廉租房转让协议书范本

廉租房转让协议书范本

甲方（出让人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为廉租房的合法使用权人，现甲方有意将该廉租房的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的廉租房（以下简称“该房屋”）的使用权转让给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX；

4.房屋用途：居住；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的使用权，无所有权；

6.房屋现状：该房屋目前处于XX状态。

二、转让条件

1.甲方保证其对该房屋的使用权是合法有效的，且无任何权属纠纷；

2.甲方保证在转让前已清偿该房屋的所有债务，包括但不限于物业费、水电费等；

3.甲方保证在转让过程中，不对该房屋进行任何形式的抵押、质押或转让给第三方；

4.乙方同意按照本协议约定的条件和价格接受该房屋的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意该房屋的使用权转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）；

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内支付全部转让价款至甲方指定的银行账户；

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、房屋交付

1.甲方应在收到全部转让价款后XX个工作日内将该房屋交付给乙方使用；

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件；

3.交付后，乙方即成为该房屋的合法使用权人，享有该房屋的使用权。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取转让价款；

（2）甲方有义务按照本协议约定交付房屋，并保证房屋符合交付条件；

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋使用权的变更登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在支付全部转让价款后接收房屋；

（2）乙方有义务按照本协议约定支付转让价款；

（3）乙方有义务按照国家和地方的有关规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（4）乙方有义务按时支付房屋使用过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金；

2.如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金；

3.任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双