公积金借款合同

公积金借款合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同的生效与终止1.3法律法规的适用1.4合同的组成部分第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的权利与义务2.3借款人的公积金情况第三章贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款的发放与回收第四章贷款利率与期限4.1贷款利率4.2贷款期限4.3还款方式第五章担保与保险5.1担保方式5.2保险责任5.3担保人与保险人的权益第六章借款人的还款责任6.1还款义务6.2逾期还款的处理6.3欠款追偿方式第七章合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除7.3解除合同后的处理第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款银行的违约行为8.3违约责任的承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁条款第十章信息保护与隐私权10.1借款人的个人信息保护10.2借款人的隐私权保护10.3信息的合理使用第十一章强制性条款11.1强制性规定11.2合同的合规性11.3强制性条款的执行第十二章合同的转让12.1合同的转让条件12.2转让合同的程序12.3转让后的合同效力第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的附件第十四章签署页14.1借款人的签名14.2贷款银行的签名14.3签署日期合同编号:公积金借款合同第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指借款人与贷款银行之间,就公积金借款事项达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义,除上下文另有规定外,均按照公积金管理中心的相关规定执行。1.2合同的生效与终止1.2.1本合同自借款人和贷款银行签字或者盖章之日起生效。1.2.2有下列情形之一的,本合同终止:(1)借款人按期偿还全部贷款本息;(2)借款人提前偿还全部贷款本息;(3)借款人发生违约行为,贷款银行依法解除本合同;(4)其他法律、法规规定或者公积金管理中心要求终止的情形。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的组成部分1.4.1本合同由借款申请、合同、附件等部分组成,借款申请和附件均为本合同不可分割的部分。第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.1.1借款人应当向贷款银行提供真实、完整、准确的个人信息。2.1.2借款人的个人信息包括:姓名、身份证号码、联系方式、住址、工作单位等。2.2借款人的权利与义务2.2.1借款人享有按期足额偿还贷款本息的权利。2.2.2借款人应当履行按时足额偿还贷款本息的义务。2.3借款人的公积金情况2.3.1借款人应当向贷款银行提供真实、完整、准确的公积金账户信息。2.3.2借款人的公积金账户应当满足公积金管理中心的相关规定。第三章贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1贷款金额根据借款人的公积金账户余额和还款能力确定。3.1.2贷款金额最高不超过借款人公积金账户余额的4倍。3.2贷款用途3.2.1借款人应当向贷款银行说明贷款用途,并按照约定的用途使用贷款。3.2.2贷款用途必须符合公积金管理中心的相关规定。3.3贷款的发放与回收3.3.1贷款银行应当在确认借款人符合公积金贷款条件后发放贷款。3.3.2借款人应当按照约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。第四章贷款利率与期限4.1贷款利率4.1.1贷款利率按照公积金管理中心的规定执行。4.1.2贷款利率在合同期限内固定不变。4.2贷款期限4.2.1贷款期限最长为30年。4.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。4.3还款方式4.3.1借款人应当采用等额本息还款方式偿还贷款本息。4.3.2借款人应当在每月还款日前将应还贷款本息存入约定的还款账户。第五章担保与保险5.1担保方式5.1.1本合同无需提供担保。5.2保险责任5.2.1借款人应当为贷款银行指定的财产保险投保,保险期限不得少于贷款期限。5.2.2借款人应当将保险单正本交贷款银行保管。5.3担保人与保险人的权益5.3.1担保人同意对借款人的债务承担连带责任。5.3.2保险人应当按约履行保险责任,对贷款银行的权益进行保障。第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的,应承担贷款银行要求立即改正或赔偿的违约责任。8.1.2借款人未按约定时间、金额偿还贷款本息的,应承担逾期利息、罚息等违约责任。8.1.3借款人提供虚假信息的,应承担贷款银行要求立即改正或赔偿的违约责任。8.2贷款银行的违约行为8.2.1贷款银行未按约定时间、金额发放贷款的,应承担借款人要求及时发放贷款的违约责任。8.2.2贷款银行未按约定时间、金额回收贷款本息的,应承担借款人要求及时回收贷款本息的违约责任。8.3违约责任的承担8.3.1借款人和贷款银行应当各自履行合同约定的义务,如一方违约,对方有权要求违约方承担违约责任。8.3.2违约方的违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1借款人与贷款银行在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1借款人与贷款银行之间的争议,应由合同签订地人民法院管辖。9.3仲裁条款9.3.1如借款人与贷款银行在合同中约定仲裁条款,任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十章信息保护与隐私权10.1借款人的个人信息保护10.1.1贷款银行应妥善保管借款人的个人信息,不得泄露、出售或者非法使用。10.1.2贷款银行有权对借款人的个人信息进行查询、使用,以履行合同约定的贷款业务。