全新建设施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新建设施工监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.监理工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价2.6工程开工日期2.7工程竣工日期3.监理内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理工作方式3.4监理工作标准3.5监理工作要求4.监理工作进度安排4.1监理工作计划4.2监理工作节点4.3监理工作期限5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款节点5.5逾期付款责任6.监理工作质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量整改6.4质量验收7.监理工作协调与沟通7.1沟通方式7.2协调机制7.3争议解决8.监理资料管理8.1资料收集8.2资料整理8.3资料归档8.4资料保管9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X建设有限公司乙方：X监理咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话方联系人：赵六乙方联系电话：139000000001.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.监理工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点省市区2.3工程规模总建筑面积：100,000平方米2.4工程类别住宅小区2.5工程合同价人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.6工程开工日期2023年4月1日2.7工程竣工日期2025年4月1日3.监理内容3.1监理范围本监理合同涉及的监理范围为工程的施工全过程，包括但不限于施工准备、施工实施、施工验收等阶段。3.2监理工作内容包括但不限于施工组织设计审核、施工方案审查、施工现场巡查、质量检查、进度控制、安全生产监督、合同管理、信息管理等。3.3监理工作方式采取现场监理与远程监理相结合的方式。3.4监理工作标准依据国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、技术规范进行监理工作。3.5监理工作要求监理人员应具备相关资质，严格执行监理规程，确保监理工作的质量和效率。4.监理工作进度安排4.1监理工作计划监理工作计划应包括监理工作的详细安排、工作节点及对应的时间节点。4.2监理工作节点包括但不限于施工准备节点、基础工程节点、主体工程节点、装饰装修节点等。4.3监理工作期限自监理合同签订之日起至工程竣工之日止，共计24个月。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）5.2费用构成包括但不限于监理人员工资、办公费用、差旅费用、通讯费用等。5.3支付方式分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段费用的50%。5.4付款节点每个阶段的监理工作完成后5个工作日内，乙方应向甲方提交付款申请。5.5逾期付款责任如甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付每日千分之二的违约金。6.监理工作质量要求6.1质量标准按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸、技术规范执行。6.2质量检查定期对施工现场进行质量检查，发现质量问题及时提出整改要求。6.3质量整改对发现的质量问题，乙方应督促施工单位进行整改，并跟踪整改效果。6.4质量验收在工程各个阶段完成后，乙方应组织质量验收，确保工程质量符合要求。8.监理资料管理8.1资料收集乙方应收集并整理与监理工作相关的各类资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、质量检验报告、进度报告、安全生产记录等。8.2资料整理收集到的资料应按照监理工作流程和工程进度进行分类整理，确保资料的完整性和可追溯性。8.3资料归档所有监理资料应按照国家档案管理规定进行归档，归档资料应包括纸质和电子版。8.4资料保管乙方应妥善保管监理资料，防止资料遗失、损坏或泄露。9.合同解除与终止9.1解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。9.3终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.4终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行监理职责；（2）甲方未按合同约定支付监理费用；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行。11.3争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于监理范围、费用、期限、工作要求等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知之日起合同解除。13.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。13.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于监理大纲、监理细则、工程量清单等。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，以独立身份参与合同履行的组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。3.第三方职责3.1第三方应按照本合同及双方签订的协议，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业意见或服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同及协议约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其职责范围内的任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过本合同监理费用的10%。6.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的相关情况。8.2第三方介入期间，甲乙双方应确保监理工作的连续性和有效性。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.第三方介入后的监理工作调整9.1第三方介入后，监理工作范围、内容、标准等可由甲乙双方与第三方协商确定。9.2第三方介入期间，监理人员应接受第三方的指导和监督，确保监理工作质量。10.第三方介入后的费用调整10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方与第三方协商确定，并纳入监理费用总额。10.2第三方介入期间，如监理费用总额超出原合同约定，甲乙双方应协商调整监理费用。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入协议。