2025冷库库房长期租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的冷库库房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的冷库库房，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其位于的冷库库房出租给乙方使用，租赁物具体面积为平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每平方米每月元，租金按月支付。2.乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他违法用途。第六条提前解除合同1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的天内，将乙方已支付的租金中扣除提前解除合同应支付的违约金后，无息退还乙方剩余租金。第七条违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同双方的资质及身份信息，确保合同的有效性。解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件。3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的计算及支付方式。解决办法：明确各项费用的具体金额，确保支付时间及方式符合合同约定。4.关注合同中关于租赁物的使用及维护保养条款。解决办法：遵守相关规定，确保租赁物的合理使用和维护。5.了解合同中关于提前解除合同、违约责任等条款。解决办法：在签订合同前，充分了解相关条款，确保自身权益得到保障。6.注意合同的签订、生效及解除等时间节点。解决办法：严格按照合同约定执行，确保时间节点的正确履行。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方在本合同中即为甲方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。解释：承租方在本合同中即为乙方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。解释：本合同中的租赁物为位于的冷库库房。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。解释：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。解释：租金为每平方米每月元。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元。7.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。解释：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。解释：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其位于特定地点的冷库库房出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）需要长期租赁甲方（出租方）的冷库库房，以存储冷冻、冷藏货物或进行相关业务的情况。补充条款：1.冷库使用规定：详细列出冷库的使用时间、温度控制、货物存放要求等。2.保险条款：要求乙方购买相应的财产保险，保障租赁物及stored货物的安全。3.维修责任：明确甲方和乙方在租赁期间对租赁物维修和保养的责任及费用承担。4.安全检查：规定乙方应定期进行安全检查，确保租赁物的安全使用。5.环保要求：遵守国家环保法规，确保租赁物的使用不违反环境保护要求。附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件。2.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件。3.乙方（承租