2025商场租赁合同补充协议

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金调整1.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。1.2鉴于市场行情变化，经双方协商一致，自年月日起，租金调整为每平方米每月人民币元。二、租赁期限延长2.1双方同意将原合同的租赁期限延长至年月日。2.2租赁期限延长后，乙方应继续按照本补充协议第一条约定的租金标准支付租金。三、经营范围变更3.1乙方同意将其在原合同中约定的经营范围变更为：“”（具体经营范围见附件）。3.2乙方应依法办理相关变更手续，并将变更后的营业执照复印件提交甲方备案。四、合同的解除和终止4.1除非双方另有约定，本补充协议一经签订，原合同中的租赁期限、租金等条款即按本补充协议执行。4.2本补充协议签订后，原合同继续有效，甲乙双方应严格按照原合同和本补充协议的约定履行各自的权利和义务。五、其他约定5.1甲乙双方应共同维护商场的经营秩序，确保商场的安全、卫生和美观。5.2乙方不得将租赁场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。六、争议解决6.1双方因履行原合同和本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议未尽事宜，按原合同执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误。解决办法：在签订合同前，仔细核对双方提供的信息，确认无误后填写。如有疑问，及时与对方沟通确认。2.租金调整条款涉及双方利益，需谨慎处理。解决办法：在协商租金调整时，充分考虑市场行情和双方利益，达成一致意见。如有争议，可通过友好协商或依法解决。3.租赁期限延长需注意与原合同约定的终止条件。解决办法：在签订补充协议时，明确租赁期限延长后的终止条件，确保合同的连续性和合法性。4.经营范围变更需符合相关法律法规。解决办法：乙方在变更经营范围时，应依法办理相关手续，并将变更后的营业执照复印件提交甲方备案。5.合同解除和终止条款需明确。解决办法：在合同中明确约定解除和终止的条件、程序和后续处理，确保双方权益。6.注意维护商场经营秩序和合同履行。解决办法：甲乙双方共同遵守合同约定，维护商场经营秩序，如发现违约行为，及时协商解决。7.争议解决方式需明确。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或依法诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。3.商场租赁合同：指甲方将其拥有的商场物业出租给乙方，乙方支付租金并使用物业的合同。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费。5.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。6.经营范围：指乙方在租赁场地上开展的业务范围。7.补充协议：指对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见解决问题的方式。应用场合：1.商场租赁合同的续签或修改。2.商场内部商户租赁合同的调整。3.需要对原合同租金、租赁期限、经营范围等方面进行变更的场合。4.双方对于原合同条款有进一步约定或细化的需求。补充条款：1.租金调整条款：根据市场变化，双方协商一致调整租金。2.租赁期限延长条款：在双方同意下，延长原合同的租赁期限。3.经营范围变更条款：乙方根据实际经营需要，申请变更经营范围。4.合同解除和终止条款：明确双方在合同履行过程中的解除和终止条件。5.争议解决条款：约定双方在发生争议时的解决方