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行合同终止手续。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2第三方介入协议终止后，甲乙双方及第三方之间的争议仍按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理工作的总体目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理程序、质量保证措施、进度控制措施、安全生产措施等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，对监理工作的全面性和有效性具有重要意义。2.附件二：监理细则详细要求：监理细则是针对监理大纲的具体化，包括具体的监理流程、监理标准、监理方法、监理记录、监理报告等。说明：监理细则是监理人员开展具体监理工作的依据，有助于规范监理行为。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，有助于明确工程项目的实际完成情况。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同正本、合同副本、合同附件、合同变更协议等。说明：合同签订文件是合同的重要组成部分，应妥善保管。5.附件五：监理工作记录详细要求：监理工作记录应包括监理工作的日期、时间、地点、人员、工作内容、发现的问题、整改措施等。说明：监理工作记录是监理工作的重要凭证，有助于追溯监理工作的全过程。6.附件六：监理报告说明：监理报告是监理工作成果的体现，对工程质量和进度具有重要影响。7.附件七：工程质量检验报告详细要求：工程质量检验报告应包括检验项目、检验方法、检验结果、结论等。说明：工程质量检验报告是工程质量的重要依据，有助于确保工程质量。8.附件八：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程项目的完成情况、进度计划执行情况、存在的问题、解决方案等。说明：工程进度报告是工程进度的重要反映，有助于监控工程进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：乙方未按照监理大纲、监理细则等要求履行监理职责，或未按时提交监理报告、工作记录等。示例说明：乙方未在规定时间内提交监理报告，影响甲方对工程质量的判断，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：甲方未按合同约定的时间节点支付监理费用，或未按约定支付比例支付监理费用。示例说明：甲方未在约定的时间内支付监理费用的50%，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责，或未按时提交相关报告、资料等。示例说明：第三方未在约定时间内提交检测报告，影响工程进度和质量，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私，造成损失。示例说明：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：地震导致工程无法继续施工，双方均不承担责任。全新建设施工监理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.监理服务内容2.1施工进度监督2.2施工质量监督2.3施工安全监督2.4施工合同履行监督2.5施工变更管理2.6施工验收监督3.监理人员3.1监理人员配备要求3.2监理人员职责3.3监理人员更换程序4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间及期限5.监理工作流程5.1监理工作启动程序5.2施工过程监理5.3验收监理5.4施工变更监理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同保密11.1保密范围11.2保密期限11.3违约责任12.合同履行与变更12.1合同履行方式12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订双方本合同由甲方（建设单位）与乙方（监理单位）签订，甲方为项目建设单位，乙方为项目监理单位。1.2合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在____市____地点签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条监理服务内容2.1施工进度监督乙方应按照甲方要求，对施工进度进行严格监督，确保工程按计划顺利进行。2.2施工质量监督乙方应对施工质量进行全过程监督，确保工程质量符合国家及行业相关标准。2.3施工安全监督乙方应负责对施工现场的安全进行监督，确保施工安全无事故。2.4施工合同履行监督乙方应对施工合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。2.5施工变更管理乙方应负责对施工变更进行审查，确保变更合理、合规。2.6施工验收监督乙方应对施工验收过程进行监督，确保验收工作公正、规范。第三条监理人员3.1监理人员配备要求乙方应按照甲方要求，配备符合资质的监理人员，并对监理人员进行专业培训。3.2监理人员职责3.3监理人员更换程序如需更换监理人员，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可更换。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式监理费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。4.3支付时间及期限监理费用支付时间及期限按照双方协商确定的支付方式进行。第五条监理工作流程5.1监理工作启动程序本合同签订后，乙方应在____日内完成监理工作启动程序。5.2施工过程监理乙方应按照监理工作计划，对施工过程进行全过程监督。5.3验收监理乙方应参与施工验收，并对验收结果进行监督。5.4施工变更监理乙方应审查施工变更，确保变更合理、合规。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第七条违约责任7.1违约情形本合同中，如任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约或无法履行监理职责时，单方面解除合同。8.1.2乙方有权在甲方严重违约或未按时支付监理费用时，单方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。8.2.2任何一方单方面解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于已付款项的退还和未付款项的结算。8.3.2双方应确保已完成的监理工作成果完整无损地移交对方或第三方。8.4合同终止条件8.4.1合同约定的监理工作已完成，且双方无其他争议。8.4.2合同约定的监理期限届满。8.5合同终止程序8.5.1合同终止时，双方应相互确认合同终止事宜，并办理合同终止手续。8.5.2合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。第九部分：合同附件9.1合同附件清单9.1.1监理大纲9.1.2监理人员名单9.1.3监理工作计划9.1.4施工合同副本9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同一致，并作为本合同的组成部分。