兄弟房子出售合同范例

兄弟房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产的购买税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产评估报告

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出售给乙方；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保人，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保的金额为标的房产成交价格的__________%。

3.3丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内，向甲方支付相应的款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产的购买税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在标的房产交付前，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在标的房产过户前，要求乙方提供相应的房产评估报告和信用证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

7.3乙方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付房款的义务。

10.2第三方担保的介入，有利于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过设置多项权益保障条款，旨在确保自身在交易过程中的权益不受侵害。

11.2甲方通过主导合同条款，有利于维护自身利益，促进交易的顺利进行。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出售给乙方；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方为了保障自身的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保人，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保的金额为标的房产成交价格的__________%。

3.3丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内，向甲方支付相应的款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.2甲方应按照国家相关政策规定，自行承担标的房产的出售税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在支付定金及房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，如甲方未按约定交付，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在标的房产过户前，要求甲方提供相应的房产评估报告和信用证明。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

7.2甲方在标的房产过户前，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

7.3甲方在标的房产过户前，不得将标的房产抵押、出租或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意