租房协议书简单版

租房协议书简单版合同目录第一章总则1.1租房协议书的签订依据1.2租房协议书的主体第二章房屋基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的配套设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六章房屋使用及维护6.1承租人的使用权利6.2承租人的义务6.3出租人的权利和义务第七章房屋维修7.1维修责任主体7.2维修申请及处理流程第八章提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约责任第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十章违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数第十三章其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件第十四章双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字合同编号租房协议书简单版第一章总则1.1本租房协议书是出租人与承租人之间，就出租房屋及租赁事宜达成的一致协议。1.2本租房协议书的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。第二章房屋基本情况2.1房屋的地址：____________。2.2房屋的面积：____________平方米。2.3房屋的户型：____________。2.4房屋的配套设施：____________。第三章租赁期限3.1租赁开始日期：____________。3.2租赁结束日期：____________。第四章租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月。4.2租金支付周期：____________。4.3租金支付方式：____________。第五章押金5.1押金金额：____________元。5.2押金退还方式：____________。第六章房屋使用及维护6.1承租人的使用权利：____________。6.2承租人的义务：____________。6.3出租人的权利和义务：____________。第七章房屋维修7.1维修责任主体：____________。7.2维修申请及处理流程：____________。第八章提前解除合同8.1提前解除合同的条件：____________。8.2提前解除合同的违约责任：____________。第九章合同的变更和终止9.1合同变更的条件：____________。9.2合同终止的条件：____________。第十章违约责任10.1出租人的违约责任：____________。10.2承租人的违约责任：____________。第十一章争议解决11.1争议解决方式：____________。11.2争议解决时效：____________。第十二章附则12.1合同的生效：____________。12.2合同的份数：____________。第十三章其他约定13.1房屋交付时间及条件：____________。13.2房屋返还时间及条件：____________。第十四章双方签字盖章14.1出租人签字：____________。14.2承租人签字：____________。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。1.2甲方应保证房屋及配套设施的安全、合法使用，如有损坏或故障，甲方应负责及时修复或更换。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意进入房屋，除非有乙方的同意或出现紧急情况。1.4甲方在租赁期间应按照约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金。2.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏或擅自改动，如乙方造成损坏，应承担修复或更换费用。2.3乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和居住房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。2.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损害他人利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协助双方签订合同、办理租赁手续、收取租金等。3.2第三方中介应保证提供的房屋信息真实、准确，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3第三方中介收取的中介费应按照约定进行，如中介费有争议，应由双方协商解决。3.4第三方中介在租赁期间应保持中立立场，不得偏袒任何一方，应公正、公平地处理租赁事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋维修记录6.房屋交付确认书7.房屋返还确认书8.第三方中介服务协议9.中介费用支付证明10.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供房屋未能履行维修义务干涉乙方正常居住2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未能合理使用房屋及配套设施未经同意转租、转借房屋3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未能履行中介职责收取中介费不符合约定三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。4.维修义务：指出租人和承租人按照约定对房屋进行维修和保养的责任。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期应支付违约金。3.问题：房屋转租未经同意解决办法：甲