第十部分：合同保密10.1保密范围本合同及其相关资料、信息属于保密范围，包括但不限于项目设计、施工技术、财务数据等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一部分：合同履行与变更11.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应详细列明变更事项、变更原因、变更内容等。第十二部分：合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方有权在乙方严重违约或无法履行监理职责时，单方面解除合同。12.1.2乙方有权在甲方严重违约或未按时支付监理费用时，单方面解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。12.2.2任何一方单方面解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于已付款项的退还和未付款项的结算。12.3.2双方应确保已完成的监理工作成果完整无损地移交对方或第三方。第十三部分：合同争议解决与法律适用13.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。13.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、咨询机构、检测机构、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因，需要第三方提供协助；2.1.3合同履行过程中，甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的独立服务合同的约定。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；4.1.2第三方应独立承担其服务的风险和责任；4.1.3第三方服务的质量、进度、费用等由其自行负责。第五条第三方权利5.1.1按照合同约定，独立完成其服务内容；5.1.2依法获得甲方或乙方支付的服务费用；5.1.3在提供服务过程中，享有合法权益，如知识产权等。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定，按时、按质完成其服务内容；6.1.2对其服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密予以保密；6.1.3遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。第七条第三方介入的程序7.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订独立服务合同。7.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应按照各自合同约定履行权利和义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。8.2第三方介入的费用应在独立服务合同中明确，并由甲方或乙方按照约定支付。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限应根据其服务内容、项目进度等因素由双方协商确定。9.2第三方介入的期限在独立服务合同中明确。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：10.1.1第三方已完成其服务内容；10.1.2甲方或乙方与第三方协商一致；10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照各自合同约定进行清算。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同变更12.1.1变更内容不得违反国家法律法规、行业规范和合同约定；12.1.2变更内容应经甲方、乙方与第三方协商一致；12.1.3变更内容应在独立服务合同中明确。第十三条第三方介入的合同解除13.1.1解除合同应符合法律规定和合同约定；13.1.2解除合同应经甲方、乙方与第三方协商一致；13.1.3解除合同应在独立服务合同中明确。第十四条第三方介入的合同终止14.1.1终止合同应符合法律规定和合同约定；14.1.2终止合同应经甲方、乙方与第三方协商一致；14.1.3终止合同应在独立服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细说明监理工作的范围、内容、方法和标准。包括监理工作计划、监理人员配备、监理设备清单等。2.监理人员名单列明监理人员的姓名、职务、资质证书等基本信息。包括监理人员的专业背景、工作经验等。3.监理工作计划详细列出监理工作的阶段性目标和计划。包括施工进度计划、质量计划、安全计划等。4.施工合同副本提供施工合同的正式副本，包括合同双方的基本信息、合同内容、合同金额等。5.监理日志记录监理人员每日的工作内容、发现的问题、处理措施等。包括施工进度、质量、安全等方面的记录。6.施工验收报告提供施工验收的详细报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.施工变更通知单记录施工过程中的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等。8.施工质量问题报告提供施工过程中发现的质量问题的报告，包括问题描述、原因分析、处理建议等。9.施工安全事故报告提供施工过程中发生的安全事故的报告，包括事故经过、原因分析、处理措施等。10.监理费用结算报告提供监理费用的结算报告，包括费用明细、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付监理费用；未按合同约定提供施工图纸、资料等；干预监理人员独立履行职责。乙方违约行为：未按合同约定提供监理服务；监理人员未具备相应资质；监理过程中出现重大失误。第三方违约行为：未按合同约定提供服务；服务质量不符合约定标准；未按时完成服务内容。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。干预监理人员独立履行职责，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：监理人员未具备相应资质，乙方应承担相应的法律责任。第三方违约责任：服务质量不符合约定标准，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付监理费用，逾期30天，应向乙方支付违约金，违约金为监理费用总额的1%。全新建设施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息1.3项目相关方基本信息2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度4.监理范围及职责4.1监理范围4.2监理职责4.3监理权限5.监理服务内容5.1施工过程监理5.2施工质量监理5.3施工安全监理5.4施工进度监理5.5施工合同管理5.6施工资料管理6.监理方法及程序6.1监理方法6.2监理程序6.3监理记录7.监理费用及支付方式7.1监理费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间及条件8.