协议生效之日起产生。第十二章附则12.1合同附件合同编号的第二十条款规定，本合同附件包括：（1）车库所有权证明文件（2）租赁物现状照片（3）其他相关文件12.2合同解释权合同编号的第二十一条款规定，本合同的解释权归_________方所有。12.3合同的保管合同编号的第二十二条款规定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他约定合同编号的第二十三条款规定，双方的其他约定如下：（1）_________（2）_________（3）_________13.2补充条款合同编号的第二十四条款规定，本合同的补充条款如下：（1）_________（2）_________（3）_________13.3附件条款合同编号的第二十五条款规定，附件条款如下：（1）_________（2）_________（3）_________第十四章签字盖章14.1出租人签字合同编号的第二十六条款规定，甲方（出租人）签字：14.2承租人签字合同编号的第二十七条款规定，乙方（承租人）签字：14.3合同生效盖章合同编号的第二十八条款规定，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利与义务的补充甲方有权在合同期限内对车库进行必要的维护和修缮，确保车库的安全和正常使用。甲方应在合同开始前提供车库的详细现状，并保证信息的真实性。如甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。1.2车库使用的限制甲方有权限制乙方在车库内的活动范围，并要求乙方遵守甲方制定的使用规则。例如，甲方可以禁止乙方在车库内进行吸烟、烹饪或其他可能影响车库安全和卫生的活动。乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担因此而产生的后果。1.3保险要求的变更甲方要求乙方在租赁期间购买并维持一份最低保额为人民币______万元的GarageKeeper'sLiabilityInsurance（车库保管责任保险），以覆盖可能发生的损害赔偿责任。乙方应向甲方提供保险单副本，以确保甲方了解保险的有效性和保险赔偿的限额。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方权利与义务的补充乙方有权在合同期限内合理使用车库，并应负责车库的日常维护和清洁工作。乙方应在租赁期间保持车库的安全和整洁，并确保其使用行为不会对车库造成永久性损害。如乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.2车库使用的变更乙方有权在租赁期间提出变更车库使用目的的请求，但需提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。甲方应在收到乙方请求后______日内回复，如甲方未回复，视为同意乙方的变更请求。如甲方拒绝乙方的请求，乙方有权终止合同，并按照合同约定办理退租手续。2.3租金支付的延期如乙方因特殊原因无法按时支付租金，乙方有权书面申请延期支付。甲方应在收到乙方申请后______日内回复，如甲方同意延期，双方应协商确定新的支付日期和方式。甲方同意延期支付租金的次数不得超过______次。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1中介服务的范围3.2中介费用的支付中介费用的支付方式如下：（1）乙方支付：乙方应在签署本合同时支付中介服务费用的______%，共计人民币______元。（2）甲方支付：甲方应在合同开始前支付中介服务费用的______%，共计人民币______元。3.3中介的责任限制中介不承担因合同履行不当而产生的任何责任，包括但不限于甲方和乙方之间的纠纷、租赁物的损失或损害、租金的支付违约等。中介的职责仅限于提供信息和协助办理手续，不涉及合同的履行和监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.租赁物现状照片3.保险单副本4.中介服务费用支付凭证5.租赁市场相关信息报告6.租赁房源介绍材料7.合同履行过程中的通讯记录8.任何其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供真实、准确的车库现状信息。2.甲方未按约定时间完成车库维护和修缮。3.甲方未允许乙方在车库内进行合法使用。4.甲方未履行保险要求，未要求乙方购买并维持车库保管责任保险。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未保持车库安全和整洁，造成永久性损害。7.乙方未遵守甲方制定的使用规则，进行违规行为。8.中介未按约定提供服务，导致合同履行不当。9.中介未按约定时间收取服务费用。10.任何其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.车库保管责任保险：一种保险类型，保障车库所有人在租赁期间因保管不善导致的车库内物品损失或损害赔偿责任。2.违约责任：当合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的违约赔偿责任。3.租赁物：指本合同项下的车库，乙方有权在合同期限内使用。4.租赁期限：指乙方有权使用租赁物的期间，自合同开始日期至结束日期。5.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的报酬。6.第三方中介：指在本合同中提供中介服务的个人或机构。7.中介服务费用：指中介为促成合同签订而收取的费用。8.任何其他与本合同相关的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，