10.2借款人的隐私权保护10.2.1贷款银行不得侵犯借款人的隐私权,不得在未经借款人同意的情况下,泄露借款人的个人隐私。10.2.2贷款银行有权对借款人的账户信息进行查询、使用,以履行合同约定的贷款业务。10.3信息的合理使用10.3.1贷款银行应合理使用借款人的个人信息和隐私信息,不得超范围使用。第十一章强制性条款11.1强制性规定11.1.1借款人和贷款银行应当遵守相关法律法规的强制性规定。11.1.2借款人和贷款银行应当遵守公积金管理中心的相关规定。11.2合同的合规性11.2.1借款人和贷款银行应当保证合同的合规性,不得违反法律法规和公积金管理中心的规定。11.3强制性条款的执行11.3.1如本合同的任何条款与法律法规的强制性规定相冲突,该条款应按法律法规的强制性规定执行。第十二章合同的转让12.1合同的转让条件12.1.1借款人在征得贷款银行同意后,可以将其债权转让给第三方。12.1.2贷款银行在征得借款人同意后,可以将其债务转让给第三方。12.2转让合同的程序12.2.1转让合同应当签订书面协议,并报送公积金管理中心备案。12.2.2转让合同自公积金管理中心备案之日起生效。12.3转让后的合同效力12.3.1转让后的合同对新的合同方具有法律效力。12.3.2转让后的合同不得改变原合同的条款,除非公积金管理中心另有规定。第十三章附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归借款人和贷款银行共同所有。13.1.2如本合同的任何条款发生解释上的争议,应参照国家法律法规和公积金管理中心的规定进行解释。13.2合同的修订13.2.1本合同的修订需经借款人和贷款银行共同协商,并报送公积金管理中心备案。13.2.2合同的修订自公积金管理中心备案之日起生效。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第十四章签署页14.1借款人的签名多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方义务1.1甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无效或产生其他法律后果的，甲方应承担全部责任。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，如因违规使用贷款导致贷款逾期或产生其他违约行为的，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方权利2.1甲方有权在约定的还款期限内提前偿还贷款本息，如有提前还款需求的，应提前通知乙方。2.2甲方有权在合同期限内申请延长贷款期限，经乙方同意后，双方可签订书面协议予以调整。3.甲方违约责任3.1如甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息，甲方应支付逾期利息、罚息等违约金。3.2如甲方发生违约行为，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求甲方支付相应的损害赔偿。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方义务1.1乙方应按照约定的时间、金额发放贷款，如未按时发放贷款的，乙方应承担相应的违约责任。1.2乙方应按照约定的时间、金额回收贷款本息，如未按时回收贷款本息的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方权利2.1乙方有权根据国家法律法规和公积金管理中心的规定调整贷款利率和期限。2.2乙方有权对甲方的个人信息和隐私进行查询、使用，以履行合同约定的贷款业务。3.乙方违约责任3.1如乙方未按约定时间、金额发放贷款，乙方应支付甲方逾期利息、罚息等违约金。3.2如乙方未按约定时间、金额回收贷款本息，乙方应支付甲方逾期利息、罚息等违约金。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介义务1.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规和公积金管理中心的规定。1.2第三方中介应对甲方的个人信息和隐私进行保密，不得泄露、出售或者非法使用。2.第三方中介权利2.1第三方中介有权根据国家法律法规和公积金管理中心的规定收取中介费用。2.2第三方中介有权在甲方和乙方之间调解纠纷，以促使合同的履行。3.第三方中介违约责任3.1如第三方中介未按约定提供中介服务，导致合同无法履行或产生其他法律后果的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2如第三方中介泄露甲方个人信息和隐私，导致甲方权益受损的，第三方中介应承担相应的损害赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间、金额偿还贷款本息未按约定用途使用贷款提供虚假信息2.乙方违约行为未按约定时间、金额发放贷款未按约定时间、金额回收贷款本息未按约定调整贷款利率和期限3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务泄露甲方个人信息和隐私三、法律名词及解释：1.公积金管理中心：负责管理和监督公积金贷款业务的机构。2.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本息。3.逾期利息：借款人逾期偿还贷款本息所产生的额外利息。4.罚息：借款人违约行为所产生的额外费用。5.违约金：借款人或贷款银行违约时应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款银行有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用贷款。如有必要，贷款银行可与甲方协商调整贷款用途。2.问题：甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息。解决办法：贷款银行有权要求甲方立即偿还逾期部分，并按照约定的利率计算逾期利息和罚息。如甲方仍不改正，贷款银行可采取法律手段追讨欠款。3.问题：乙方未按约定时间、金额发放贷款。解决办法：乙方应立即发放逾期部分贷款，并按照约定的利率计算利息。如乙方原因导致无法按时发放，乙方应承担相应的违约责任。