监理期限及终止条件8.1监理期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1监理方违约责任9.2施工方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同终止及清算13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同清算14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：X监理有限公司1.1.2监理方法定代表人：1.1.3监理方注册地址：省市区路号1.1.4监理方联系电话：02156781.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：X建筑有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方注册地址：省市区路号1.2.4施工方联系电话：021876543211.3项目相关方基本信息1.3.1项目业主：房地产开发有限公司1.3.2项目业主联系人：1.3.3项目业主联系电话：02156789012第二条合同背景及目的2.1项目背景本合同项目为房地产开发有限公司开发的住宅小区建设项目，项目总投资亿元，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2合同目的本合同旨在明确监理方与施工方在新建住宅小区建设项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质、按预算完成。第三条工程概况3.1工程名称住宅小区建设项目3.2工程地点省市区3.3工程规模占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含住宅、商业、配套设施等。3.4工程类型住宅小区建设项目3.5工程进度合同签订后，监理方应在30天内完成监理团队的组建，并开始进行现场监理工作。第四条监理范围及职责4.1监理范围监理方负责对施工方在施工过程中的质量、安全、进度、合同履行等方面进行全面监理。4.2监理职责4.2.1对施工方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；4.2.2对施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查；4.2.3对施工方提出的变更申请进行审核；4.2.4对施工过程中的合同履行情况进行监督检查；4.2.5对施工过程中的资料进行整理、归档。第五条监理服务内容5.1施工过程监理5.1.1对施工方施工过程中的材料、设备、人员等进行监督检查；5.1.2对施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查；5.1.3对施工过程中的变更申请进行审核。5.2施工质量监理5.2.1对施工过程中的质量进行检查，确保工程质量符合国家标准；5.2.2对施工过程中的质量问题进行整改。5.3施工安全监理5.3.1对施工过程中的安全进行检查，确保施工安全；5.3.2对施工过程中的安全事故进行调查和处理。5.4施工进度监理5.4.1对施工进度进行监督检查，确保工程按期完成；5.4.2对施工进度延误进行原因分析及处理。5.5施工合同管理5.5.1对施工合同进行审查，确保合同条款的合法性、合理性；5.5.2对施工合同履行情况进行监督检查。5.6施工资料管理5.6.1对施工过程中的资料进行整理、归档；5.6.2对施工过程中的资料进行审核、验收。第一部分：合同如下：第八条监理费用及支付方式8.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币万元整。8.2费用构成8.2.1监理服务费：人民币万元整；8.2.2差旅费：人民币万元整；8.2.3其他费用：人民币万元整。8.3支付方式8.3.1支付比例：监理服务费按月支付，差旅费及其他费用按实际发生支付；8.3.2付款时间：每月支付监理服务费，差旅费及其他费用在报销后10个工作日内支付；8.3.3付款条件：监理服务按合同规定完成，差旅费及其他费用凭有效票据支付。第九条监理期限及终止条件9.1监理期限本合同监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.2终止条件9.2.1工程竣工验收合格；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1监理方违约责任10.1.1未按时完成监理任务，每延误一天，监理方应向施工方支付人民币元违约金；10.1.2因监理方原因导致工程质量不合格，监理方应承担全部责任，并赔偿施工方因此遭受的损失。10.2施工方违约责任10.2.1未按合同约定完成施工任务，每延误一天，施工方应向监理方支付人民币元违约金；10.2.2因施工方原因导致工程质量不合格，施工方应承担全部责任，并赔偿监理方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2收到解除合同通知的一方应在7个工作日内回复；13.2.3双方未在规定时间内回复，视为同意解除合同。第十四条合同终止及清算14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2工程竣工验收合格；14.1.3双方协商一致解除合同；14.1.4因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序14.2.1双方协商确定合同终止事宜；14.2.2合同终止后，双方进行清算；14.2.3清算完成后，双方办理合同解除手续。14.3合同清算14.3.1清算内容包括监理费用、已发生费用、未发生费用等；14.3.2清算过程中，双方应积极配合，确保清算工作的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务、咨询、中介、检测、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括监理方和施工方，也不包括甲乙双方的员工、股东或关联方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方共同协商决定引入第三方提供专业服务；2.1.2本合同履行过程中，因甲乙双方无法自行解决的事项，经双方同意引入第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中，因工程质量、安全或其他原因，需要第三方进行检测、评估或提供专业咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方的专业能力、服务内容、服务期限等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应明确如下：3.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过人民币万元；3.2.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不超过人民币万元；3.2.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。第四条第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用；4.1.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与监理方、施工方的划分：5.1.1第三方提供的服务内容与监理方、施工方的工作内容不重叠，第三方的工作不替代监理方和施工方的职责；5