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文档简介

住宅装修合同范本

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX装修公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行住宅装修，乙方具有相应的装修资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX住宅装修工程。

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号。

1.3工程内容：详见附件《装修工程量清单》。

1.4工程期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。

1.5工程质量：按照国家及地方相关装修工程质量标准执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2.3工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付总价款的35%，即人民币（大写）：XX万元整（￥XXXXXX元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程材料

3.1乙方负责提供并使用符合国家质量标准的装修材料。

3.2乙方应在材料进场前向甲方提供材料样品及质量证明文件，经甲方确认后方可使用。

3.3甲方有权对乙方提供的材料进行抽查，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

第四条工程变更

4.1甲方如需变更设计或增减项目，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.2因变更导致工程价款及工期调整的，双方应根据实际情况重新确定。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应提前三日通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供为期两年的保修服务。

6.2保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应按未付款项的千分之五向乙方支付违约金。

7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应按工程总价款的千分之五向甲方支付违约金。

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX装修公司（盖章）

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